Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Hišo bi rad ločil na dve stanovanji. Za to imam dve opciji, prva je dvig strehe s tem pridobim cca m2 in druga je dogradnja prizidka s cca 60 m2. Projekta sem se lotil, ker bi rad, da se starši preselijo k meni. Pri prvi opciji imam pomisleke, ker se bojim, da mi nakoncu ostane prevelika hiša. Pri drugi opciji me pa skrbi estetika in cena (streho moram v vsakem primeru zamenjati, v tem primeru bi moral malo še preoblikovati notranje prostore). Potrebujem arhitekta za celoten projekt in potrebujem strokovno mnenje kaj bi bilo bolj smotrno. Za ponudbe se vnaprej lepo zahvaljujem Hvala in lp
Pozdravljeni, majhna, starejša, vrstna hiša 60 m2 + 80m2 atrija. Zanima nas najboljša (zdrava, morda feng shui) možna notranja razporeditev prostorov in pohištva, glede na to, da so prostori majhni, mi pa smo 4 članska družina + pes. Problem imamo tudi s stopnicami v polkletno spalnico (premajhna luknja) in estetska ureditev atrija. LP
Pozdravljeni, novogradnja na Krku ( Njivice). Kompletna oprema stanovanja. dve sobi , dnevni prostor. Razpolagam z tlorisom stanovanja, fotografijami posameznih prostorov. Na tlorisu sem napisal okvirne zelje, seveda je to prvi osnutek, arhitekt sigurno lahko najde boljse restive. KO se dogovorimo, gremo naprej v izvedbo. Radi bi, da bi bilo stanovanje funcionalno opremjeno za poletno sezono. Seveda, ce se bo izslo. lep pozdrav Saso
Predmet projekta je IZVEDBA MANJZAHTEVNEGA OBJEKTA–KLETNEGA OBJEKTA ob obstoječem stanovanjskem objektu.Investitor želi nad vkopanim kletnim objektom postaviti jekleno nadstrešnico za 2 avtomobila dimenzij cca 9,00 x 6,00 m.Kletni objekt želi uporabljati za potrebe shrambe (kleti) in prostora za »baterijsko«polnjenjeavtomobila, ki ga namerava kupiti v prihodnosti (hibridno vozilo). Poleg tega ima namen za potrebe ogrevanja obstoječega objekta urediti sistem fotovoltaike, za katerega bi v novem kletnem objektu uredil prostor za »baterijski«del.Objekt bo podolgovate oblike dimenzij 9,00 m dolžine in 6,00 m širine in potrebne svetle globine(višine)cca 2,50m.Na kletnem objektu bo izvedel nadstrešnico v jekleni izvedbi, za katerega ima že izbranega izvajalca. Izdelava načrtov za predmetno nadstrešnico ni predmet ponudbe –je stvar dogovora investitorja in izvajalca nadstrešnice. Zadnji del nadstrešnice proti Kranjski cesti bo investitor »zaprl«z lahko fasadno oblogo, tako, da bo ta prostor lahko koristil kot kolesarnico / lopo za orodje, v tem delu bo izvedeno tudi stopnišče v kletni objekt pod nadstrešnico. Nov kletni objekt z nadstrešnico z obstoječim stanovanjskim objektom konstrukcijsko ne bo povezan.Za nov kletni objekt in nadstrešnico se predvidi elektro instalacije, ki se bodo navezovale na obstoječi elektro prikključek v stanovanjskem objektu, priključna moč se ne povečuje. V kletnem delu se ravno tako izvede dovod vode za umivalnik –ravno tako iz obstoječega stanovanjskega objekta
Pozdravljeni, pritlična podkletena enostanovanjska hiša K+P idejne postavitve in želje so razvidne iz priloženih tlorisov. 1. Spalnica za starše na vzhod 2. Velika terasa na zahod, v kuhinjo vzhodno sonce 3. garaže spodaj, velika delavnica in klet. 3 splanice za otroke 1x WC klet +2x TWC pritličje 4. Hiše se drži rastlinjak 5. izhod iz terase na travnik Hvala, lp
Spoštovani, potrebovali bi 3D notranji izris opreme za novogradnjo. V pritličju je prišlo do predvidene manjše spremembe, in sicer v kuhinji ne bo vrat v shrambo, ki je ne bo v tem delu, pač pa se tukaj poveča WC s tušem. Shramba je sedaj predvidena z vrati iz dnevnega prostora v prostor, kjer so po načrtih vidni le točkovni stebri. Torej se kuhinja lahko predvidi v obliki črke U oz. je lahko še kakšen pult ali element, ki je nekoliko pomaknjen v jedilnico (izgled potem v črki C). Všeč so nam svetli prostori v beli barvi z odtenki srebrne ali zlate barve oz. svetla imitacija lesa. Seveda pa bi nas zanimal predviden strošek takšne izdelave izrisa opreme v celoti oz. po posameznem prostoru. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, popolna prenova garsonjere, ki sestoji iz bivalnega prostora, sobe in kopalnice. Potrebna obnova inštalacij, parket je v dobrem stanju. Prednost visoki stropovi. V stanovanju ni nihče zivel 29 let. Majhen prostor bo potrebno čimbolj funkcionalno izkoristiti. Hvala, lepe pozdrave
Pozdravljeni, želimo imeti enoetažno hišo po možnosti brez mansardne. Lahko je eno kapnica ali dvokapnica. Notranja razporeditev: - spalnica 1, - spalnica 2, - spalnica 3, - Kopalnica, - wc, - Kuhinja, - Dnevna soba, - Hodniki - čim manj, - shramba - mala, - prostor za orodje in kurilnica. Zunanje: Na dveh lega terase. Ena terasa potegnjena ven z hiso...izhod iz dnevne sobe. Druga terasa na drugi strani. Prav tako poleg hise nadstrešek za dva do tri avte. Površina parcele je m2. To je površina gradbenega del. Na tem delu se bi gradilo. Poleg tega imamo se poleg m2 negradbenega. Parceli ležita zaporedno◻◻ Prosil bi za dva tipa. Eden brez mansardne in drugo z mansardno...posledični potem manjse zunanje mere...bruto mera. parcelna stevilka, katasterska stevilka je Gladomes . Parcela je v fazi spremembe namembnosti. Predviden zakljucek naslednje leto. Hvala, LP
Smo lastniki starejše hiše v Ankaranu, ob nakupu pred 5 leti smo jo obnovili do točke, da je bivalna, sedaj pa želimo dodati zastekljen objekt oz. prizidek neposredno ob hiši (cca.25m2). Gre za enonadstropno hišo, ki je kategorizirana kot vrstna, saj se je držijo druge hiše neposredno na levi in desni strani, ter zadaj. Hiša ima 50m2 bruto tlorisa (85m2 stanovanjske površine), pred njo je še m2 parcele (zelenica, dvorišče, parking). Gre za gradnjo ob meji sosednje parcele, sosed je pripravljen dati soglasje. Hvala in LP
Pozdravljeni, Na obstoječo hišo bi rad prizidal prizidek v velikosti cca 4x9 metrov. Spodnji del bi bila klet nato garaža na vrhu pa vhod ter pokrita terasa. Bil sem že na občini ter čakam na lokacijsko natančnost za projekt. Sedaj pa potrebujem projektanta da bi mi izrisal prizidek, uredil papirje ter po možnosti še izrisal mansardno stanovanje. Lp Žiha