Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Imamo hišo v Piranu, ki jo želimo v celoti adaptirati. Hiša ima pritličje in 2 nadstropji v izmeri m2 uporabne površine. Potrebne bi bile nove inštalacije (voda, elektrika, ogrevanje), novo ostrešje, novi tlaki... Zaželjeno je, da ima arhitekturni biro tudi svoje izvajalce za vsa dela (geodezija, elektro inštalacije,...)
Potrebujem legalizacijo lesenega nadstreška za avto ob stanovanjski hiši. Nadstrešek je samostoječi ob steni stanovanjske hiše. Spodaj je betonska plošča. Nadstrešek je vpet na 6 lesenih stebrih, streha je trokapnica, pokrita z betonsko kritino, enako kot hiša. Dimenzija strehe: 9mx4,30m. Višina od tal 4,10 m. Od bočne strani od sosedove meje oddaljeno 3,5m. Nadstrešek stoji na gradbeni parceli. Hvala in lp.
Pozdravljeni, z možem se odločava za nakup parcele m2 v okolici Maribora. Želela bi postaviti enodružinsko hišo. Osnova bi bila tipski načrt - Haas hiša Vita (povezava: https://haas-fertigbau.at/fertighaus/vita-.html), ki bi ga spremenila toliko, da bi dodala balkon nad dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, pri čemer bi del dnevne sobe pod balkonom razširila na teraso in zaprla. Prav tako bi pred hišo, ob vhodu, dodala še en prostor - zunanjo shrambo. Streho bi želela dvokapnico s šotorastimi čopi (oz. štirikapnico), vendar je po oppn dovoljena le dvokapnica. Tako nisva prepričana, ali bi bili dovoljeni še šotorasti čopi. Načrt bi bilo verjetno potrebno prilagoditi tudi glede na sprejet oppn. Hvala za ponudbe in lep pozdrav.
Pozdravljeni! Imam pridobljeno GD za zamenjavo strehe iz 4kapne v 2 kapno za objekt velik 50m2. Potrebujem poenostavljeno dokumentacijo za izvedbo gradnje ostrešja izključno za prijavitev začetka gradnje. Pod ostrešjem ne bo mansarde oz. stanovanja. Zanima me cena ter rok izvedbe. Prosim za predračun. Lep pozdrav!
Pozdravljeni. Izvedli bi dozidavo prizidka v dveh etažah v velikosti 6x5m. Ter rekonstrukcijo strehe (izdelava frčade). Potreboval bi ponudbo za: A - Dokumentacija PGD 1. Vodilni načrt 2. Grafični prikaz 3. Pridobitev mnenj B - Izdelava projektne dokumentacije PZI - načrti 1. Vodilni načrt 2. Arhitektura 3. Gradbene konstrukcije 4. Elektroinštalacije 5. Strojne inštalacije 6. Elaborati - izkazi Lep pozdrav
Pozdravljeni, novogradnja v Trebnjem, dvostanovanjska hiša, dve ločeni etaži, vsaka etaža ločen vhod, okvirna kvadratura etaže m^2. Vsaka etaža bi imela iz dnevne sobe dostop do pokrite terase. Okvirni tloris etaž že zastavljen, vendar so funkcionalne prilagoditve dobrodošle. Streha dvokapnica, brez mansarde, predvideni solarni paneli. Zraven hiše nadstrešek za tri avtomobile (površine do 50m^2). Ob nadstrešku še dodaten enostaven objekt velikosti do 20m^2 za shrambo, z elektriko in vodo, brez izolacije. Hvala, lp
Pozdravljeni, starejše 3-sobno stanovanje bi preuredila v garsonjero in 2-sobno, vsaka enota svojo kopalnico, obstoječi 2 verikali za vodo, je potrebno združiti in vgraditi števec za vodo. Ogrevanje bi bilo najbrž talno s toplotno črpalko na balkonu, okna itak izolacijska, vhodna vrata pa so bila že zamenjana. Prosila bi okvirno ponudbo za skico/projekt in posebej za izvedbo, ter koliko časa bi to trajalo. Za lažjo predstavitev, prilagam skico tlorisa in slike obstoječega stanja. Hvala, lp
Novogradnja enostanovanjske stavbe bruto površine - m2, etažnosti P+1, klasična gradnja v Žabnici pri Brezovici (Ljubljana). Predmet ponudbe je izdelava projektne dokumentacije v obsegu, ki jo določajo veljavni predpisi s področja graditve objektov in urejanja prostora za novogradnjo enostanovanjske stavbe bruto površine - m2, etažnosti P+1, klasična gradnja. IZP+DGD PZI – vodilni načrt+načrt arhitekture (popis del do 3.gradbene faze, sheme oken in vrat, brez detajlov gradbeno-obrtniških del, grafika v merilu 1:50) GRADBENE KONSTRUKCIJE PZI (vključeni armaturni načrti) ELEKTRO INŠTALACIJE NN priključek PZI (elektrika klasično, agregat, polnilno mesto, ozemljitve, alarm, video domofon, strukturirano ožičenje) STROJNE INŠTALACIJE PZI (toplotno črpalko, talno gretje, klima, rekuperacija ter vodovodni priključek) ELABORAT HRUPA ELABORAT GRADBENA FIZIKA NAČRT POŽARNE VARNOSTI IZKAZ PREZRAČEVANJA
Potrebujem gradbeno dovoljenje za hišo. Na parceli je stara hiša (cca. let), ki jo je potrebno zrušiti. Pod hišo sta dve kamniti kleti, ki bi ostali. Nova betonska plošča bi se nalila na obstoječo. Želim ceno izdelave projekta z okvirno skupno ceno vseh dokumentov in prispevkov, ki so potrebni do začetka gradnje. Hvala in lp, .
Pozdravljeni, del stare velike stanovanjske hiše bi zeleli spremeniti v manjse stanovanje. V prostoru sta voda in elektrika, sicer pa je bil ta prostor hlev, namenjen zivalim. Ogled je mozen v prvem tednu decembra. O tocnem datumu se bomo dogovorili, saj nismo vedno na tej lokaciji. V stanovanju zelimo imeti spalnico, kuhinjo z dnevnim prostorom, predsobo in kopalnico. Iz stanovanja je vhod na veliko dvorisce. Hvala, lp