Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
V Podpeči na parceli m2 namervava z možem zgraditi majhno hišo z mansardo (vzor montažna hiša J primo 99 - namesto treh spalnic v pritl. Samo dve in namesto ravne strehe mansarda z običajnim naklonom strehe z ravnim slemenom). Gradnja potrebuje pilote (Barje). Želiva zelo preprosto, zelo svetlo hišo z odprtim centralnim bivalnim prostorom na vrt. LP
Delna prenova stanovanja v Ljubljani: 1) Obnova električne napeljave v stanovanju: - zamenjava električne razdelilne omarice in električnih instalacij v prostorih: hodnik, kuhinja in dnevna soba - inštalacije telekomunikacijskih naprav (telefon, domofon, TV, računalnik-internet) ter napeljava kablov za ozvočenje v dnevni sobi in kuhinji, povezava računalnika in TV - priprava za električno napeljavo do otroške sobe 1 (tudi za računalnik (internet) na dveh nasprotnih stenah), do sobe 2 (tudi priklop za TV in računalnik - internet) in do spalnice (tudi priklop za računalnik - internet). V teh treh prostorih se zamenjava električnih instalacij in napeljava za telekomunikacije še ne izvede. 2) Delno rušenje predelne stene (zidana) pri vhodu med kuhinjo in dnevno sobo (odstranitev podboja vrat im rušenje stene nad vrati cca 0,5 m2 ter polovice višine stene v širini 0,7 m (tj. cca 1,2 m2) poleg odprtine za vrata), po potrebi preklada in ojačitev vogala stene, kjer bo odstranjen podboj vrat (na tej steni bodo viseče omarice), - odvoz materiala 3) Izdelava spuščenega knauf stropa: - v kuhinji (2,5 x 2,4 m2 - cca 2/3 kuhinje), vgradnja luči - na hodniku (cca. 1,8 x 3,6 m2), vgradnja luči 4) zaključna dela (obdelava sten in stropov na hodniku in v kuhinji – izravnava, vogali, pleskanje, v kuhinji tudi polaganje ploščic cca 16 m2, po potrebi izravnava tal pred polaganjem vinila – polaganje vinila ni upoštevano v povpraševanju) Če bi bilo prostorsko mogoče (ker je stanovanje naseljeno), bi v istem času izvedli še: - izdelavo spuščenega knauf stropa v dnevni sobi (cca 5,7 x 3,7), vgradnja luči Svetila so v fazi izbire. Ponudbo za dobavo le-teh lahko dogovorimo naknadno. Z deli bi morali pričeti proti koncu avgusta (okrog 20. avgusta) in jih zaključiti čim prej (ker je stanovanje naseljeno), najkasneje pa do sredine septembra, ker bo takrat dobavljena kuhinja. Lp
Živjo, z ženo sva nova lastnika kmetije na kateri stojijo starejši objekti,hiša je delno obnovljena (nova streha, lesene stropnike pa smo zamenjali z betonsko ploščo,hiša potrebuje novo razporeditev prostorov,novo elektro napeljavo, vodno napeljavo in novo centralno ogrevanje. Hiše se drži star objekt katerega pa bi moral porušiti in na novo na tem prostoru sezidati kurilnico z delavnico. LP
Popolna prenova kopalnice in delna prenova kuhinje: Rušenje in odvoz stare kopalnice, zamenjava vodovodnih in odtočnih inštalacij v kopalnici in na skupni steni s kuhinjo (glej skico), zamenjava električne napeljave po kopalnici in kuhinji, delno rušenje predelnih sten v kopalnici in kuhinji (označeno na skici). Nato v kopalnici izravnava tal in sten, hidroizolacija tal in polaganje keramike (nekje 25 m2) ter na koncu še montaža kopalniške opreme. Blokovsko stanovanje je v 5. nadstropju v centru MB nedaleč od deponije. Stanovanje v času prenov ne bo vseljeno. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni! Potrebujemo izvajalca za novogradnjo zidane stanovanjske hiše. Projekt za gradnjo je že izdelan, prav tako razpolagamo z gradbenim dovoljenjem. Zanima nas okvirni datum možnosti pričetka gradnje stanovanjske hiše velikosti 10m x 12m (klasična dvokapnica) od pripravljalnih del do 3 gradbene faze, ter katere podatke razen pgd-ja potrebujete za izdelavo slednje. Zaželene so reference izvajalca. Hvala in Lp
Hiša bo velika: 14x10,7 (bruto) P+M Stala bo na ravnini. Hiša ni podkletena, ampak bo stala na plavajoč plošči. Iz zemlje bo dvignjena 15 cm. Izkop gradbene jame do 1m, Imela bo 38,20 m2 ravne strehe s toplotno izolacijo. m2 bo pokrito z bramac kritino in 14 m slemenov in grebenov. Potrebujem dela do strehe (z upoštevano ravno streho) in do IV. gradbene faze. Drugače pa imam že narejen popis del in predizmere do IV. gradbene faze (v prilogi). Hvala, LP
Prenova stanovanja v Ljubljani (44 m2, blok iz 60. let): 1) Rušitev opečne predelne stene 4,70/2,40 m, odstranitev dveh kovinskih vzidanih podbojev, rušitev okenskega parapeta 0,75/0,75 m, vse z odvozom materiala 2) Prenova kopalnice 3,2 m2 – odstranitev obstoječih instalacij, keramike in elementov, odvoz na deponijo, izvedba vodovodnih (WC, umivalnik, tuš, pralni stroj) in elektro instalacij (bojler, svetila), izvedba tuš kabine s talno kanaleto, vgradnja podometnega kotlička, polaganje talne in stenske keramike (cca. 11 m2), vgradnja kopalniškega radiatorja 3) Zamenjava električne razdelilne omarice in električne napeljave (vtičnice, stikala, izpusti), napeljava telekomunikacijskih vodov 4) Zamenjava vodovodnih instalacij v kuhinji (korito, pomivalni in pralni stroj, odtok klime), premik radiatorja 5) Menjava oken (2x dvodelno okno /, dvodelna balkonska vrata /) 6) Zidarska sanacija sten po rušitvi in instalacijskih delih 7) Slikopleskarska dela (robniki, izravnave, pleskanje) 8) Tlakarska dela (izravnava in sanacija parketa (škripanje), polaganje laminata na obstoječi parket cca. 40 m2
Potrebujemo prenovo stanovanja v prvem nadstropju hiše. Ker je stanovanje že zelo staro, bi bilo potrebno zamenjati vse vodovodne in elektroinstalacije. Radi bi tudi nekoliko spremenili tloris. Ker ima hiša stropnjake (in ne betonskih plat) bi radi prenovili tudi tlake (zamenjali stare deske). Z deli bi začeli spomladi.
Gre se za stanovanje v mansardi. Mansarda je še ne izdelana (AB plošča, ostrešje vidno brez izolacije. Kolenčni zid na 60 cm. Treba je izdelati tlake, frčade, strešna okna, izolacijo, vmesne stene, manjša rušitvena dela (dimnika, ostrešje) inštalacije ogrevanja, elektrike in vodovoda, vgraditi stavbno pohištvo. Imam 2D tloris prostora, lahko pošljem tudi slike podstrešja (72 m2). LP
Obnavljali bomo starejšo hišo in plan je, da se znotraj porušijo 2 nadstropji in na novo postavijo, menjali bomo tudi vse inštalacije. Na novo bi se postavile stopnice znotraj hiše in naredila bi se 2 ločena vhoda, prvi bi bil v visokem pritličju, drugi pa bi vodil v polkletno stanovanje. Najlepša hvala vsem za odgovor, lep pozdrav, .