Marina G.,
Maribor
Pred začetkom gradnje je potrebno dobiti veliko dokumentacije. Projektno dokumentacijo za mnenja in gradbeno dovoljenje sva zaupala gospodu Mirku. Njihov biro je zares odličen. Nimam pripomb. Hvala tudi primerjam.si, da so nam pomagali najti tako dobrega projektanta.
Mare T.,
Bovec
Ko se spustiš v gradnjo, hočeš čim manj sitnosti. Začelo se je zelo dobro, saj sva s partnerko preko primerjam.si našla dobrega arhitekta - projektanta. Ta bo izdelal idejno zasnovo in bo pooblaščen za ukvarjanje s formalnostmi in raznimi upravnimi enotami. Upam, da bo šlo tudi naprej tako gladko. Verjetno bova primerjam.si uporabila tudi za poznejše zadeve, od same gradnje pa do opremljanja nove hiše in tako naprej. V glavnem, same pohvale.
Ana F.,
Ljubljana
Vse pohvale! Še se da najti poštene firme! Arhitekta - projektanta gospoda Petra lahko le pohvalim. Vse uredil, svetoval, obrazložil. Včasih ni lahko razumeti vseh stvari, ki se dogajajo okoli gradnje, ampak on in njegova ekipa so res dostopni in človeški. Le tako naprej. Od vseh ponudb, ki sem jih prejela preko primerjam.si, je že v začetku deloval najbolj profesionalno in tudi prijetno. Odločitev zajn je bila prava.
Sodelujemo le z uveljavljenimi in kakovostnimi izvajalci.
Ponudbe boste prejeli hitro, najkasneje v roku nekaj dni.
Privarčujte čas in denar. Z 1 povpraševanjem do 6 brezplačnih ponudb.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
Ob upoštevanju vse potrebne zakonodaje je gradnja v lastni režiji možna. A tudi pri gradnji v lastni režiji velja, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi.
Klasični načrt za hišo je načrt, ki ga arhitekt izdela posebej za vas, specifično po vaših željah. Tipski načrt pa je načrt, ki že obstaja, in po katerem je bilo zgrajenih že več hiš. Izbirate lahko med mnogimi tipskimi načrti, izbranega pa lahko arhitekt do določene mere tudi prilagodi vašim željam. Tak načrt je tudi cenejši od klasičnega, se bo pa cena načrta višala sorazmerno z vašimi zahtevami za posege vanj.
Na Upravni enoti sem se zanimala, kaj moram storiti, da obnovim kažot (uto za shranjevanje orodja) na njivi. Njiva meri m2, kažot obstaja let ali več (kjer živimo so predniki na poslopju vgravirali letnico in na hiši , takrat so obdelovali tudi njive). Ker kažot ni vpisan,je na UE rekla, da moram kažot najprej legalizirati in nato pridobiti gradbeno dovoljenje. Usmerila me je na drugi del občine, tam so me usmerili na Geodetsko upravo in od tam spet na UE. Oče in pokojni strici so kažot sami obnovili, pokojni oče je leto obnove vgraviral v betonsko ploščo. Po smrti očeta kažota nismo obnavljali, sedaj razpada in je nevaren, moramo ga obnoviti. Na UE so pojasnili, da ga ob morebitnem rušenju ne moremo več postaviti. Na Geodetskem Inštitutu RS sem naročila fotoposnetke iz leta . Bi pomagalo pričanje mame, tete, starejših sosedov? Na UE sem dobila papirje za legalizacijo črne gradnje pred letom . Ker menim, da ne gre za črno gradnjo, sem se želela naročiti na UE za pojasnila, želela sem pokazati slike, vendar me nočejo sprejeti in mi svetujejo, da dobim projektanta, ki mi bo vse to uredil. Zanima me, ali za obnovo kažota res potrebujem gradbeno dovoljenje (uporabljali bi za kmetijsko orodje in stroje), ali bi bili pripravljeni prevzeti primer in koliko bi to stalo. Pripenjam ZK izpisek, nekaj slik .
Dobar dan, iscem projektanta, da nam naredi načrt, hvala in lp
Spoštovani, iščem projektanta pri delni rušitvi objekta in obnovi. Namreč objekt je bil zgrajen okoli leta , od leta pa je prazen. Sicer je vzdrževan, kletni prostori so sicer dnevno v uporabi. Stavbo bi porušili do temeljne plošče, kletne prostore bi obdržali in potem na tej osnovi gradili cca - m2 hišo (prtličje in mansarda). Potrebno bi bilo dograditi stopnišče iz kleti, ker sedaj tega ni. Veselila bi se vašega mnenja. Z lepimi pozdravi,
Spoštovani! Imam parcelo kvadratne oblike, velikosti m2. Parcela je ravna, priključki so ob parceli. Parcela se nahaja v okolici Postojne, zato iščem projektanta iz okolice, tj. Logatec, Postojna, Cerknica, Pivka. Na parceli je dovoljena gradnja hiše dK+P+M dimenzij16x8+8x8m. Ali moram na parceli nujno graditi hišo L ali je lahko pravokotna oz. kvadratna? Kaj pomeni 16x8+8x8m, bi lahko bila hiša iz dveh delov? :) Ali lahko na parceli postavim še kakšen objekt, kot na primer letno kuhinjo in montažno garažo na betonski plošči? Ali lahko na parceli postavim vkopan bazen manjših dimenzij cca 30 m3? Ali je na skoraj ravni parceli smiselno vkopati garažo? Na sredini parcele je drog z električno napeljavo, ali je to ovira, verjetno ne? Streha je lahko zvišana na nekaj mestih, vendar mora teči pravokotno na sleme. Ali lahko zvišamo streho tako da bi bilo okno/balkonska vrata pravokotne oblike in bi bila streha enokapnica (in ne trikotno okno z dvokapnico)? Kako je z višino hiše, je lahko mansarda dvignjena toliko, da bi bil zid ob strehi visok vsaj 1,2m, še raje malo več, denimo 1,5m? Velikost hiše bi bila max m2. Za hišo potrebujem vse od A do Ž: idejno zasnovo, PGD, PZI, vse inštalacije, soglasja, vso dokumentacijo za oddajo vloge za GD. Koliko bi me vse to okvirno stalo? Lep pozdrav,
Zdravo, Iščem projektanta, za izdelavo projekta za novogradnjo-les. Želje izgleda hiše in tlorisu že znani, potrebujem nekoga, ki bo predvsem hitro in kvalitetno opravil svoje delo. Hvala in lp
Pozdravljeni, Zunanja adaptacija hiše. Streha, fasada, okna.. Hiša je pod spomeniškim varstvom. Želim obnoviti zunanji ovoj hiše in pa okna. Zanima me ponudba projektanta. Hvala in lp
Zdravo, Zanima me ponudba projektanta za velikost pritlične hiše bruto površine m2. Hiša se bo gradila v občini Slovenska Bistrica. Hvala in lp
ZDravo, delam avtomehanicno delavnico in rabim projektanta... HVala, lp.
Zdravo, v planu imamo graditi hišo (klasična gradnja), delno podkletena P+M, na zemljišču že stoji cca let stara hiša (kulturna dediščina) za katero že imamo mnenje ZVKDS za rušitev. Meje so urejene, geodetski posnetek narejen, načrt obstoječe hiše narejen. Načrt novogradnje je v grobem že izrisan. Potrebovali bi projektanta za izpeljavo projekta. Lokacija: Ribno pri Bledu. Lep pozdrav T:
Trenutno na zazidljivi parceli je ostal prvi del stare hise. Narejena je ze plata. V priponki lahko vidite slike od parcele in kaj je ostalo od stare hise. Pri gradnji nove hise se lahko ta stari del tudi podre in se vse nanovo zgradi, ce bi bilo to potrebno. Zraven posiljam ze hitro okvirni nacrt ki sem ga sama naredila. Vse skupaj je to trenutno samo ideja. Trenutno iscem projektanta ki bi naredil nacrt in se to pokaze obcini. Zanima pa me koliko bi vse to skupaj stalo za taksno gradnjo nove hise. Hvala
