Marina G.,
Maribor
Pred začetkom gradnje je potrebno dobiti veliko dokumentacije. Projektno dokumentacijo za mnenja in gradbeno dovoljenje sva zaupala gospodu Mirku. Njihov biro je zares odličen. Nimam pripomb. Hvala tudi primerjam.si, da so nam pomagali najti tako dobrega projektanta.
Mare T.,
Bovec
Ko se spustiš v gradnjo, hočeš čim manj sitnosti. Začelo se je zelo dobro, saj sva s partnerko preko primerjam.si našla dobrega arhitekta - projektanta. Ta bo izdelal idejno zasnovo in bo pooblaščen za ukvarjanje s formalnostmi in raznimi upravnimi enotami. Upam, da bo šlo tudi naprej tako gladko. Verjetno bova primerjam.si uporabila tudi za poznejše zadeve, od same gradnje pa do opremljanja nove hiše in tako naprej. V glavnem, same pohvale.
Ana F.,
Ljubljana
Vse pohvale! Še se da najti poštene firme! Arhitekta - projektanta gospoda Petra lahko le pohvalim. Vse uredil, svetoval, obrazložil. Včasih ni lahko razumeti vseh stvari, ki se dogajajo okoli gradnje, ampak on in njegova ekipa so res dostopni in človeški. Le tako naprej. Od vseh ponudb, ki sem jih prejela preko primerjam.si, je že v začetku deloval najbolj profesionalno in tudi prijetno. Odločitev zajn je bila prava.
Sodelujemo le z uveljavljenimi in kakovostnimi izvajalci.
Ponudbe boste prejeli hitro, najkasneje v roku nekaj dni.
Privarčujte čas in denar. Z 1 povpraševanjem do 6 brezplačnih ponudb.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
Ob upoštevanju vse potrebne zakonodaje je gradnja v lastni režiji možna. A tudi pri gradnji v lastni režiji velja, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi.
Klasični načrt za hišo je načrt, ki ga arhitekt izdela posebej za vas, specifično po vaših željah. Tipski načrt pa je načrt, ki že obstaja, in po katerem je bilo zgrajenih že več hiš. Izbirate lahko med mnogimi tipskimi načrti, izbranega pa lahko arhitekt do določene mere tudi prilagodi vašim željam. Tak načrt je tudi cenejši od klasičnega, se bo pa cena načrta višala sorazmerno z vašimi zahtevami za posege vanj.
Pozdravljeni. Iščem projektanta ali arhitekta za izris enodružinske hiše. Okvirne dimenzije hiše bi bile 11x8 (P+1) z nadstreškom za dva avtomobila. Potrebujem idejno zasnovo, DGD, PZI. Na tej parceli že stoji starejša hiša v kateri živimo. To hišo bi po zaključku gradnje porušili (potrebujem tudi načrt rušitve). V pritličju bi imeli dnevne prostore, kabinet, wc, shrambo. Zgornje nadstropje pa bi vključevalo spalne prostore, kopalnico in pralnico. Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni, z možem načrtujeva gradnjo nove stanovanjske hiše v skupni izmeri cca - m2 (P+M), hiša bo predvidoma tudi podkletena. Območje gradnje je Kostanjevica na Krki, predvidena je skeletna gradnja. Iščeva projektanta, ki bi nama pomagal projekt začeti in speljati do konca, saj sva novinca. Okvirno že imava idejo, kakšno postavitev potrebujeva glede na usmerjenost in velikost parcele ter okolico (nekaj primerov: https://www.ytonghisa.si/nizkoenergijske-hise/?h=manca--m2, https://www.lumar.si/hisa/linea-d-). Nekaj nujnih osebnih zahtev: v pritličju je nujen kamin, shramba ob kuhinji in pisarna oziroma soba, ki bi jo kasneje spremenili v spalnico. Prostor naj bo čim bolj odprt. V zgornjem nadstropju nujna spalnica in dve sobi, ločena garderobna soba je bonus. Kopalnica zgoraj in spodaj, nikjer kopalne kadi, le tuš. Nekaj pomembnih omejitev v sklopu OPN: Tlorisi so podolgovate in pravokotne oblike z razmerjem med stranicami 1:1,5 do 1:2. Objekti so lahko le enotnega kubusa, brez izzidkov (stolpiči ter oblike tlorisa L, T, ipd. niso dovoljene. Višina kolenčnega zidu je do 80 cm. Streha: simetrična dvokapnica z naklonom od 35 do 45 stopinj. Okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično razporejene. Sva pa zelo odprta za predloge in z veslejem sprejmeva tudi kakšno drugo idejo glede razporeditve prostorov.. Hvala in lp
Potrebujemo projektanta za priključno hišo
Na Upravni enoti sem se zanimala, kaj moram storiti, da obnovim kažot (uto za shranjevanje orodja) na njivi. Njiva meri m2, kažot obstaja let ali več (kjer živimo so predniki na poslopju vgravirali letnico in na hiši , takrat so obdelovali tudi njive). Ker kažot ni vpisan,je na UE rekla, da moram kažot najprej legalizirati in nato pridobiti gradbeno dovoljenje. Usmerila me je na drugi del občine, tam so me usmerili na Geodetsko upravo in od tam spet na UE. Oče in pokojni strici so kažot sami obnovili, pokojni oče je leto obnove vgraviral v betonsko ploščo. Po smrti očeta kažota nismo obnavljali, sedaj razpada in je nevaren, moramo ga obnoviti. Na UE so pojasnili, da ga ob morebitnem rušenju ne moremo več postaviti. Na Geodetskem Inštitutu RS sem naročila fotoposnetke iz leta . Bi pomagalo pričanje mame, tete, starejših sosedov? Na UE sem dobila papirje za legalizacijo črne gradnje pred letom . Ker menim, da ne gre za črno gradnjo, sem se želela naročiti na UE za pojasnila, želela sem pokazati slike, vendar me nočejo sprejeti in mi svetujejo, da dobim projektanta, ki mi bo vse to uredil. Zanima me, ali za obnovo kažota res potrebujem gradbeno dovoljenje (uporabljali bi za kmetijsko orodje in stroje), ali bi bili pripravljeni prevzeti primer in koliko bi to stalo. Pripenjam ZK izpisek, nekaj slik .
Dobar dan, iscem projektanta, da nam naredi načrt, hvala in lp
Spoštovani, iščem projektanta pri delni rušitvi objekta in obnovi. Namreč objekt je bil zgrajen okoli leta , od leta pa je prazen. Sicer je vzdrževan, kletni prostori so sicer dnevno v uporabi. Stavbo bi porušili do temeljne plošče, kletne prostore bi obdržali in potem na tej osnovi gradili cca - m2 hišo (prtličje in mansarda). Potrebno bi bilo dograditi stopnišče iz kleti, ker sedaj tega ni. Veselila bi se vašega mnenja. Z lepimi pozdravi,
Spoštovani! Imam parcelo kvadratne oblike, velikosti m2. Parcela je ravna, priključki so ob parceli. Parcela se nahaja v okolici Postojne, zato iščem projektanta iz okolice, tj. Logatec, Postojna, Cerknica, Pivka. Na parceli je dovoljena gradnja hiše dK+P+M dimenzij16x8+8x8m. Ali moram na parceli nujno graditi hišo L ali je lahko pravokotna oz. kvadratna? Kaj pomeni 16x8+8x8m, bi lahko bila hiša iz dveh delov? :) Ali lahko na parceli postavim še kakšen objekt, kot na primer letno kuhinjo in montažno garažo na betonski plošči? Ali lahko na parceli postavim vkopan bazen manjših dimenzij cca 30 m3? Ali je na skoraj ravni parceli smiselno vkopati garažo? Na sredini parcele je drog z električno napeljavo, ali je to ovira, verjetno ne? Streha je lahko zvišana na nekaj mestih, vendar mora teči pravokotno na sleme. Ali lahko zvišamo streho tako da bi bilo okno/balkonska vrata pravokotne oblike in bi bila streha enokapnica (in ne trikotno okno z dvokapnico)? Kako je z višino hiše, je lahko mansarda dvignjena toliko, da bi bil zid ob strehi visok vsaj 1,2m, še raje malo več, denimo 1,5m? Velikost hiše bi bila max m2. Za hišo potrebujem vse od A do Ž: idejno zasnovo, PGD, PZI, vse inštalacije, soglasja, vso dokumentacijo za oddajo vloge za GD. Koliko bi me vse to okvirno stalo? Lep pozdrav,
Zdravo, Iščem projektanta, za izdelavo projekta za novogradnjo-les. Želje izgleda hiše in tlorisu že znani, potrebujem nekoga, ki bo predvsem hitro in kvalitetno opravil svoje delo. Hvala in lp
Pozdravljeni, Zunanja adaptacija hiše. Streha, fasada, okna.. Hiša je pod spomeniškim varstvom. Želim obnoviti zunanji ovoj hiše in pa okna. Zanima me ponudba projektanta. Hvala in lp
Zdravo, Zanima me ponudba projektanta za velikost pritlične hiše bruto površine m2. Hiša se bo gradila v občini Slovenska Bistrica. Hvala in lp
