Tipski načrti hiš - da ali ne?
Tipski načrt hiše je za tretjino cenejši od klasičnega načrta hiše, ki ga izdela projektant. Kakšne so prednosti in slabosti tipskih hiš?
6 ponudb za gradbeno dovoljenje z 1 povpraševanjem
Andrej P.,
Ljubljana
Pomagali ste mi poiskati inovativnega arhitekta po dobri ceni. Kljub temu, da se je projekt zapletel, nam še vedno pomagajo na vsakem koraku.
Anja M.,
Domžale
Z eno besedo ODLIČNO. Poslali ste nam res dobre ponudbe. Izbrali smo mladega, ampak zelo strokovnega arhitekta. Gradbeno dovoljenje že imamo, graditi začnemo kmalu.
Dušan Š.,
Maribor
Res iskrena hvala za pomoč. Zaradi vas smo prišli skozi zelo poceni. Zadovoljen sem s projektantom, ki je za pridobitev gradbene dokumentacije predstavil realne roke. Držal se je vsega dogovorjenega, gradbeno dovoljenje imamo.
Sodelujemo le z uveljavljenimi in kakovostnimi izvajalci.
Ponudbe boste prejeli hitro, najkasneje v roku nekaj dni.
Privarčujte čas in denar. Z 1 povpraševanjem do 6 brezplačnih ponudb.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
Povprečni čas pridobitve gradbenega dovoljenja je šest mesecev. Ta čas je sicer odvisen od tega, kako dolgo se dela projektna dokumentacija, tega, kako hitro različne institucije procesirajo vaše zahtevke, in podobno.
Potrebujem gradbeno dovoljenje. Potrebujem čimprej. Hvala, LP.
Enostanovanjska hiša. Trenutno imamo končen tloris in se pridobiva potrebna soglasja za gradbeno dovoljenje.
v 90 letih (več kot 20 let) smo ob obstoječo hišo ki ima gradbeno dovoljenje prizidali prizidek 8x5 metrov z napuščem cca 2 metra po celi dolžini. prizidek se drži hiše. lani smo dozidali še stopnice (zunanje do prvega nadstropja) zanima nas postopek legalizacije po novem zakonu in cena izpeljave legalizacije do konca. Lp
Uredili bi nadzidavo obstoječe stavbe (garaža), potrebno je pridobiti gradbeno dovoljenje in vse potrebne načrte za sam začetek in izvedbo del. Načrtovani objetk bo imel približno m2 neto tlorisne površine in sicer v mansardi. Posnetek obstoječega stanja, načrt arhitekture, popis del in ocena investicijske vrednosti, načrt gradbenih konstrukcij, načrt strojnih in električnih instalacij, zasnova in izkaz požarne varnosti, elaborat gradbene fizike, elaborat zaščite pred hrupom.
Je prva etaža oz pritličje več etažne hiške. Adaptirali smo že, sedaj imamo potrebe in želje po lepem dizajnu in predvsem funkcionalnosti prostorov ter na idejah za shranjevanje. Prisotna je tudi ideja o zasteklitvi terase, ki je del te etaže. Primer: imamo novo kuhinjo, a je za naše potrebe premajhna, ker si ne znamo organizirati prostorsko funkcionalnos V nadaljevanju, a ne v tem sklopu izvedbe: - Želje je tudi, da bi stopnišče premaknili na zunanji del hiše, ker bi s tem pridobili več prostora in bi tudi ločili etaže v posamezne stanovanjske enote. - da se naredi nadstrešek za avtomobile in kolesarnica - delni načrt mansardega stanovanja (kuhinja je že postavljena, prav ta wc in tuš). Potreben je načrt za ''walking closet'', spalnico ter dnevno in gradbeno dovoljenje za ''dvig'' strehe do stoječe višine. LP
Opis: - hiša z mansardo, zidana, skok zidaki, 10x12 m, podkletena, betonski zidaki, iii. faza, stara 40 let, dvokapnica, streha 45 st., sleme vzhod-zahod, šperovci na južni strani dolgi 7 m, na severni 11 m, čopi vzhod-zahod, kritina opečna, potreba menjave, ostrešje potrebno temeljitega remonta in rekonstrukcije (frčade na novo) - gradbeno dovoljenje na osnovi Marlesovega projekta montažne hiše - parcela 5. m2, na hribu m relativne višine, obrnjena proti jugu, pogled na Pohorje in Maribor, naklon cca 30 st., komunalno urejena, asfalt do hiše, 3/4 parcele meji na gozd Prosim za informativne cene kompletnega projekta: - sprememba gradbenega dovoljenja iz montažnega v zidani objekt in pridobitev gradbenega dovoljenja na osnovi novega projekta - izdelava novega projekta na osnovi obstoječega objekta, idej arhitekta in želja investitorja na primer: na severni strani šperovci podaljšani za cca 6-7 m, s tem bi pridobili ob kleti, ki na severni stran i ni zasipana, gospodarski prostor z garažo, je že urejen asfaltni dovoz - dvorišče -lesena terasa na vzhodu, gang na jugu, na zahodu hiša zasipana, frčade na mansardi, razporeditev prostorov . . . LP
V Rog. Slatini se z možem zanimava za nakup parcele, za katero je že pred leti (cca 7 let) bilo izdano gradbeno dovoljenje. Načrt hiše nama ne odgovarja, zato bi bilo potrebno narediti popolno spremembo, ter spremembe že obstoječe projektne dokumentacije. Novi objekt bo manjši. Hvala, LP
Pozdravljeni, potreboval bi gradbeno dovoljenje, za že obstoječo hišo, ki ima osnovnim načrt gradila se je z priglasili del, na že prej obstoječo hišo. LP
Pozdravljeni, zanima se za projektno dokumentacijo za gradbeno dovoljenje za hišo-novo, m2. Dvo kapnica, klasična gradnja, P+M, parcela hribovita. LP
Lepo pozdravljeni! Potrebujem izdelavo načrta ter če je potrebno kako gradbeno dovoljenje za izdelavo stanovanja v mansardi. hiša je pritlična mansarda je pohodna in ima višino 4 metre kolenčni zid pa je 60 cm, zato bi jo rad odprl po celotni dolžini kar se tiče frčad, elektrika in voda sta že od prej zgoraj. Lp
