Tipski načrti hiš - da ali ne?
Tipski načrt hiše je za tretjino cenejši od klasičnega načrta hiše, ki ga izdela projektant. Kakšne so prednosti in slabosti tipskih hiš?
6 ponudb za gradbeno dovoljenje z 1 povpraševanjem
Andrej P.,
Ljubljana
Pomagali ste mi poiskati inovativnega arhitekta po dobri ceni. Kljub temu, da se je projekt zapletel, nam še vedno pomagajo na vsakem koraku.
Anja M.,
Domžale
Z eno besedo ODLIČNO. Poslali ste nam res dobre ponudbe. Izbrali smo mladega, ampak zelo strokovnega arhitekta. Gradbeno dovoljenje že imamo, graditi začnemo kmalu.
Dušan Š.,
Maribor
Res iskrena hvala za pomoč. Zaradi vas smo prišli skozi zelo poceni. Zadovoljen sem s projektantom, ki je za pridobitev gradbene dokumentacije predstavil realne roke. Držal se je vsega dogovorjenega, gradbeno dovoljenje imamo.
Sodelujemo le z uveljavljenimi in kakovostnimi izvajalci.
Ponudbe boste prejeli hitro, najkasneje v roku nekaj dni.
Privarčujte čas in denar. Z 1 povpraševanjem do 6 brezplačnih ponudb.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
Povprečni čas pridobitve gradbenega dovoljenja je šest mesecev. Ta čas je sicer odvisen od tega, kako dolgo se dela projektna dokumentacija, tega, kako hitro različne institucije procesirajo vaše zahtevke, in podobno.
Gradnja hiše površine približno m2. Pritličje in prvo nadstropje. Potrebujemo projekt za gradbeno dovoljenje in PZI... Arhitekta bi potrebovali v roku 3 mesecev. Hvala in LP
Pozdravljeni, pošiljam slike objekta - prizidka za katerega bi radi uredili gradbeno dovoljenje oz. sanirali črno gradnjo. V prilogi je tudi dopis občine Šenčur, ki se nanaša na to zadevo. Zanima nas, kaj je potrebno storiti, da se zadeva uredi, ter kakšni so stroški povezani s tem. Objekt se nahaja na naslovu: Visoko , Visoko. Zunanje dimezije prizidka so približno: 7,40 m x 5,90 m V spodnjem delu prizidka je garaža. Kontakt: Prosim za ponudbo. Hvala in lp.
Prosim za takojšno sedolovanje in izdelavo načrta za hišo da še letos dam vlogo za gradbeno dovoljenje. Hiša: 9x10m K+P+M Klasična gradnja Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Starejšo hišo sem kupil l , imam pogodbo za kvadratov, k.o. Kašelj, prej parcela (hiša) in zdaj /1, parcela prej zdaj /4 . Prodal sem parcelo zraven hiše za dvojčka, takrat sem bil zaveden in sem mu prodal 60 kvadratov hiše. On je dobil nadomestno gradnjo gradbeno dovoljenje št _/89-06/ŠN. Zdaj me je prijavil inšpektoratu za okolje, kot da nimam nič. Imam aero foto posnetek, kjer so mi povedali, da je to moje gradbeno dovoljenje iz leta 67 in leta 88 kjer moja hiša stoji. Dodelal sem teraso 11 krat 4. Zdaj ima dovoljenje za dvojčka, ki bi moral biti iste višine kot moja hiša, ampak je višja za cca 1 meter. Zanima me kako naprej. Arhitekta bi potrebovali čim prej. LP
Pozdravljeni! Izdelava projektne dokumentacije za poslovni prostor v večstanovanjskem objekt v okolici Ljubljane za pridobitev uporabnega dovoljenja. Stavba je bila zidana v , poslovni prostor pa je bil v kupljen v 3.GF in smo ga dokončali po že narejenih PGD in PID. - torej osnovna PGD in PDI ŽE OBSTAJAJO. Sedaj potrebujemo samo posodobitev dokumentacije, da lahko pridobimo uporabno dovoljenje. Na podlagi PGD bo možno vložiti zahtevek za gradbeno dovoljenje in PID mora obsegati vse prikaze, ki bodo potrebni za izvedbo tehničnega pregleda. Poleg izdelave dokumentacije projektant tudi uredi izvedbo postopka v UE Ljubljana Moste-Polje. Lep pozdrav
Potrebujemo projektno dokumentacijo za gradbeno dovoljenje in PZI za enostanovanjsko hišo z zunanjo ureditvijo. Parcela leži v območju kulturne dediščine zato je dovoljena P + M (kolenčni zid cm), simetrična dvokapnica. Parcela je pod cesto - uvoz navzdol, v naklonu cca 3 m je višinske razlike. Klasična masivna zgradba, Pasivni standard (ne rabimo certifikata) oz. želja je ničenergijska hiša. Lokacija občina Vrhnika. Hvala in LP
Zanima me ponudba za gradbeno dovoljenje za podstrešje v večstanovanjski zgradbi. Radi bi naredili frčado. Arhitekta bi rabili spomladi. Prosim za ponudbo.
Pozdravljeni, V že obstoječi hiši želimo urediti stanovanje. Stanovanju je potrebno izdelati lasten vhod s teraso v 1. nadstropje. Bivalni del (dnevna soba, kuhinja in kopalnica) bi bil v 1. nadstropju hiše. Spalnice pa bi bile v mansardi. Podstrešja ni potrebno dvigati, saj je dovolj visoko. Želeli bi okviren izračun za arhitektske storitve, saj bi z delom pričeli v roku nekaj mesecev do pol leta. Potrebno je v celoti izolirati mansardo, saj trenutno ni v njej nič, je prazna. Verjetno je potrebno urediti gradbeno dovoljenje za pohodno teraso, če ne celo tudi GD za ureditev mansarde. Bivalni del želimo, da je v celoti odprt. V mansardi pa bi glede na velikost bile 3 ali celo 4 sobe. Trenutnega tlorisa še nimamo izrisanega. Za dodatne informacije smo dosegljivi na e-pošto. Lep pozdrav
Pozdravljeni. Imamo sledečo situacijo. Gre se za parcelo v KO . Na tej parceli stoji hiša, ki je črna gradnja. Parcela pa je kmetijsko zemljišče 2. kategorije. Seveda v njej stanujemo. Zgrajena je bila okoli leta . Po takratnji zakonodaji in po lokacijski dokumentaciji je bilo dovoljeno na tej parceli postaviti gospodarsko bivalni objekt v izmeri 56m2. Gradbeno dovoljenje je bilo tik pred izdajo, ampak zaradi pomanjkanja financ se ga ni poravnalo in tudi ni bilo izdano. Hiša se je pa vseen gradila naprej. In zal se tudi načrta nismo držali in je hiša seda velika 65m2 plus prizidek kleti 10m2. Takrat so bili vsi prispevki (današnji komunalni prispevek) plačani in tudi vsa soglasja pridobljena. Sedaj bi pa to radi legalizirali, predno pride kakšen inšpektor mimo. Prosim za informacije kako naprej. Zadevo bi radi čimprej začeli urejati. Za dodatne informacije sem vam na voljo na Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Pozdravljeni. Hiša je bila zgrajena , leta je bil dograjen prizidek v velikosti 65m2, za kar ni gradbenega dovoljenja. velikost stanovanja pa je 85m2. Kako urediti dokumentacijo oziroma gradbeno dovoljenje, ker v teh 85m2 je še cca 20m2 hiše ki je bila zdrajena , zanima me ali se lahko kaj zaplete. Lep pozdrav
