Tipski načrti hiš - da ali ne?
Tipski načrt hiše je za tretjino cenejši od klasičnega načrta hiše, ki ga izdela projektant. Kakšne so prednosti in slabosti tipskih hiš?
20 najboljših ponudnikov gradbenih dovoljenj Maribor, 2026
odlično svetovanje ugodna ponudba. predlogi geodetov.
Imel sem res dobro izkušnjo z gradbenim nadzorom PRODOM BIRO d.o.o. Njihova ekipa je izjemno profesionalna in odzivna. Njihovo odlično svetovanje je bilo ključnega pomena za naš projekt. Vedno so se prilagodili našim zahtevam in pristopili z veliko prijaznostjo. Če potrebujete zanesljive in strokovne gradbene storitve, toplo priporočam!
10+
Let na tržišču
50+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
10+
Število zaposlenih
Izbor strank 2024
Zelo sem zadovoljna — delo je bilo opravljeno natančno in profesionalno, svetovanje pa res odlično. Bili so prijazni, prilagodljivi in hitro odzivni, zanesljivo so se držali rokov. Cena poštena, vse skupaj občutek kvalitetne in premišljene izvedbe.
Zelo zadovoljen — dobil sem odlično svetovanje, prilagodljiv pristop in prijazen odnos skozi celoten proces. Izredno natančen pri detajlih, dela brez hitrih kompromisov, pa še cena je poštena, brez presenečenj. Top izkušnja!
5+
Let na tržišču
Preverjen izvajalec
Prijaznost in strokovnost
Jan K., pred 11 meseci
vse od prvega klica naprej so bili ful profesionalni in so mi dali res koristne nasvete. Ideje za notranjo opremo so zadeli v nulo, izvedba pa čista in skrbna kot se šika. Najbolj me je navdušilo, da so kljub visokemu nivoju dela ohranili čisto fer ceno, kar danes ni samoumevno. Top izkušnja, takoj bi se še enkrat odločil za njih
Pozdravljen Jan, hvala za toko lep zapis. Tudi, mi bi si želeli še več takih strank. Lp Patricija
10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Danijela U., pred 3 meseci
Prilagodljiv, strokoven in drži se rokov.
Z DOMES SEBASTIJAN BRENCE S.P. sem imel odlično izkušnjo pri novogradnji. Vsa dela so bila dobro opravljena in brezhibno zaključena. Ekipa je bila neverjetno prilagodljiva in prijazna, vedno pripravljena odgovoriti na vprašanja. Profesionalnost na visokem nivoju, držali so se dogovorjenih rokov in stroškov, kar je redkost. Vsekakor bi jih priporočal vsem, ki iščejo odzivne in poštene arhitekte za svoje projekte. Če iščete arhitekta, ki spoštuje roke in zagotavlja odlične rezultate po pošteni ceni, je to pravi naslov.
20+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Zadovoljen!
Odzivnost.
Žal nikoli več ne bi sodelovali s podjetjem Spigrad. Na začetku sicer vse lepo in prav, tudi zelo ugodno, a na koncu ugotoviš, da je ta ugodnost na koncu celo dražja od konkurence. Zaradi slabo izdelanega PGD-ja smo imeli kup dodatnih stroškov, saj smo morali na novo dati delati statiko in imeli kup dodatnih problemov. Gospod Simon je sicer zelo odziven, vendar je to tudi vse, kar je pozitivnega v tem podjetju.
Spoštovana ga. Alja, V projektu za gradbeno dovoljenje gradbene konstrukcije niso bile predmet projektne dokumentacije, temveč zgolj izjava o mehanski odpornosti in stabilnosti stavbe (ponudba, pogodba). Gradbene konstrukcije so predmet projekta za izvedbo, katerega niste naročili, tozadevno ne gre komentirati slabe ''statike'', ker je sploh nismo izdelovali. Za pomoč in uskladitev sem vam na voljo. Lep pozdrav, Simon Spindler G-4077
10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2017
Saša, pred 11 leti
Bili so prijazni in so poklicali za dodatna vprašanja in nam poslali ponudbo v kratkem času. Korektno in pošteno! S ponudnikom sem bila zelo zadovoljna.
Podjetje Plan B je projektiralo pri nas zunanjost objekta in zunanjo ureditev. Vse je bilo kot dogovorjeno. Projektiranje je potekalo hitreje, kot sem lahko delal. Delo je bilo opravljeno v roku. Pohvalil bi še posebej g. Medveška.
20+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
Mlad, ambiciozen in talentiran arhitekt. Izjemna strokovnost, natančnost, redno odpisovanje in javljanje na telefon! Odlični nasveti. Svež pogled, modernost. Trendi in mladostni pristop. Izjemne reference. Prepoznavnost tudi na Ambientih, v Večeru izd…
5+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
×
Se drži dogovora in rokov,upošteva želje stranke.
Odlična ocena za Majo Lukič in njeno delo pri notranjem oblikovanju.
5+
Let na tržišču
Pozdravljeni, za svoj projekt sem izbral ponudnico BARBARA GLAVIČ S.P. S svojo izbiro sem zelo zadovoljen, saj je svoje delo opravila zelo kakovostno, držala se je rokov ter dogovorjene cene. Priporočam. Hvala, lp.
20+
Let na tržišču
Hiter odziv in opravljena storitev.
20+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
V redu je naredil. Bil je korekten. Držal se je dogovorjene cene.
20+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Ustregli našim željam. Zadovoljna.
10+
Let na tržišču
Prišel je takoj, uredil takoj kar smo potrebovali.
20+
Let na tržišču
Ko smo potrebovali arhitekta za novogradnjo, smo se obrnili na MID IVANUŠA d.o.o. Vse super!
5+
Let na tržišču
Z gospodom Novakom smo bili zelo zadovoljni, dal nam je zelo dobre ideje.
Me veseli. Lp
20+
Let na tržišču
Povezane storitve v Mariboru
Pogosta vprašanja
-
Katere dokumente potrebujem za gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
-
Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
-
Kako dolgo traja postopek izdaje gradbenega dovoljenja?
Povprečni čas pridobitve gradbenega dovoljenja je šest mesecev. Ta čas je sicer odvisen od tega, kako dolgo se dela projektna dokumentacija, tega, kako hitro različne institucije procesirajo vaše zahtevke, in podobno.
Cene gradbenih dovoljenj, 2026
Ponudniki gradbenih dovoljenj po Sloveniji
- Brežice - Gradbeno dovoljenje
- Celje - Gradbeno dovoljenje
- Dolenjska - Gradbeno dovoljenje
- Domžale - Gradbeno dovoljenje
- Grosuplje - Gradbeno dovoljenje
- Hrastnik - Gradbeno dovoljenje
- Kamnik - Gradbeno dovoljenje
- Koroška - Gradbeno dovoljenje
- Kranj - Gradbeno dovoljenje
- Krško - Gradbeno dovoljenje
- Litija - Gradbeno dovoljenje
- Ljubljana - Gradbeno dovoljenje
- Medvode - Gradbeno dovoljenje
- Mengeš - Gradbeno dovoljenje
- Miklavž na Dravskem polju - Gradbeno dovoljenje
- Murska Sobota - Gradbeno dovoljenje
- Novo mesto - Gradbeno dovoljenje
- Podravska - Gradbeno dovoljenje
- Pomurje - Gradbeno dovoljenje
- Posavje - Gradbeno dovoljenje
- Prekmurje - Gradbeno dovoljenje
- Prevalje - Gradbeno dovoljenje
- Ptuj - Gradbeno dovoljenje
- Ravne na Koroškem - Gradbeno dovoljenje
- Rogaška Slatina - Gradbeno dovoljenje
- Ruše - Gradbeno dovoljenje
- Savinjska - Gradbeno dovoljenje
- Sevnica - Gradbeno dovoljenje
- Slovenj Gradec - Gradbeno dovoljenje
- Slovenska Bistrica - Gradbeno dovoljenje
- Slovenske Konjice - Gradbeno dovoljenje
- Trbovlje - Gradbeno dovoljenje
- Trzin - Gradbeno dovoljenje
- Velenje - Gradbeno dovoljenje
- Zagorje ob Savi - Gradbeno dovoljenje
- Zasavje - Gradbeno dovoljenje
- Šentjur - Gradbeno dovoljenje
- Škofja Loka - Gradbeno dovoljenje
- Štajerska - Gradbeno dovoljenje
- Žalec - Gradbeno dovoljenje
Gradbeno dovoljenje - Izbrani nasveti
Koliko stane arhitekt?
Preverite cene arhitekturnih storitev: koliko stane pridobitev gradbenega dovoljenja, kakšne so cene za notranje oblikovanje in drugo
Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Notranji oblikovalci – 10 idej za majhna stanovanja
Uporabni nasveti za majhna stanovanja. Naši notranji arhitekti svetujejo, kako z nekaj spremembami pridobiti več prostora.
Nedavna povpraševanja za gradbena dovoljenja, Maribor
Legalizacija počitniške hiše in pomožnega objekta (80 m²)
Zdravo. Cilj: Legalizacija počitniške hiša in pomožnega objekta (hramba Prikolice ADRIA in čolna). Objekta sta bila končana pred letom in je po tem letu nismo več spreminjali. Počitniška hiša, za katero smo dobili gradbeno dovoljenje in bi morala stati na parceli /3, se razlikuje od izgrajene za manjše odstopanje v dimenziji objekta, za precejšni poseganje objekta na sosedno parcelo /2 in za samo delno podkleten objekt. Lastniki obeh parcel so isti Po načrtih bi naj bil podkleten cel objekt, dejansko pa je podkletena samo polovica stavbe, drugi, del stavbe nima kleti. Ta nepodkleteni del je razširjen za cca 60 cm in za enako mero je podaljšan. Geometer je ugotovil, da so na gradbeni parceli /3 pomožni objekt št. in del počitniške hiše št.98, drugi, večji del počitniške hiše št, 98 pa je na parceli /2. Hvala in lp.
Projektna dokumentacija za obnovo hiše 200 m²
Pozdravljeni. Zanima me kako in na kak način začeti z obnovo stanovanjske hiše (grajena v 70-ih letih). Hiša ima klet, pritličje, nadstropje in mansardo(za obnovo cca m2). Potrebna bo kompletna obnova : hidroizolacija – klet, rušitev-preboj sten, dozidava, nova fasada, kompletna zamenjava ostrešja/strehe z obvezno vgradnjo izolacije, izdelava mansarde, menjava oken(sprememba odprtin –velikost oken) in vrat, menjava ogrevalnega sistema(talno gretje), menjava elektroinštalacij, vodovod,… Skratka celovita obnove hiše-razen pritličja. Zanima me predvsem kako do ustrezne dokumentacije, izdelava le te in kakšen strošek naj pričakujem pri dokumentaciji. Predvidevam, da je potrebno pridobiti dokumentacijo za obnovo (kak IZP,PZI,IZP projekt) in gradbeno dovoljenje(DGD), zato bi potreboval okvirno ceno projektne dokumentacije(ponudba/predračun) od kakega projektanta/projektni biro-MB/Podravje.
Arhitekturna rekonstrukcija 100 m² hiše
Pozdravljena, zanima me rekonstrukcija starejše lesene, ilovnate hiše in s tem povezana dovoljenja (idejna zasnova, gradbeno dovoljenje, PZI). Hvala in lp
Projektiranje adaptacije mansarde in dviga sten za hišo 100 m²
Zdravo, hiša je sestavljena iz K+P+M (mansarda). V mansardi sta trenutno dve sobi, kateri bi radi porušili ter naredili 3 sobe ter kopalnico, vsa obnova ter streha. Potreboval bi gradbeno dovoljenje, saj pri delu bi dvignil zunanje stene hiše da dobimo na prostornini objekta. K+P ni treba spreminjat saj je v dobrem obstoječem stanju. Hiša je dvojček, kjer sosedna hiša je dvignjena na K+P+M kako si mi želimo. Hvala, lp.
Legalizacija hiše 135 m2
Zdravo, prosim za ponudbo. Gre za več objektov (najin je m2), ne moreva priti do dovoljenja. Enotno je bilo za vse parcele, urejeno gradbeno dovoljenje in sedaj ne vemo kako urediti dovoljenje. Hvala, lp.
Legalizacija 19 m² delov stavbe
Pozdravljeni, Rada bi legalizirala dele stavbe, ki so neskladni z načrtom. Gradbeno dovoljenje imam od . leta. Orto posnetek imam. prosim, če me lahko čimprej pokličete. LP;
Priprava dokumentacije za gradbeno dovoljenje za 180 m² hiše
Pozdravljeni potrebujem gradbeno dovoljenje na že zgrajeni hiši (dvostanovanjska hiša). Hvala, lp
Projektiranje za gradbeno dovoljenje in notranje spremembe hiše
Rad bi pridobil gradbeno dovoljenje za nov vhod. Rad bi povečal okna v kleti in bi porušil par sten v notranjosti objekta.
Svetovanje za legalizacijo objekta 49 m2
Pozdravljeni, Prosil bi vas za dodatno informacijo glede izvedbe projekta. LEGALIZACIJA OBJEKTOV ZGRAJENIH PRED IN LEGALIZACIJE STAVB ZGRAJENIH PRED GLEDE NA NOVO SPREJETI ZAKON GZ-1 Ur.l.Rs.št: / možnost legalizacija stavb zgrajenih pred 1.1.. Sprašujem za nedokončan objekt za katerega se je pred 6 leti izvedla legalizacija objekta in izdalo pravnomočno gradbeno dovoljenje, vendar se objekt v času veljavnosti gradbenega dovoljenja objekt ni spreminjal. Dela se niso začela v roku 2 let (GD) vse do danes.. Plačani so bili vsi prispevki. Stavba ni vpisana v kataster stavb in nima uporabnega dovoljenja Ali je sedaj potrebno ponovno v postopek legalizacije oziroma izvesti legalizacijo daljšega obstoja? Kakšen je vaš predlog? Kako naprej do uporabnega dovoljenja najceneje in najkrajši poti? Nisem pa prepričan, ali je bolje urediti še v veljavnosti tega GZ (), ali v novem 1.6.. Najlepša hvala v naprej, Lep pozdrav
Projektiranje pritlične hiše 180 m² z dovoljenji
Imam v načrtu gradnjo pritlične hiše z skeletno gradnjo cca m2. Najprej potrebujem načrt za gradbeno dovoljenje, in potem vsa dovoljenja in projekte do izvedbe. Se lahko pri tem obrnem na vas in na koga? Hvala in lep pozdrav