Zahtevaj brezplačne ponudbe za gradbeno dovoljenje v Ljubljani

Predvidena cena v 2 minutah
1966
izvajalcev v bližini
34
izvajalcev na voljo
Že 85.402 uporabnikov iz Ljubljane
je izvajalca poiskalo prek primerjam.si

20 najboljših ponudnikov gradbenih dovoljenj Ljubljana, 2026

200 zaključenih projektov s povprečno oceno 4,8

    

MIRAN LASIČ - ARHITEKT

4,5
    
15 ocen
    
Nina S., pred 3 meseci

Zelo zadovoljna! Delo je bilo dobro opravljeno, svetovanje res odlično in vedno prilagojeno mojim željam. Prijazen pristop, hiter odziv, profesionalen in zanesljiv — vse skupaj zelo natančno. Priporočam za novogradnjo!

    
Andrej A., pred 10 meseci

Gradnjo nove hiše sva začela z milijon vprašanji, arhitekt je vedno hitro odgovoril in podal odlične nasvete. Delo je opravil natančno in se držal vseh rokov, cena je ostala poštena brez skritih presenečenj. Navdušila sta me njegova prilagodljivost ter topla, prijazna kommunikacija, ves čas je deloval profesionalno in zanesljivo. Če potrebujete nekoga, ki res posluša želje, toplo priporočam.

20+
Let na tržišču
20+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2022

O nas: Sem Miran Lasič, udia samostojni arhitekt. Osnovno področje dela je arhitektura. Tako enostanovanjska kot dvo in večstanovanjska gradnja, ter projektiranje poslovnih in drugih objektov. Ukvarjam se tudi z notranjo opremo, tako da ponujam celostne rešitve projektov od arhitekture do notranje opreme. Arhitekturne projekte delam celostno z svojimi stalnimi sodelavci iz različnih področij. Imam svoj stalen team sodelavcev iz drugih področij projektiranja (statike, elektro in strojne inženirje, itd.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 24 h

    
Tadeja J., pred 1 mesecem

Gospo Nino in njeno delo lahko samo pohvalimo. Zelo uspešno je uspela prebrati naš življenjski slog, želje, pričakovanja in to več kot uspešno umestila v notranje opremljanje. Zna prisluhniti stranki in njenim željam. Bila je odzivna, vendno si je vzela čas za nas, pri svojem delu pa je natančna, odlično svetuje. Karkoli smo jo prosili, ni bil nikoli noben problem. Naše opremljanje je bilo z njo veliko lažje.

    
Tina S., pred 9 meseci

res sem navdušena nad notranjim oblikovanjem, ki so ga naredili. Vse od prvih idej do končne izvedbe je šlo gladko: svetovanje je bilo vrhunsko, ekipa prilagodljiva in prijazna, odzivi hitri. Delali so izredno profesionalno in zanesljivo, držali so se vseh rokov, hkrati pa ponudili pošteno ceno. Detajli so izpiljeni do zadnjega milimetra, delo je preprosto odlično

5+
Let na tržišču
Preverjen izvajalec

O nas: Sem Nina, ustanoviteljica Arhiline studia, kjer že 15 let ustvarjam arhitekturo in notranje oblikovanje, ki združuje estetiko, funkcionalnost in osebni pečat naročnika. Verjamem, da je dober projekt rezultat posluha za želje strank, jasne komunikacije in ustvarjalnega pristopa. Ukvarjam se z načrtovanjem in prenovami hiš ter poslovnih prostorov, po želji pa poskrbim tudi za sodelovanje z izvajalci, da projekt poteka brez skrbi. Moj cilj je, da skupaj hitro in učinkovito pridemo do rešitve.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 2 h

UNIIKREA d.o.o.

5,0
    
5 ocen
    
Katja H., pred 3 meseci

Do sedaj vse odlicno, smo pa sele na zacetku, pri idejni zasnovi, tretji sestanek. Izredno profesionalno.

    
Darja D., pred 6 meseci

Bila sem zelo zadovoljna z odlično svetovanjem in res prijaznim pristopom. Hitro so odzivali na sporočila, držali dogovorjene roke in cena je bila poštena — dobro razmerje med ceno in kakovostjo

Najlepša hvala gospa Darja za vaš prijazen odziv. V veselje mi je bilo pomagati. Če boste še kaj rabila pa sem z veseljem tu za vas. Lp

Preverjen izvajalec

O nas: Unikrea je kreativni studio, ki se osredotoča na ustvarjanje interierjev, ki ne le lepo izgledajo, temveč odsevajo vaš stil in slog, izpolnjujejo vaše potrebe, predvsem pa se v njih dobro počutite, saj pozitivno vplivajo na vaše zdravje na mentalnem, fizičnem in duhovnem nivoju. Naš pristop je zato celovit in poglobljen. Z ekipo Unikrea stremimo k temu, da vam z osebnim in celostnim pristopom ter oblikovanjem za vas najbolj podpornih rešitev, pomagamo do zavestnega načina življenja.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 1 h

Ajhan Skenderoski s.p

5,0
    
5 ocen
    
Sabina T., pred 3 dnevi

Super izkušnja — delo je bilo res dobro opravljeno, skrbno in natančno. Svetovanje odlično, prijazni in prilagodljivi, vedno hitro odzivni. Profesionalni in zanesljivi, držali so se rokov, cena poštena. Jaz sem bila zelo zadovoljna, priporočam.

    
Maja S., pred 27 dnevi

Izvajalec je odlično razumel moje želje, je izjemno odziven in vse poteka v skladu z dogovorom, profesionalen pristop in jasna komunikacija.

Preverjen izvajalec

O nas: Že več kot 5 let oblikujemo arhitekturne in notranje projekte, kjer se estetika prepleta s funkcionalnostjo. Naše unikatno poslovanje vam omogoča ugodne cene, prilagodljivost ter strokovno podporo v vseh fazah notranjega oblikovanja.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 1 min

BIRO EDH d.o.o.

4,9
    
55 ocen
    
Patricija O., pred 6 meseci

Prijetno sodelovanje, vsekakor priporočam.

    
Lidija P., pred 7 meseci

Bila sam oduševljena — posao je bio dobro odrađen, precizan i profesionalan, tačno onako kako smo se dogovorili. Odlično svetovanje, brzo su odgovarali i pokazali puno prilagodljivosti kad smo tražili izmene. Pristup je bio prijatan i pouzdan, drže se rokova i cena je bila poštena

10+
Let na tržišču
50+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2025

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 48 h

EDH d.o.o.

4,7
    
19 ocen
    
Tjasa S., pred 2 letoma

Odzivnost.

Kljub spremenjenu zakonodaji na to niso opozorili ampak delno izpeljali postopek ter le to zaračunali.

    
Nataša P., pred 4 leti

Pri EDH so se res izkazali s predlogi in pomočjo pri rekonstrukciji stare hiše. Odlična ocena!

5+
Let na tržišču
20+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2021

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

ARHILINEA, Savo Bremec s.p.

4,9
    
14 ocen
    
Damjan B., pred 8 meseci

odzivnost, prilagodljivost, svetovanje

    
Peter T., pred 1 letom

Doslednost, prijaznost, strokovnost.

10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2018

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 3 h

EDH, Katja Gale, s.p.

4,9
    
11 ocen
    
Nastia, pred 1 letom

Everything ok. Good comunication in english. They explained the procedure for permit very well.

    
Tatjana H., pred 2 letoma

Lotili so se zelo kompleksnega projekta in so bili zelo marljivi, pridni in odzivni! Ocenili bi jih z 10-ko, če bi lahko!

5+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2024

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

BP2 d.o.o.

5,0
    
9 ocen
    
Žiga P., pred 2 letoma

Dobro svetovanje. Upoštevali dogovorjeno.

    
Špelca M., pred 5 leti

S partnerko sva pri nakupu novega stanovanja želeli nekoga, ki bo obvladal svoj posel, obenem pa znal prisluhniti in svetoval tako, da bo upošteval najine želje. Lahko samo rečem, da si takega notranjega oblikovalca, kot je Robert Krčmar, človek lahko samo želi. Že od prvega pogovora in vse do konca je ostal odprt, prijazen in zelo strokoven. Ni nama svetoval le pri izbiri pohištva in vse opreme, temveč je prisostvoval in spremljal celoten proces od dneva, ko sva dobili tloris, do selitve, ko je komuniciral z mizarjem, ki je nameščal pohištvo. Nanj sva se večkrat obrnili s kakšno malenkostjo in vedno je bil pripravljen priskočiti na pomoč. Brez njega bi bilo najino stanovanje kup mešanih stilov, ker sva si različni, on pa ga je uspel opremiti brezčasno in tako, da je všeč obema. Robi, hvala!

20+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

ARHITEKTURA d.o.o.

4,9
    
8 ocen
    
Tomaž P., pred 2 letoma

Ideje, izvirnost, natančnost

    
Barbara M., pred 5 leti

Izbrala sem ARHITEKTURA d.o.o. Ocenila bi jih s 5!

20+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020

O nas: Arhitektura d.o.o. je družinsko podjetje, kjer se izkušnje dveh generacij kažejo v skupnem motivu; ustvarjati dobro arhitekturo. Arhitekturo, ki je tako racionalna kot poetična. Arhitekturo kot rezultat širšega historičnega, tehnološkega in sociološkega konteksta, ki nastaja brez definirane forme in šele išče svojo estetsko obliko in potrditev.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 6 min

ESAN d.o.o.

4,8
    
8 ocen
    
Gregor L., pred 2 letoma

Naročil sem storitev razširitve in moram reči, da je ESAN d.o.o. delo opravil izjemno dobro. Njihova ekipa je bila neverjetno prilagodljiva, kar je bilo ključno pri spopadanju z mojimi specifičnimi zahtevami. Svetovanje, ki sem ga prejel, je bilo nadvse koristno, kar mi je zelo pomagalo pri sprejemanju pravih odločitev. Če iščete arhitekta za dozidavo, toplo priporočam njihove storitve!

    
Alisa M., pred 1 letom

Zelo angaziran, ima vizijo..

10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2024

O nas: Ukvarjamo se z arhitekturnim projektiranjem, notranjim oblikovanjem ter vsemi fazami projektov od iskanja zemljišč za investitorje do gradnje. Koncept arhitekturne zasnove temelji na minimalizmu, preučevanju okolja, prostora, vrednosti investicije ter upoštevanju želja investitorja.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 15 h

OVAL d.o.o.

4,6
    
8 ocen
    
Uroš S., pred 3 leti

Ekipa in Miha so res super. Vse se da dogovoriti, delo pa je opravljeno brezhibno. Pri nas so polagali vinil na klik preko parketa in naredili res dobro. Priporočam vsem.

    
Alba K., pred 4 leti

OVAL d.o.o. nam je uredili vinil, je zelo odziven. Vse nam je uredil v dogovorjenem roku. Zelo sem bila zadovoljna in ga priporočam.

10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2020

Storitve: vinilne talne obloge, parket, laminat, linolej, parketarstvo, talne obloge, obnova parketa, brušenje parketa, sanacija parketa, lakiranje parketa, polaganje parketa.

Zahtevaj ponudbo

GEOTOČKA d.o.o.

4,8
    
6 ocen
    
Darko J., pred 3 leti

Profesionalni pristop.

    
Danijel A., pred 5 leti

Ponudnik ima zelo uporabno spletno stran, kjer sem si lahko prebral vse o legalizaciji mojega primera. Sistem komunikacije preko spleta nam skrajša čas.

10+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2020

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

ROPOT d.o.o.

5,0
    
5 ocen
    
Jure F., pred 7 leti

Super ponudnica! Priporočam.

    
Andreja M., pred 7 leti

Odzivna in natančna.

5+
Let na tržišču

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 24 h

MIDES DESIGN d.o.o.

5,0
    
5 ocen
    
Franc R., pred 3 leti

V našem primeru je podjetje Mides zastopal g. Erik Šifrer. Njegov odziv po podpisu pogodbe je bil hiter in zelo profesionalen. Za pogovor z nami si je vzel zadosti časa, da smo se lahko na licu mesta v našem stanovanju v miru pogovorili o vseh podrobnostih problemov, ki nas mučijo. Z njegovim zaključnim izdelkom, izrisom stanovanja, izrisom stanovanjske opreme in 3D prezentacijo smo zelo zadovoljni. Enako z njegovo odzivnostjo in angažiranostjo pri iskanju nam vsem sprejemljivih rešitev. Skratka, g. Šifrerja oz. podjetje Mides priporočamo vsem, ki želite pridobiti profesionalno mnenje glede arhitekture v svojem stanovanju.

10+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2022

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 2 h

STUDIO KREITMAYER d.o.o.

5,0
    
5 ocen
    
Mojca K., pred 3 leti

Ideje.

    
Helena J., pred 3 leti

Vse super. Hiter izris, upoštevanje želj stranke. Dobra komunikacija. Izvedba 1A! Toplo priporočam.

20+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2022

O nas: Družinski biro s petdesetletno tradicijo StudioKreitmayer združuje arhitekturo, trajnostni razvoj, notranje oblikovanje in umetniško ustvarjanje. Z znanjem,preizkušenimi vrednotami in sodobnim pristopom oblikujemo prostore,ki pripovedujejo,izražajo identiteto ter povezujejo estetiko z udobjem. Naša vizija je ustvarjati trajne,navdihujoče rešitve, ki spoštujejo preteklost,oblikujejo sedanjost in pogumno zaznamujejo prihodnost. Vsak projekt gradimo z mislijo na lepoto in ljudi, ki jih povezujejo.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 26 min

ARHI-3K d.o.o.

4,4
    
5 ocen
    
Alenka K., pred 9 leti

Držal se je dogovorjenih rokov in dogovorjene cene. Je zelo odziven in odprt za predloge. Pohvalila bi tudi prijaznost in dobro komunikacijo. Res so se zelo potrudili.

    
Andreja Z., pred 10 leti

Zelo bi pohvalili go. Gordano Radenovic iz projektivnega biroja Arhi-3k, ki si je vzela čas samo za nas, kljub temu da je bilo jasno, da trenutno še ne naročamo nobenega projekta. Ampak da nas zanima, kakšni so stroški in pot do pridobitve gradbenega dovoljenja. Res smo ji hvaležni za vse informacije in za njeno prijaznost!

20+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2016

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

STUDIO DODA, Stefan Simović s.p.

5,0
    
4 ocene
    
Damjan B., pred 1 letom

Spostovanje dogovorjenih terminov sestanka, razumevanje nasih zahtev, super predlogi

    
Jelena P., pred 1 letom

Odzivnost, ažurnost, samoinciativo, vse!!

100+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec

O nas: Smo arhitekturni studio, specializiran za oblikovanje notranjih prostorov. Naše delo temelji na ustvarjanju interierjev, ki združujejo estetiko, funkcionalnost in prilagodljivost željam naših naročnikov. Poslušamo želje naših naročnikov in jih združimo z našim strokovnim znanjem, da ustvarimo domove in poslovne prostore, kjer se estetika in funkcionalnost popolno dopolnjujeta.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 22 h

ANJA ČERIN - PREGELJ S.P.

4,8
    
4 ocene
    
Marko R., pred 3 leti

Reden odziv, korektni dogovori.

Določanje cene, vrednosti izvedbe.

    
Žaklina D., pred 3 leti

Izbrano podjetje se je zelo potrudilo. Anja se je odzvala zelo strokovno in me tudi opozorila na določene možnosti in izvedbo. S premislekom dobro svetujejo. Zadovoljna.

20+
Let na tržišču

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo
    
Tadej G., pred 2 letoma

O delu gospe Nataliji lahko napišem same pozitivne stvari. Nujno sva rabila informacije o možnostih legalizacije objekta in v parih dneh sva dobila obsežno zelo kvalitetno napisano poročilo z najrazličnejšimi vidiki stanja objekta. Zelo priporočam.

    
Lea S., pred 2 letoma

Redna dobro odzivna komunikacija.

5+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb

Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.

Zahtevaj ponudbo

Odgovori v 24 h

Pogosta vprašanja

  • Katere dokumente potrebujem za gradbeno dovoljenje?

    Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.

  • Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?

    Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.

  • Kako dolgo traja postopek izdaje gradbenega dovoljenja?

    Povprečni čas pridobitve gradbenega dovoljenja je šest mesecev. Ta čas je sicer odvisen od tega, kako dolgo se dela projektna dokumentacija, tega, kako hitro različne institucije procesirajo vaše zahtevke, in podobno.

Nedavna povpraševanja za gradbena dovoljenja, Ljubljana

Arhitekturni projekt za nadzidavo dveh etaž

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 224
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 12.000 €

Na obstoječem objektu ki se nahaja na k.o. parcela št: /1, naslov Dolenjska cesta Ljubljana rudnik, bi si želeli nadzidavo dodatnih 2 stanovanjskih etaž, sedaj so tri objekta ki imajo vsak svojo številko v geodetski upravi, vendar se držijo skupaj, radi bi to spremenili v en sam stanovanjski objekt, sedanje stanovanjske površine bi preselili v zgornje etaže ki jih je treba šele izgraditi in prej pridobiti GRADBENO DOVOLJENJE, v spodnji etaži ki je obstoječa bi imeli 4 parkirišča kurilnico in servisne prostore, brez stanovanj ki bi ih preselili v zgornje na novo izgrajene prostore . Trenutni objekt je 16 x 14 metrov in nadzidavo bi izvedli v istem gabaritu , želimo si pa objekt za 2 m zasukat stran od ceste, v smeri urnega kazalca in pri tem zadržati iste dimenzije, objekt naj bi imel ravno, pohodno streho z zidano ograjo ob robovi objekta. Rabimo arhitekta ki bi nam po naših smernicah narisal načrt, ter pridobil gradbeno dovoljenje V postopku je sodna ureditev meje ki naj bi bila končana do konec junija ali julija.. Meja pa ni pomembna za samo izvedbo del in projekta ker ostajamo v istih dimenzijah objekta ima pa dovolj odmika po zakonskih določili (več kot 4 metra od meje). Hvala.

Projektiranje spremembe namembnosti lokala v slaščičarno

  • Vrsta objekta: Ostali poslovni prostori
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 45
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 3.500 €

Gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti trgovskega lokala v gostinski lokal (slaščičarno). Gradbeno dovoljenje za trgovski lokal je narejeno in veljavno. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP

Legalizacija hiše s površino 280 m²

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 280
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 12.000 €

Zanimamo se za nakup hiše in ob hiši garažo v LJ-Podutik. Prodajalec (lastnik) trdi, da obstaja gradbeno dovoljenje, vendar nima papirjev, ker naj bi pogoreli v arhivu (k.o. Glince, parc. št. /11 in /12). UE Šiška nam je že odpisala, da v arhivu nimajo nobene dokumentacije o objektih. Zanima me okvirni strošek legalizacije hiše, oz. v primeru adaptacije objekta, izdaja novega gradbenega dovoljenja za obstoječe stanje + spremembe (izvedba frčad na strehi in morda še kakšna odstranitev in prestavitev sten v notranjosti,...). Ali je legalizacija sploh možna in koliko časa traja? Prosim za pomoc!

Dvofazna arhitekturna zasnova za prenovo 150 m²

  • Vrsta objekta: Večstanovanjski objekt
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 150
  • Okvirni rok začetka projekta: Več kot 3 mesece
  • Predvidena cena: 35.000 €

ZASNOVA POSEGA: Odkupljena je pisarna v II. nadstropju stavbe v mestnem središču Lj. v izmeri m2 (uporabno 77 m2). Dogovorjen je tudi odkup mansarde nadstropje više v izmeri 84 m2 (zaenkrat uporabno 45 m2 zaradi nizke kolenčne višine in majhnega naklona strehe). Mansarda bo odkupljena po podpisu sporazuma o delitvi etažne lastnine med starimi lastniki. Obstoječi prostori v II. nadstropju so v zemljiški knjigi vodeni kot stanovanjska površina, po GURSu v načrtu etažne lastnine pa kot pisarne. Naročnik želi v prvi fazi pridobiti gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti in prenovo II nadstropja (katere lastnik je v tej fazi). V tej fazi prenove bi bil izveden tudi spuščen strop na običajno etažno višino 2.6 m s konstrukcijsko (nosilno) predpripravo stropa (stropnikov) za kasnejšo rekonstrukcijo mansarde in povezave obeh etaž. Podobna predpriprava bi veljala tudi za instalacije. PZI te faze bi bil zasnovan kot del končne celote s prikazom samo za II nadstropje (npr I. faza prenove) V drugi fazi bi se pridobivalo GD za rekonstrukcijo in dopolnil PZI za spremembo namembnosti: Vsebina povpraševanja (ponudnik preda 4 kom papirnatih izvodov in digitalno verzijo ACAD vseh izdelkov v posamezni fazi): Prva faza (sprememba namembnosti, zasnova prenove II nadstropja in mansarde v dveh fazah, prenova II nadstropja): PGD • Posnetek obstoječega stanja dobavi naročnik • Usklajevanje idejne zasnove dobavljene s strani naročnika za obe etaži • Ocena investicije • Vodilna mapa PGD sprememba namembnosti • Načrt arhitekture • Pridobitev projektnih pogojev in soglasij • Pridobitev gradbenega dovoljenja PZI • Načrt arhitekture o Tlorisi, prerezi (brez detajlov, v obsegu kot podloga za načrte inštalacij) izdelano za obe fazi (etaži), mapirana je 1 faza (II nadstropje) brez stopnišča za povezavo o Sestave konstrukcij s popisi o Razporeditev svetilk, vtičnic in stikal • Načrt konstrukcije dobavi naročnik • Načrti strojnih inštalacij za končno stanje obeh faz o Načrti in sheme o Izračuni s tehničnim poročilom o Popis SI del o Vključuje vodovod, kanalizacijo, prezračevanje in ogrevanje (plin) • Načrti elektroinštalacij za končno stanje obeh faz o Načrti in sheme o Izračuni s tehničnim poročilom o Popis EI del o Vključuje jaki in šibki tok Druga faza (rekonstrukcija II nadstropja in mansarde, povezava etaž, konstrukcijska prenova mansarde in strehe) PGD • Vodilna mapa • Načrt arhitekture • Vsi potrebni elaborati • Izkazi • Načrt gradbenih konstrukcij dobavi naročnik • Načrt strojnih inštalacij (načrti in sheme, izračuni s poročilom, vključuje vodo, kanal., prezračevanje in ogrevanje)-povzetek 1 faze PZI, morebitne spremembe • Načrt elektro inštalacij (načrti in sheme, izračuni s poročilom, vključuje jaki in šibki tok) -povzetek 1 faze PZI, morebitne spremembe • Pridobitev projektnih pogojev in soglasij • Pridobitev gradbenega dovoljenja PZI • Načrt arhitekture o Tlorisi, prerezi, detajli (dokončanje del iz I. faze) o Sestave konstrukcij s popisi o Sheme oken in vrat o Razporeditev svetilk, vtičnic, in stikal • Načrt konstrukcije dobavi naročnik Hvala.

Posodobitev projektne dokumentacije za 48 m² poslovni prostor

  • Vrsta objekta: Večstanovanjski objekt
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 48
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 8.500 €

Pozdravljeni! Izdelava projektne dokumentacije za poslovni prostor v večstanovanjskem objekt v okolici Ljubljane za pridobitev uporabnega dovoljenja. Stavba je bila zidana v , poslovni prostor pa je bil v kupljen v 3.GF in smo ga dokončali po že narejenih PGD in PID. - torej osnovna PGD in PDI ŽE OBSTAJAJO. Sedaj potrebujemo samo posodobitev dokumentacije, da lahko pridobimo uporabno dovoljenje. Na podlagi PGD bo možno vložiti zahtevek za gradbeno dovoljenje in PID mora obsegati vse prikaze, ki bodo potrebni za izvedbo tehničnega pregleda. Poleg izdelave dokumentacije projektant tudi uredi izvedbo postopka v UE Ljubljana Moste-Polje. Lep pozdrav

Celotna legalizacija hiše in PGD za teraso

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 200
  • Okvirni rok začetka projekta: 1 - 3 mesece
  • Predvidena cena: 8.500 €

Pozdravljeni, želeli bi pozidati teraso zaradi zamakanja. Ker bi pri tem potrebovali urediti vso dokumentacijo za gradbeno dovoljenje, imamo pa težavo, ker že sama hiša nima gradbenega dovoljenja (zgrajena l. ), bi radi celoten postopek vodili skupaj in uredili legalizacijo. Zanima nas celotni postopk legalizacije (vključno PGD) za hišo v Ljubljani. Lep pozdrav

Legalizacija stanovanjskega dela gospodarskega poslopja (100 m²)

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 100
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 15.000 €

Leta smo zgradili gospodarsko poslopje in hlev - za to smo imeli gradbeno dovoljenje na parceli KO Kašelj /10. Poslopje smo podaljšali iz 26 m na 31 m (v dolžini 9 m naredili stanovanjski del). V njem živimo. Radi bi pridobili gradbeno dovoljenje. Zanima me okvirna cena projetne dokumentacije in vodilne mape. Hvala in LP

Projektiranje dozidave hiše s teraso in izkopom

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 100
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 9.500 €

Izkop okoli dela hiše in izolacija, dozidava prostora s teraso, ki je pravzaprav streha tega prizidka, prestavitev vhodnih vrat in prizidek vetrolova. Izkop, odvoz materiala, izolacija, postavitev škarp in ureditev zunanje okolice hiše, ter izris. Rabimo projektanta, ki bi izrisal prizidek za gradbeno dovoljenje. Z deli bi sicer radi začeli čimprej. Hvala za ponudbo. Lep pozdrav.

Legalizacija približno 365 m2 nelegaliziranih površin

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 150
  • Okvirni rok začetka projekta: 1 - 3 mesece
  • Predvidena cena: 9.500 €

Pozdravljeni ! Imam objekt v Ljubljani kjer imam delno urejeno gradbeno , delno ne. Imam lokal v izmeri cca. 80m/2 , poleg je dozidan objekt v izmeri cca 30/m2 nad njim je terasa in soba v izmeri cca. 15/m2. Nad lokalom je tudi stanovanje v izmeri cca. 80/m2, nad njim pa še eno stanovanje tudi v izmeri cca. 80/m2 ( mansarda). Pod lokalom je pa še klet v izmeri /m2. Pred lokalom je še pokrito dvorišče v izmeri cca. 40/m2. Gradbeno dovoljenje imam samo za lokal v izmeri cca. 80/m2 in za stanovanje nad njim tudi v enaki izmeri. Se pravi nimam dovoljenja za klet , dozidan objekt in na tem objektu soba , za stanovanje ( mansardo ) , klet v celoti in pokrito dvorišče. Ena parcela ima št /1 to je naslov Vzajemna1 in tu je večina neurejeno. Imam pa še klet , ki pa paše pod Kajuhova 4. Vse skupaj je pa v K.O. Zelena jama. Lep pozdrav!

Arhitekturni načrt za preureditev 45 m² podstrešja

  • Vrsta objekta: Večstanovanjski objekt
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 45
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj
  • Predvidena cena: 8.500 €

Živim v večstanovanjski hiši v 1. nadstropju, nad mojim stanovanjem je del neurejenega podstrešja, katerega bom odkupil (postopek je v teku), gre za cca 45 m2 površine. Ta prostor si želim preurediti v bivalni prostor, in sicer bi iz stanovanja v katerem živim, naredil stopinice, ki bi vodile na podstrešje oziroma v ta prostor, ki ga bom odkupil in v njem naredil 2 sobi, kopalnico in hodnik. Potrebujemo arhitekta, ki nam bo pripravil načrt in vse potrebno (gradbeno dovoljenje ali sprememba namembnosti). Gre za starejšo hišo, ki je pod spomeniškim varstvom. Po mojem bo potrebno pritegniti tudi statika, saj bi rad umaknil eno izmed nosilnih gred na tem delu, zaradi pridobitve večjega prostora. Lep pozdrav. Hvala, lp