Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, Prosim za ponudbe oblikovanja in projektiranja celotne hise in terase. PRITLIČJE - funkcijski hodnik z velikimi garderobnimi omarami, možno izkoriščenim prostorom pod stopnicami, nekaj za sedeti - stopnišče iz pritličja v nadstropje (želja je ograja od tal do stropa, neklasična) - kuhinja s shrambo (skriti prehod v shrambo ali kakšna drugačna rešitev), (otok z barskim delom in nekje vinska vitrina) - jedilnica - dnevna soba lahko s knjižno omaro in kaminsko pečjo - dnevni wc - finska savna za štiri osebe s tušem in malim lijakom - soba za sproščanje ali po potrebi soba za goste (mogoče postelja, ki se zloži v omaro), ali po potrebi soba za trening NADSTROPJE - hodnik/ prostor za branje (možno kot delovna soba) - spalnica - kopalnica 1 - utility - kopalnica 2 - mladinska soba 1 (fant – starost 6 let) - mladinska soba 2 (fant – starost 9 let) TERASA - Jedilni del - rešitev za poležavanje - rešitev za senčenje Poleg idejnega projekta naj ponudba vključuje tudi celotni izvedbeni del.
Lp parcela meri m2 in je rahlo v naklonu, širina 18,5 m2, višina 28.5 m2. Želim si pridobit gradbeno dovolenje za enostanovansko hišo-pritličje in prvo nastropje. Pritličje bi bilo od zadaj delno podkleteno, iz prvega nastropja bi bila od zadaj terasa, odspredaj nadstrešek za 2 avtomobila... Lokacijsko informacijo imam. Hvala in LP
Zdravo, V večstanovanjski stavbi želim prenoviti stanovanje.Kopalnica potrebuje popolno prenovo z novimi odtoki in el napeljavo. V kuhinji se prenovi poden in strop ter namesti novo kuhinjo v dnevni sobi se odstrani stenske obloge naredi nov prehod in zazida starega potrebna je tudi menjava vhodnih vrat in 2 notranja vrata, hvala in lp
Zdravo, Skupna površina 97m2. Moja želja je, da pridobimo dve otroški sobi, majhno spalnico, kopalnico, WC za goste, kuhinjo, dnevni prostor, vhodni prostor in utility. Zanima me notranja razporeditev prostorov. Načrt že imamo, želela bi 3D izris tega načrta in morda kak nasvet ali idejo, za izboljšavo. Ne mudi se, imamo čas do spomladi. Prosim za ponudbo. Hvala in LP.
Zdravo, Gre za nakup novega pritličnega stanovanja, v novogradnji (Ljubljana). Stanovanje ima cca. kvadratov. Od tega je 37 kvadratov dnevno bivalni prostor z dokaj veliko površino oken. Za ta prostor nama je najpomembneje, da nama pomaga arhitekt, ostalo po dogovoru. Kopalnici sta 2 (že imata sanitarno pohištvo, omar še ne) + dnevni wc. 3 manjše sobe (po 8m2) in spalnica z garderobno sobo. Vse sobe imajo balkonska vrata. V dnevno sobo bi predvidoma dala najino obstoječo sedežno garnituro, vse ostalo bo novo. Kuhinja je mišljena z otokom. Želiva bolj zaprte elemente (brez steklenih omaric), v dnevni sobi bi imela minimalistično pohištva. Mogoče ena 'vitrina' za steklene kozarce, alkoholne pijače, hvala in lp (PONUDBE BI PREKO MAILA)
Zdravo, Z možem sva kupila stanovanje v kosezah-terasasti bloki. Stanovanje je potrebno kompletne prenove, tako da potrebujeva nekoga ki bo že od samega začetka zraven, ko se bo odločalo kje namestiti instalacije katere stene podreti itd. In pa seveda kasneje kar se tiče izbire pohištva in ostale notranje opreme. Všeč nama je klasika ampak ne preveč skandinavski stil, nekaj med klasiko in industrijskim dizajnom. Želiva pa nekoga ki bo poskrbel za celoten izgled stanovanja, torej do tega kje kupiti pohištvo in ostale kose. Najlepša hvala za ponudbe. Lp
Zdravo. Montažna hiša stara cca 40 let. Potrebna zamenjava strehe. Pri zamenjavi strehe bi radi dodatno pokrili teraso in en balkon (širine 1,5 m s stekleno streho ( oz. prozornimi ploščami zaradi svetlobe). Zamenjava oken, fasada, nova ograja na balkonih (temno siva kovinska) in zamenjava keramičnih ploščic. Zainteresirani smo za črno streho in belo fasado, ter temno sivimi okni in žaluzijami. Bolj modern design hiše. Radi bi imeli načrt za streho in idejni izris hiše s fasado, okni, ograjo ter ponudbo za arhitekta za načrt adaptacije. Lep pozdrav
Zdravo, Potrebovali bi arhitekta za pridobitev Gradbenega dovoljenja in vse ostale potrebne dokumentacije. Nismo se lastniki parcele, kupoprodajno pogodbo smo podpisali, z postopkom bomo koncali konec novembra. Parcelo bi razparcelirali na loceno zazidljivi del m2, preostalo zelene povrsine. Komunalni prispevek je se potrebno uredi in vse priklope do parcele. Lpkacijsko informacijo imamo ze pri sebi Zanimajo nas okvirne cene in postopki
Smo v zadnji fazi pred nakupom parcele v Framu. Potrebujemo svetovanje. Ker je parcela popolnoma pod naklonom (v bregu), se želimo na licu mesta sestati s arhitektom da nam svetuje kako se lahko v parcelo umesti hiša/dovoz/itd ter kako urediti škarpe/sekcije ravnin. V primeru nakupa in če bomo videli da so naše ideje in razumevanje projekta skladne, lahko sodelovanje seveda podaljšamo tudi za nadaljno pripravo načrtov ter izvedbe novogradnje. Trenutno nas zanima samo cena za enkratni obisk na dotični parceli (kjer nam lahko idejno svetujete ter nam pomagate pri razumevanju stroškov izdelave raznih škarp in drugih izravnav terena). Vse informacije o parceli bom prehodno poslal izvajalcu. Časovni plan - v prihodnjih dneh (lahko že danes/jutri). Hvala in LP
Zdravo. Potrebovali bi arhitekta za vso dokumentacijo. Namen imamo graditi družinsko hišo, na parceli, ki je omejena na eni strani s cesto in na drugi z železnico. Seveda je naša želja, da hiša stoji nekoliko dvignjena od okolice, zato se zavedamo, da bodo potrebni ukrepi kot so nadvišanje terena ali izbira visokih temeljev. Želimo hišo razgibanega tlorisa, vizualno nizko, z dvema etažama (pritličje kjer bi bil bivalni prostor, kar je statično mogoče odprt prostor in mansarda spalni prostor); pritličje: vhod, utility, wc, kuhinja, jedilnica, dnevna soba - odprti pretočni prostori, povezava z zunanjo teraso, veliko naravne svetlobe; odprto stopnišče; mansarda: minimalno 3 spalnice, od tega glavna spalnica majhna in otroške sobe/soba za goste velike, velika kopalnica, garderobna soba. Želimo varčno hišo cca 16 - 20 cm izolacija sten in 30 cm izolacija strehe, vgrajena rekuperacija in tunelska klima, ionsko mehčanje vode. Ker se zavedamo, da so želje eno, omejitve, ki določajo parcelo pa drugo, bi bilo najbolje, da se slišimo za dodatne informacije. Hvala in lp.