Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni. Prosim za ponudbo. Moj projekt je družinska hiša enoetažna brez kleti. Znotraj hiše bi bili prostori predsoba kuhinja,jedilnica,dnevna soba,spalnica z garderobo z toaletnimi prostori, wc, dve otroški sobi,pralnico in kurilnico. Hiša bi pa stala na lokaciji kjer je sedaj bivalni vikend z hišno številko elektiko in vodo.
Podzdravljeni, V gračišču nad Koprom bi gradil manjšo pritlično hišo..Parcela je trenutno v parcelaciji ker so dejansko dve parceli ki sta dolgi 50m ter široki 10 metrov..Po novi parcelaciji bosta to 2 parceli širine 25x20 m..Potreboval bi ponudbo za izdelavo projekta ter pridobitev gradbenega dovoljenja z vsemi soglasji do prijave začetka gradnje... Idejni projekt pošiljam na spodnjem linku...bi pa drugače razporedil prostore in iz garderob naredil še eno otroško sobo ter zmanjšal kvadraturo https://aphaus.sk/projekty-domov/suona/ V priponki pošiljam pa še podatke o parceli V kolikor potrebujete še kaj me prosim kontaktirajte
Pozdravljeni, Gre za prenovo stanovanja v drugem nadstropju dvostanovanjske hiše. Prenova bi bila potrebna v celoti, vključno s streho in okni. Stanovanje je mansardno, zato bi bilo dobro pred menjavo kritine pridobiti mnenje, kako se zadeve lotiti. Pod vprašajem je tudi možnost povečanja terase in pokritja zunanjega stopnišča. Potrebno bi bilo priti na lokacijo in si vse skupaj ogledati, pomeriti in izrisati v programu, Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni. Dobili smo zapisnik gradbenega inšpektorja iz katerega razvidno, da objekt ustreza definiciji nelegalne gradnja skladno 18 točke 3 člena GZ ter so izpolnjeni pogoji za izrek inšpekcijskega ukrepa zoper nelegalne gradnjo na podlagi 82 člena GZ. inšpektor je ugotovil, da sta PZI in GD v neskladju, kar je res. Na samem začetku gradnje smo opozorili arhitehta, odziva ni bilo sedaj smo v problemi. Zanima nas, kaj moramo narediti, da bi preprečili rušenje. V primeru ce bi šli v spremembo GD ali ce bi šli v postopek pridobitve novega GD ali bi s tem preprečili rušenje. Lepo pozdravljeni.
Zdravo, Smo pred nakupom nepremičnine hiše-dvojčka. V 1. nadstropju je 3,5 sobno stanovanje. V pritličju pa je bila pred časom mizarska delavnica, katero bi delno predelali v manjše stanovanje. Po gursu je prostor neopredeljen. Kaj potrebujemo za izdelavo stanovanja oz. predelavo delavnice. V zunanje zidovje hiše ne bi posegali. Hvala
Zdravo, S partnerjem kupujeva stanovanje - duplex, v velikosti 82m2. Zeliva ga urediti po svojih zeljah. Zeliva moderen, industrijski in minimalisticen stil. Stanovanje obsega hodnik, kopalnico, dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter stopniscem. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici in kabinet. Terasa pa obsega malo cez 20m2. Prilagam inspiracijsko sliko, Hvala in lp
Pozdrav! gre za atrijsko stanovanje na Žavčarjevi ulici, velikost 47m2, en del stanovanja ima umaknjen balkon (tam bi rad dal steno ven, da bi pridobil prostor, okna x50 bi zamenjal s celotnimi vrati). Rad bi zamenjal postavitev kuhinje z kopalnico, sem pa odprt za svetovanje arhitekta, Hvala in lp
Pozdravljeni. Prosim za ponudbo. Gre za prizidek, ki bi se priključil oz. povezal s hišo v Žusterni pri Kopru, kjer sem solastnica in razdelitev na etažne dele brez prizidka ni mogoča. Mislim tudi, da ponudba ni mogoča brez ogleda, saj gre delno za notranjo adaptacijo in možnost dozidave zunanjega prizidka. Drugih postopkov za pridobitev gradbenega dovoljenja še nisem začela. Hvala in lp.
Pozdravljeni, hiša v katero se selimo je stara dve leti,želeli bi prenoviti dnevni prostor s kuhinjo, opremiti pisarno, v vhodni veži bi si želeli zamnjati fronte na omarah, ravnotako bi menjali fronte na omarah v garderobni sobi, ter osvežili spalnico s spremebo lesene stene za posteljo, ter tapeciranega dela, Hvala in lp
Pozdravljeni, Projektna naloga obsega pripravo idejnega osnutka in projektov prenove stanovanja v Piranu. Stanovanje velikosti 80 m2 se nahaja v starejši večstanovanjski hiši (14 stanovanj), v tretjem nadstropju. Stanovanje odlikujejo visoki stropovi in okna večjih dimenzij skozi katere prihaja veliko svetlobe in omogočajo lepe poglede na piranski mandrač, delno na Tartinijev trg in piransko cerkev. Okna so orientirana na zahod, sever in vzhod. Stanovanje v obstoječem tlorisu obsega vežo, kopalnico in štiri sobe, od katerih je v eni urejena kuhinja. Stanovanje ima po dolžini eno nosilno steno, ki predeljuje kuhinjo, vežo in kopalnico od ostalih treh sob, ki so predeljene s predelnimi, nenosilnimi stenami. Stanovanje želimo preurediti tako, da bo v njem večji dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (miza za 6+ oseb), spalnici, kabinet, kopalnica s tušem in WC, dnevni WC in »tehnično« nišo za pralno-sušilni stroj, bojler ter priročno manjšo shrambo. Postavitev novega tlorisa postavlja poseben izziv, saj bi s tlorisno zasnovo želeli v stanovanju čim bolje izkoristiti velika okna za občutek povezanosti z zunanjostjo. Želimo urediti moderno, svetlo, zračno stanovanje, funkcionalno namenjeno počitniškemu bivanju, prvenstveno urejeno za bivanje 2 oseb, z občasno možnostjo prenočitve še 2 oseb. Arhitekturna rešitev lahko vsebuje tudi primerno kombinacijo modernih in za Piran značilnih arhitekturnih elementov, upoštevaje stavbo, lokacijo in vrsto gradnje (kamen). Hlajenje, gretje in priprava tople vode je možna samo na elektriko. Za hlajenje/gretje je predlagan fan-coil system ali split sistem v kombinaciji z električnimi radiatorji in zunanjo enoto na fasadi objekta (preveriti ustreznost z Zavodom za zaščito kulturne dediščine ?), za priprava tople vode pa centralni električni bojlerj. Nadzor nad ogrevanjem in hlajenjem naj bo daljinski. Poleg stanovanja se nahaja tudi manjša garsonjera. Morda bo kdaj v prihodnosti možnost njenega nakupa zato bi okviru postavitve tlorisa že v tej fazi predvideli kako bi lahko garsonjero brez večjih posegov v stanovanje kasneje smiselno priključili stanovanju, Hvala in lp