Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Opis: - hiša z mansardo, zidana, skok zidaki, 10x12 m, podkletena, betonski zidaki, iii. faza, stara 40 let, dvokapnica, streha 45 st., sleme vzhod-zahod, šperovci na južni strani dolgi 7 m, na severni 11 m, čopi vzhod-zahod, kritina opečna, potreba menjave, ostrešje potrebno temeljitega remonta in rekonstrukcije (frčade na novo) - gradbeno dovoljenje na osnovi Marlesovega projekta montažne hiše - parcela 5. m2, na hribu m relativne višine, obrnjena proti jugu, pogled na Pohorje in Maribor, naklon cca 30 st., komunalno urejena, asfalt do hiše, 3/4 parcele meji na gozd Prosim za informativne cene kompletnega projekta: - sprememba gradbenega dovoljenja iz montažnega v zidani objekt in pridobitev gradbenega dovoljenja na osnovi novega projekta - izdelava novega projekta na osnovi obstoječega objekta, idej arhitekta in želja investitorja na primer: na severni strani šperovci podaljšani za cca 6-7 m, s tem bi pridobili ob kleti, ki na severni stran i ni zasipana, gospodarski prostor z garažo, je že urejen asfaltni dovoz - dvorišče -lesena terasa na vzhodu, gang na jugu, na zahodu hiša zasipana, frčade na mansardi, razporeditev prostorov . . . LP
Imamo starejšo hišo dimenzij 13m x 9m, katero bi porušili in zgradili novo s pritličjem, mansardo in garažo za en avto na približno istih gabaritih. Vhod iz JZ smeri. Spodaj dnevni prostori, kurilnica, pralnica in wc, zgoraj spalnica, kopalnica in dve otroški sobi. Streha dvokapnica. Potrebujem dokumentacijo in gradbenega dovoljenja. Občina Horjul. Hvala, lep pozdrav.
Spoštovani, gre za novo hišo v kateri že živimo in je opremljena. Gradil in opremil jo je partner. Želela bi prostorom ,ki so že opremljeni dati "dušo". Gre za to da, da sama nekako ne upam recimo "kupiti zaves, ker me skrbi da ne bodo OK in bom zadevo samo poslabšala. n trenutno bi opremili samo prostor v katerem se nahaja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. v kolikor bi bila zadovoljna, bi se lotili še kopalnice in stopnišča. Lep pozdrav,
Iščemo arhitekta za izgradnjo novega športnega objekta/ dvorane. Celoten objekt naj bi bil v notranjosti čim bolj odprt, zračen (večino pregrajeno s steklom). Osrednji del/ dvorana je popolnoma odprta (od tal do strehe, površine cca 2.-3.m2). Poleg osrednjega dela bodo v dvorani še: - spremljevalni prostori (garderobe cca 5x za 10-30 oseb, manjše dvorane 3x -m2, skladišče 2x, strojni prostor cca m2) - bife (v dveh nadstropjih, kjer je del zgornjega nadstropja balkon v notranjost, nad osrednji del dvorane. celotna površina cca m2/ oz za cca mest + "kuhinjski"/šank del) - "restavracija"/ prostor s prehrano - v smislu "fast food"/ picerija/ vsakdanji, domači hitro pripravljeni preprosti obroki (poleg bifeja, da bo med seboj prehodno, za cca - oseb + kuhinja + dodatni potrebni prostori ki jih vsak prostor s prehrano potrebuje) - poslovni prostori v nadstropju nad osrednjim delom dvorane, pregrajeni s steklom, da se vidi v osrednji del (2 ločeni pisarni po 30m2, dodatno pisarne za cca 30 oseb, ki so v enem prostoru, pregrajene z manjšimi predelnimi stenami, večja sejna soba, predavalnica za 40-50 oseb, sanitarije, kuhinja z jedilnim prostorom) - sanitarije za bife in restavracijo, sanitarije ob garderobah Objekt mora imeti funkcionalno streho. Dostop iz dveh strani (za obiskovalce in direkten prehod iz poslovnih prostorov). LP
Imam poslovni prostor, ki je namembnost trgovina z mešanim blagom, omenjeni prostor bi rad spremenil v pekarno. Zanima me če je izvedljivo na omenjeni površini. Z deli bi začel takoj. Poslovni prostor se sestoji iz prodajnega prostora 35m2, 7m2 pomožnih prostorov (WC, priročno skladišče), 11m2 skladišče. LP
Pozdravljeni, v okolici Šentjurja pri Celju želim zgraditi mansardno hišo. Površina hiše bi bila okoli 90 m2, k hiši pa bila priključena garaža z površino približno 25 m2. V pritličju želim imeti sobo za goste, dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, kopalnico, shrambo, vetrolov in kotlovnico. Mansarda bi vsebovala dve otroški sobi, kopalnico in spalnico. Potrebujem arhitekta za pridobitev gradbena dovoljenja. Hvala, Lp!
Tipska pritlična hiša z mansardo. V pritljičju večja kuhinja z združeno dnevno sobo in jedilnico ter izhodom na teraso. V pritljičju mora biti soba za goste, WC s tušem, ter prostor v katerem je pralnica, likalnica, omara... V mansardi mora biti glavna spalnica z veliko garderobno omaro, 2 otroški sobi in veiko kopalnico. Celotna hiša mora biti podkletena katera bo v večini vkopana višina stropa 3 m. Ogrevanje na sončne celice, toplotna črpalka, talno gretje, kamin na drva v pritličju. Hvala, LP
Spoštovani, Smo pet članska družina, ki si želi postaviti hišo. Parcelo že imamo in sicer v Borovnici pri Vrhniki. Parcela je velika okoli m2 in je skoraj da kvadratne oblike. Želje so naslednje; Spodaj za vhodom hodnik ter shramba za čevlje in oblačila ob prihodu, ločen WC, Dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, če je možno še en manjši prostor (kurilnica), ter stopnice za zgornje nadstropje in izhod na teraso. V zgornjem prostoru tri otroške sobe, spalnica in kopalnica. Vse skupaj do m2. V priponki pošiljam lokacijsko informacijo ter geodetski načrt (če ne odpre vam pošljem preko maila). Imate mogoče kakšno tipsko hišo v ponudbi, ali bi morali začeti iz nič? Za vse dodatne informacije sem na voljo. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, s partnerjem sva se odločila da prenoviva stanovanje in da bi bila njegova izraba čim bolj uporabna sva se odločila da za to najameva strokovnjaka ki bi nama svetoval pri prenovi in opremi. V pripetih slikah vam pošiljava trenutno stanje , mere in želje kaj si želiva po prenovi. Najina največja želja je da bi imela poleg dosedanje 1 spalnice, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice še eno spalnico, ki bi jo pridobila iz trenutno zaprtega balkona. Pri tem iščeva najboljše ideje, kam bi bilo to spalnico najboljše umestit. Vsi predlogi so dobrodošli. V kolikor menite da bi si stanovanje morali ogledati oz. se z nama pogovoriti o najinih željah sem na voljo preko emaila, kjer se lahko dogovorimo o nadaljnjem sodelovanju. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni. Imamo dvoetažno hišo - v pritličju so starši, v 1 etaži (trenutno služi za skladiščenje sena) bi si s fantom uredila stanovanje. Zanimava se za predloge za ureditev pokrite terase, razporeditev vseh prostorov, svetovanje pri urejanju potrebne gradbene dokumentcije itd. Hvala in lp,