Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Gre v bistvu za prizidek (enonadstropni) obstoječi stari kmečki hiši z lesenimi ploščami. Na zunaj sicer izgleda kot ena hiša vendar ni. Ima tudi skupno eno streho ki je bila prekrita pred 7 leti in tudi enotno fasado, ki pa je globoko spokana ravno na stiku, kar pomeni da zadeva tudi ni preveč varna saj gre za naslonjen objekt k obstoječi hiši brez svoje notrenje stene. Obstoječa hiša ima betonske plošče medtem ko ta naš del ima še lesene. Rušili bi radi samo ta naš manjši (1/3) del medtem ko bi morali biti lastniki obstoječe hiše, ki tam stanujejo, čim manj moteni. Radi bi streho lepo odrezali in poruširli ta prizidek (5mx7,5m) zraven ležečo kopalnico (5x2), garažo (4x3,5), kurlnico in drvarnico 5x3. Vsi ti objekti so pritlični. Gre torej za stare objekte ki bi jih radi porušili in na to mesto postavili montažno hišo. Zanimajo kako je s potrebno dokumentacijo oziroma dovoljenjem za rušenje. Slike vam lahko pošljem kasneje ker jih sedaj nimam pri roki. Lep pozdrav,
Pozdravljeni! Rada bi zamenjali obstoječe KAMENE zidove na stanovanjskem objektu ki je v funkciji, zunanje zidove, zabetonirali betonsko ploščo in izdelali mansardo. V kamene zidove bi postavili nosilne betonske stebre, ali iz zunanje strani zraven zidov, odstranili obstoječe kamene zidove , zabetonirali temelje in pozidali nove zidove, z potrebno izolacijo, odstranili streho z objekta, zabetonirali betonsko ploščo, pozidali mansardo ter postavili nazaj streho.. Lep pozdrav
Pozdravljeni V pripoki je načrt planirane gradnje. Potrebujem hišo na ključ. Obstoječi objekt je objekt z manjšo površino. V ponudbi bi želel dozidavo prizidka (približno m2), rekonstrukcijo že obstoječega objekta oz. povezavo streh, izolacijo streh ter izdelavo fasad po načrtih. Lep pozdrav
Gre za odstranitev humoznega sloja na območju, kjer bo izgrajena hiša ter 95 m dovoza do hiše. Po izkopu je potrebno izvesti nasip v višini cca 45 cm gramoza. Prilagam popis del in geodetski posnetek z dodanimi elementi za lažjo predstavo. Gradnja se bo izvedla v kraju Spodnja Kungota pri Mariboru. Lep pozdrav
Pozdravljeni, Želimo ureditev manjšega vrta - terase okoli hiše (hiša je dvojček) V priponki je skica (narisana na roke-po domače) ter nekaj fotografij, (od igral ostane samo gugalnica). Pralne plošče bi prekrili za leseno oblogo, teraso bi nekako zasenčili, imeli bi dve visoki gredi in "koristne" rastline (drevo češnje, grmovnice robid, borovnic, maline in podobno). Dela bi se izvajala čim prej. lp,
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za gradnjo enostanovanjske hiše P+M ( m2 neto), po priloženem popisu gradbenih del. Ponudba naj zajema vse postavke v popisu, ki jih lahko zagotovite oz. tiste, ki jih izvajate. Gre za klasično gradnji na območju Ljubljana – Bizovik, zazidalne površe 99 m2 , neto tlorisne površe m2, najvišja viša objekta 7,41 m, dvokapna streha, na zemljišču m2. Trenutno smo v pridobivanju gradbenega dovoljenja. Pričetek del je predviden v poletnem času (konec poletja). Gradnja bi potekala po fazah 1 – 3, z možnostjo dokončanja na ključ (po dogovoru). Za dodatne formacije pojasnila nas kontaktirajte. Hvala lep pozdrav. , /-
KLET: Opcija 1: podaljšanje do sosedove končne stene (po zadnji skici) tako, da je polovica širine našega dvojčka kletni prostor, nad drugo polovico bo balkon. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. Opcija 2: podaljšanje kleti za celo širino dvojčka. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. V tem primeru se v kolikor statika dopušča, sedanja zaključna betonska stena delno ali v celoti podere. Peč na olje. Verjetno ob steni kjer bo zunanje stopnišče do dvorišča, ker bi tam pod stopniščem bil tudi litrski rezervoar za nafto. soba za pralni stroj, sušilni stroj, korito. ena majhna kopalnica – tuš + WC, oceniti samo priključke vode, brez opreme (bomo dokončali naknadno) Preostanek je ena večja soba za delavnico. Trpežna ter enostavna keramika v celi kleti (tudi v delavnici) PRITLIČJE: Opcija 1; nad podaljškom kleti je podaljšek kuhinje. Poleg podaljška kuhinje je balkon. Opcija 2; povečan dnevni prostor (poderete zadnjo steno in naredite novo, da se razširi dnevni prostor) Podreti steno pri vhodu da dobimo prostor za vgradno omaro Dodaten WC v skladu s zadnjo skico (vhod z hodnika) Kuhinja ima talno gretje. Keramika v kuhinji, na hodniku in WC. Vinilni pod v dnevnem prostoru. MANSARDA: 3 sobe – vinilni pod Kopalnica – trikot bana, »viseči« WC, umivalnik – keramika Talno gretje v kopalnici Strešno okno v kopalnici 2 frčadi, MANSARDA 2 Iztegliva lojtra Pod iz poceni laminata STOPNICE: Keramika ali granit zgoraj, vinilna obloga ob strani (kot ste predlagali) FASADA – po vašem predlogu, svetlejša barva OKNA – nov tip (namesto rekuperacije). Rolete samo na oknah pri cesti. Ostala okna brez rolet in žaluzij. VRATA – sprednja vhodna vrata malo višje kvalitete. Zadnja vhodna vrata nižja kvaliteta kot sprednja. Ostala vrata v hiši standardna. Drsna vrata na WC v pritličju morajo biti zaradi prostora (stopnišča). KLIMATIZACIJA – treba je premisliti kam damo klimo in temu ustrezno pripraviti nosilec in elektriko . Klimo lahko inštaliramo kasneje. ZNUNANJE STOPNICE OB STRANI HIŠE – prosimo vključite v kalkulacijo TLAKOVCI pred hišo na parkirišču – prosimo vključite v kalkulacijo
Pozdravljeni, želim ureditev dveh manjših zunanjih atrijev. V prvi vrsti potrebujem nasvet, potem pa tudi izvedbo. Po mojem laičnem vedenju predvidevam, da potrebujem v prvi fazi dobro odvodnjavanje in zamenjavo tlakovcev (v obreh atrijih). V atriju na severni strani še delček cokla (cca. 10 cm od tal)namesto manjše zelenice, kjer raste le mah nekaj drugega. V atriju na južni strani pa potrebujem še nadstešek oz. nekaj podobnega za kolesa. Lep pozdrav
Gradbeno dovoljenje za objekt je že izdano. Objekt se bo nahajal na mestu ruševine, ki je bila stara Istrska hiša mojih prednikov. Objekt je delno porušen in delno še stoji a je namenjen rušenju. Odvoz ruševin na lastno lokacijo do 2 km od objekta. V nadaljevanju me zanima ponudba na ključ pri čemer ostaja na parceli priključek za vodo in potencialno odklopljena elektrika, ki je bila odklopljena zaradi varnostnih razlogov - rušenja. V 90 m2 je mišljeno 45m2 pritličja in 45m2 mansarde. Priklop na lastno greznico, z dobavo najugodnejšega stavbnega pohištva ... ( dobavitelja že imamo .... ) ... Cilj je, da izdelamo hišo na ključ za maksimalno ceno € m2 oziroma 56.€ objekt, ki bo v celoti vseljiv a v skrajni kombinaciji delno nedokončan, če se izkaže kot predračunska nuja. Na parceli je postavljena tudi baraka, ki bi v teoriji omogočila poletno bivanje za 2 osebi. Lep pozdrav, Hvala!
Prenova škarpe: - lomljeni škarpniki (pozicije 1-6 po priloženi datoteki) Tlakovanje površine -(pozicije t1 in t2 po priloženi datoteki: - tlakovci in priprava podloge Prenova stopnic (pozicija st) - granitogres ali granitne plošče Tloris in izračuni m2 površin so priloženi v prilogah Dimenzije: v prilogah višina dolžina izr. m2 1 0,5 12,3 6,15 m2 2 0,5 3 1,50 m2 3 0,75 6,1 4,58 m2 4 0,5 7,7 3,9 m3 5 0,25 3,1 0,78 m2 0,5 4,5 2,25 m2 1 5,5 5,50 m2 6 1,9 23,6 44,8 m2