Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Spoštovani Staro hišo želimo adaptirati in spremeniti v večstanovanjsko stavbo, tri stanovanja v mansardi in tri spodaj. Potrebujemo kompletno dokumentacijo za celovito adaptacijo ( želimo pridobiti gradbeno dovoljenje) vključno s strojnimi instalacijami, gabariti ostanejo isti, streha je bila pred tremi leti zamenjana. Je nekje med in m2, objekt se nahaja v Lovrencu na Dp. - Hvala in lp
Pozdravljeni, Gre za prizidek k obstoječi hiši. Preuredili bi del garaže in podaljšali zgrabo kot na sliki v priponki (prizidek.jpg, tloris.jpg). Idejno si želimo, da prizidek oz. sestava vsebuje 3 spalnice in veliko dnevno z jedilnico in kuhinjo. Prizidani del zaradi nasutja, ki je nastalo ob prvotni gradnji hiše bi skopali do trdne skale cca 3m in tam naredili garažo in kletne prostore. Garaža bi se odpirala proti JV kot je prikazano na sliki (garaza.jpg) Prosila bi za idejno zasnovo projekta. lp
Pozdravljeni, zanimam se za projekt do gradbenega dovoljenja za nizko pritlicno hiso, brez kleti , zidana klasicna gradnja, zunanje mere 9mx8m. Streha dvokapna z naklonom 38 do 45 stopinj. Trenutno na parceli stoji garaza z leseno lopo v izmeri 70m2 za katero je potreben rusitveni nacrt. Prosim vas za okvirno ceno obeh projektov.
Pozdravljeni, prosim za vaše ponudbe. Pritlična, nepodkletena stavba, montažne izvedbe. Streha dvokapna z naklonom strešin 30 - 35 stopinj, kritina opečna. Prostori: Predprostor, WC, garderoba, sanitarije, tehnični prostor, spalnica, otroška soba, dnevna soba, kuhinja, jedilnica. Dimnik - za morebitni kamin ali pečko na trda goriva, talno ogrevanje, toplotna črpalka. hvala in lp.
Pozdravljeni, Prosim za okvirno ponudbo za projekt enostanovanjske hiše z vsaj 3 spalnicami in nadstrešek za avte v Valburgi (lokacijska informacija je v priponki). Parcela še ni v naši lasti, saj bi raje najprej preverili ali se lahko tukaj zgradi hiša kot si jo želiva. Za vse informacije sem na voljo. Lp,
Pozdravljeni. Parcela je rahlo v naklonu. Želimo gradnjo enostanovanjske hiše (K+P+N) v izmeri cca m2 (pritlicje kuhinja, dnevna, jedilnica, utility, mini kopanica, kabinet; nadstropje dve otroski sobi, spalnica, kopalnica) v kletnih prostorih naj bo poslovni del v izmeri cca 30-40m2 z dvema locenima prostoroma. Zraven tega objekta bi kot prizidek ali dodatek zgradili se dva stanovanja za starse (enega v izmeri cca 35m2, drugega v izmeri cca 45m2), oboje pritlično z izhodom na mini teraso. Ali pa spodnji del s teraso in zgornji del z balkonom. Imamo dokumentacijo glede parcele (pošljem naknadno, po vašem odgovoru), smo pa še v postopku nakupa. Hvala za odgovor in lep pozdrav.
Pozdravljeni. Gre za hišo, ki bi jo radi spremenili v dvostanovanjsko - pritlične prostore se loči od prvega nadstropja in mansarde. V prvem nadstropju in mansardi bi si zgradili in opremili svoje prostore. Prenova bi zajemala: Postavitev novega vhoda z zidanim stopniščem. Ločitev pritličja in prvega nadstropja s pregradnim zidom. Zamenjava oken - nekateri manjši, drugi pa malenkost večjih dimenzij. Zamenjava instalacij. Kuhinjske instalacije prestaviti v sosednjo sobo. Preboj zidu med dvema sobama (nenosilna stena). Kopalnica prestavitev wc na drugo steno, vgradnja kanalete in tuša (trenutno banja) Eventuelno povečanje terase oz. balkona - opcijsko. Hvala, lp
Zanimava se za gradnjo hiše, ki bo zaradi lastnosti parcele najverjetneje podkletena (bolj modern pristop). V pritljučju želiva odprt dnevni prostor (možnost kamina), wc in kabinet. Želiva si tudi vstop v shrambo iz kuhinje. V 1. nadstropju bi potrebovala spalnico z garderobo, dve otroški sobi, ter kopalnico s tušem in kopalno kadjo. Največj vprašanj in pomanjkanja funkcionalnih idej nama predstavlja klet (dovoz do hiše je v pritličnem nivoju zato garaža pod hišo ne bi bila možna).
Pozdravljeni, V lasti imamo starejši objekt, ki bi ga bilo možno legalizirati kot objekt starejšega obstoja. Sedanja namembnost je zidanica. Objektu bi želeli spremeniti namembnost v počitniški objekt. V objektu želimo umestiti sauno, jacuzi ter prostor za druženje več ljudi. Objekt je zasnovan v 2 nadstropjih - z dodatno možnostjo mansarde.
Pozdravljeni, potrebujem ponudbo za izdelavo dokumentacije za pridobitev uporabnega dovoljenja za 1⁄2 dvostanovanjske stavbe (dvojček) . Objekt je tlorisnih dimezij cca 6,5x12,5 m, v dveh etažah (P+M) in pripadajočo garažo zunaj objekta. Potrebujem PID: - načrt arhitekture – preris obstoječega načrta tehnični opisi (dejansko stanje) - načrt elektroinstalacij z ogledom in posnetkom obstoječega stanja - načrt strojnih instalacij z ogledom in posnetkom obstoječega stanja Hvala, lp.