Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, lokacija Janžev vrh. Nizkopritlična hiša brez kleti, izkop, zemeljska dela, železna konstrukcija ter plošča. Zraven je nova garaža, ki jo bomo razkrili, naredili ravno streho. Špirovce, ki so zdaj gor, bomo uporabili za streho. Drugo leto bi potem delali naprej do podstrehe. Nadzorno službo že imamo. Hvala, lp
Pozdravljeni. Želim si v celoti preurediti del dvorišča hiše v Trnovem (Ljubljana). V prilogi pošiljam slike za lažjo predstavo. Del vrta gleda na vzhod, del (rjava ograja) na jug. Osnova bi naj bila trava in betonske (kamnite) plošče ali kaj podobnega. Kakšen del tal bi lahko prekrivale tudi lesene deske, vijačene v spodno konstrukcijo. Trenutne ostre linije, ki delijo travo in plošče, bi spremenil v nekoliko bolj okrogle. Ob vzhodni ograji (rdeč betonski zid) bi ohrani grmovjr (drevesa) kakor so sedaj. Vse ostalo, tako obstoječa trava kot betonske plošče na tleh se odstranijo. Prav tako kamin in ostali elementi na vrtu. Na dvorišču želim imeti tudi (kamnit) umivalnik in električno ambientalno osvetlitev. Oboje, voda in elektrika se da enostavno napeljati iz hiše. Dvorišče želim zasnovati tako, da z njim ne bi bilo veliko dela. Košnja in obrezovanje dreves ter grmičevja so povsem dovolj :). Sicer pa, da ne dolgovezim, bi najraje slišal še vaše mnenje, kako bi se vi lotili prenove. Prosim za okvirno oceno stroškov zapisanega. Dvorišče, predstavljeno na slikah, meri približno m2. Hvala. Z lepimi pozdravi. Aljoša Rižner
Potrebujem adaptacijo kurilnice in sicer, da se spremeni del v povečano kopalnico (na novo izvedba tuš kabine, postavitev umivalnika, wc školjke, povezava vodovoda, polaganje keramike), drugi del v manjšo sobo. Adaptacije kuhinje, ki jo želim povezati z dnevno sobo ( odstranitev zidu). Polaganje keramike v celotni izmeri 70 m2.
Pozdravljeni, glede na pretekle naravne situacije smo primorani sanirati balkon, kasneje pa tudi streho. Glede na to, da se bo hiša renovirala bi k renovaciji umestila tudi moje želje.Zgornji balkon naj bi bil širši vsaj za 1 m, mogoče malo več - predvidevam, da bi bil smiseln nadstrešek na zgornjem balkonu - spodnji balkon bo potreboval nadstrešek kar bo seveda zmanjkalo zgornjega balkona - nova ograja - samostojen vhod v zgornje nadstropje - streha bi bila nova, bolj poševna kot je ta in posledično bi prišli do več prostorov v mansardi (višina mansarde je že sedaj stojna). Hvala, lep pozdrav,
Spoštovani, Zanimam se za pomoc pri ureditvi okolice pri hisi. Razmisljamo o manjsem ali srednje velikem posegu, odvisno od stroskov in moznosti izvedbe. Zagotovo pa bi odstranili del tlakovcev pred hiso, naredili betonsko pregrado, da se ne bi posedali in bo parkiranje na preostalem delu tlakovanega parkirisca se vedno mozno; na mestu odstranjenih tlakovcev pa bi naredili izkop nasutja, dosuli zemljo in naredili zasaditev. Prav tako bi si zeleli zabetonirati visoko gredo na vrtu, visine ca. 50cm, sirine ca. 70cm, dolzine 8m. Ce bi se dalo, iz malo lepsega betona, da bo tudi estetsko. Ob plocniku okoli hise bi prav tako naredili manjsi izkop, robnike in nasuli kamenje. Prosim za predviden cas izvedbe in pavsalno oceno stroska. Hvala lepa, O31 Dragočajna
Rad bi najel zidarja, ki bi mi naredil dodatni vhod v sobo na notranji steni. Potrebovali bi naresti preklado nad vrati in luknjo za vrata. Zaščitil bi sam, vrata bi tudi sam montiral, razen če ponujate ceno kot je material plus kakih 50- eur za delo vgradnje vrat. Za preklado in luknjo sem pripravljen dati največ preklada nekje 80 eur in luknja eur. Zraven pošiljam link sobe in leva vrata za enkrat ne obstajajo - in ta vrata bi moral narediti. Gre za dve sobi kvadrature 25m2 ter hodnik 8m2 za prepleskat.
Iščem vsestranskega zidarja, ki ima izkušnje z vsemi notranjimi zaključnimi deli - elektrika, vodovod, Pleskanje, knauf. Imam Dve sobi, kjer bi potreboval napeljavo elektrike v eni ter preklado in luknjo skozi zid za vrata, saj nameravam narediti iz ene sobe dve. Problem imam ker je radiator na sredini sobe pod oknom in ne vem kako bi to lahko rešil. Dva radiatorja in samo linearno povezana, oz če se da narediti iz enega dovoda dva in tako narediti da ima vsak radiator svojo kontrolo. Za enkrat sem dobival ponudbe ki so neprimerljivo dražje od izvajalca, ki v tem trenutku nima časa da izvede dela. Se pravi ko bi bilo vse pripravljeno bi potegnili elektriko za par stekarjev in vtičnic, naredili preklado nad vrati ter luknjo za vrata, 2 m2. Ter Na podlagi možnih rešitev tudi radiatorje, v nasprotnem primeru je možnost tudi nabave infrardečih panelov in je zadeva rešena.
Pozdravljeni, s partnerjem se odločava za nakup hiše v 3.pgf. Ker iščem izvajalca, ki bi hišo pripeljal na ključ me zanima, kakšna bi bila cena za dokončanje. Znotraj je hiša surova, zunaj ima fasado 20cm. Objekt ima že okna in vhodna vrata ter dokončan balkon. V zgornjem nadstropju je predvidena spalnica in 2 otroški sobi + kopalnica. V spodnjem nadstropju je predviden glavni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, predsoba, utility in WC. Po celi hiši bi položili laminat, razen v kopalnici in wc+utility. V hiši bi bilo potrebno narediti 2x drsna vrata in 5 navadnih vrat. Potrebno bi bilo narediti predelne stene (Dolžina sten): 3,2m, 3,6m, 3m, 4m, 3m, 3m 1,5m, 3m, 3m, 1,5m, 2m Skupno torej cca 30m notranjih predelnih sten. Wc velikosti 2.7m2 in utilityju (1.9m2) oboje bi položili ploščice, nek srednji rang. V zgornji kopalnici bi prav tako položili ploščice srednjega ranga (7m2), imeli pa bi še navaden tuš s kanaleto in steklom, torej brez kakih kadi ali tuš kabin. V glavni kopalnici bi bil še wc in bide. V hiši je tudi stopnišče 16 stopnic, oblekli bi jih v les. Spodnji prostor meri 6.5x8.1m, zgornji prostor 6.9x8.1m. Skupna površina je m2. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico meri 3.88x7.76m. V hiši bi imeli tudi toplotno črpalko s talnim gretjem. Priklop na javno kanalizacijo, vodovod, elektriko ter optiko je že urejen in pripeljan v objekt. Zanima me okviren izračun, da hišo pripeljete na ključ in/ali predračun.
Pozdravljeni. Potreboval bi naslednje storitve. polaganje robnikov debeline 8 cm, izkop za robnike, dostava betona,robnikov in polaganje - 60,5m ravnanje terena pred in za hišo - po potrebi se zemlja jemlje stran za hišo (škarpa) škarpiranje - po potrebi se zemlja jemlje stran za hišo (škarpa) polaganje folije na škarpi + pritrdilni klini sajenje lovorikovcev višine -cm + dostava in izkop - 58kom izdelava zalogovnika iz dveh fi cm betonskih jaškov z izkopom in zasutjem odvod vode iz zalogovnika + pvc cev z prikljuckom + izkop in zasip Frezanje terena in setev travnega semena m2 Prosim za vašo ponudbo. Ali je možen ogled še ta teden?
Potrebujem ponudbo za gradbena dela od podložnega betona (utrjena podlaga je bo pripravljena) do strehe. Izvajalca za streho že imamo. Na načrtu je na garaži ravna pločevinasta streha, ki bo spremenjena v projektih v ravno pohodno teraso. Ponudba naj zajema betonsko ploščo nad garažo in tehničnim prostorom. Začetek npr. Oktober-November - čakamo gradbeno dovoljenje. Hvala in lp.