Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
gre za prezidek k obstoječi hiši 10m x 8.60m. A.4.1 Temelji: Prizidek bo temeljen na armirano betonski temeljni plošči debeline 30 cm. Temeljna plošča bo izvedena klasično na licu mesta po končanih zemeljskih oziroma pripravljalnih delih. Izvedena bo iz betona kvalitete C 25/30 in ustrezno armirana. Pred pričetkom izvajanja temeljenja objekta, je potrebno izvesti meritve nosilnosti temeljne podlage (planuma - tamponske blazine). Pogoji temeljenja objekta morajo biti enaki po celotnem tlorisu objekta – temeljenje na enotni podlagi. A.4.2 Zidana in betonska nosilna konstrukcija: Objekt bo v celoti zidan z opečnim modularnim blokom. Obodni in nosilni zidovi objekta bodo izvedeni z opečnim modularcem debeline 29 in 19 cm (// mm). Nosilni zidovi bodo ojačani in med seboj povezani z armirano betonskimi protipotresnimi vezmi. Horizontalne vezi bodo armirane s 4 fi 12RA in s stremeni fi 8RA/20 cm. Debelina vezi bo enaka debelini zidu, višina vezi pa bo min. 20 cm. Horizontalne in vertikalne vezi bodo izvedene iz betona C 25/30. Strešno nad pritličjem bo predstavljala nosilna lesena konstrukcija. Preklade nad okni in vrati bodo predstavljale nosilne preklade iz betona C 25/30, ustrezno armirane, za premostitev okenskih in vratnih odprtin v nosilnih zunanjih in notranjih zidovih ter nenosilne opečne preklade za premostitev vratnih odprtin v nenosilnih zidovih. Tako izvedena in ojačana nosilna zidana konstrukcija predstavlja seizmično odporno konstrukcijo. A.4.3 Armirano betonske konstrukcije: Dimenzioniranje AB konstrukcijskih elementov se bo je vršilo po metodi mejnih stanj nosilnosti. Pri preverjanju nosilnih AB konstrukcij, bodo upoštevani naslednji Evrokod standardi: Evrokod 1 – Osnove projektiranja in vplivi na konstrukcije Evrokod 2 – Projektiranje betonskih konstrukcij Evrokod 3 – Projektiranje jeklenih konstrukcij Evrokod 6 – Projektiranje zidanih konstrukcij Evrokod 8 – Projektiranje potresno odpornih konstrukcij Beton: Vsi AB konstrukcijski elementi bodo izvedeni iz betona kvalitete C 25/30 (MB 30), izdelanega v betonarni s kontrolirano proizvodnjo betona. Beton se bo transportiral na mesto vgrajevanja z avtomešalci. Proizvajalec betona bo zagotovil dokaz o kvaliteti betona v skladu z veljavnimi predpisi. Jeklo za armiranje - armatura: Armirano betonske plošče bodo armirane z armaturo MAG / (standardne mreže), horizontalne vezi, vertikalne vezi, nosilci in preklade pa s palično armaturo RA / (rebrasta armatura). A.4.4 Strešna konstrukcija: Streha nad prizidkom bo ravna oz. z minimalnim naklonom 1° . Predstavlja jo lesena nosilna konstrukcija atiko (višine 50 cm). Streha bo toplotno izolirana z izolacijo deb. 30 cm, izdelano v naklonu (10 ) stran od obstoječega objekta, krita s pvc kritino (sika) in zaščitena s prodcem. Pri preverjanju nosilnosti strešne konstrukcije, so upoštevani naslednji Evrokod standardi: Evrokod 1 – Osnove projektiranja in vplivi na konstrukcije Evrokod 2 – Projektiranje betonskih konstrukcij Evrokod 3 – Projektiranje jeklenih konstrukcij Evrokod 8 – Projektiranje potresno odpornih konstrukcij
Pozdravljeni, Trenutno smo v zaključni fazi nakupa parcele in se nagibamo k začetku gradnje hiše v naslednjem letu. Okvirno idejno zasnovo in pozicioniranje na parcelo smo z arhitektom že pripravili zaradi omejitev v OPPN. Zamislila sva si hišo z ravno streho, okna bi bila v izvedbi PVC+Alu, želela bi zunanje žaluzije na električni pogon, za izhod na teraso je želen dvižno drsni mehanizem odpiranja, izhod iz kuhinje enokrilna vrata, preostali zasteklitvi na jugu sta fiksni. Planirano je ogrevanje s toplotno črpalko in rekuperacija. Za več informacij sem dosegljiv na . Lep pozdrav,
Pozdravljeni! Prosim vas za informativno ponudbo za pritlično stavbo 12x12m: Vsi priključki bodo ob robu temeljne plošče. Tampon bo pripravljen. Obseg ponudbe, instalacija priključkov v tamponu, podložni beton, izotek, xps 10cm, TP 30cm in izgradnje etaže. (brez ostrešja in strehe) Hvala vam, Lep pozdrav!
Pozdravljeni, Predmet projekta je rekonstrukcija obstoječega poškodovanega podpornega zidu in ureditev novega vhoda v klet. Poleg omenjene rekonstrukcije je predvidena tudi obnova tlakovanega dela zunanje ureditve. Nov podporni zid se izvede kot armiranobetonski podporni zid, svetle višine do 2,00 m. Za zid se uporabi beton C30/37 XC4, tako za temelje kot za stene zidu. Nov vhod v klet se izvede z novimi stopnicami in z izvedbo predprostora pred kletjo. Uredi se novo tlakovanje iz plošč lokalnega peščenjaka in zelenica. Zaradi novega tlakovanja bo potrebno rekonstruirati tudi obstoječe odvodnjavanje – drenažo in strešni odtok. Hvala in lp
Prosim za ponudbe gradbincev kateri bi nama zgradili hišo na ključ, klasična dvokapnica (P+M) z možnostjo gradnje na NJIHOVI parceli, oz. da midva izbereva parcelo, potem pa se plača z hišo skupni znesek (parcela, papirji + hiša) na en kredit. Zanima me tudi cena na kvadrat takšne hiše z papirji, parcelo, hišo na ključ. Trenutno zbirava najboljšo ponudbo in morda bo ravno vaša najbolj zanimiva. Lp.
Zdravo, sanacija stropa v sob. Na stropu je madež izliv vode iz zgornjega stanovanje, manjše Madež je velikosti 20 x 20 cm i odpadel je že omet v velikosti cca 5 x 5 cm. Madež je že posušen, zgornji sosed je bil obveščen in nam je sporočil da je odstranil vzrok izlitje. Prosim za predračun za sanacijo stropa in barvanje z belo notranjo zidno barvo. Hvala, lp.
Pozdravljeni. Tloris skupaj naj bi znašal cca. m2. Od tega pritličje neto površine m2 in nadstropje cca. 70m2. Ogrevanje na toplotno črpalko zrak-voda. Naklon strehe mi ni pomemben vendar imam v planu, da bi imel sončno elektrarno. Razporeditev prostorov kot v priloženih slikah, le pri nadstropju bi dodal da v prostoru kjer je dnevna soba bi dodal še kuhinjo. Hvala
Pozdravljeni, zanima me izkop gradbene jame cca. 15mx 10 m (odstranitev humusa - zraven na sosednjo parcelo), polovica parcele še minimalen izkop - do trdnih tal, polovico parcele cca. pol metra (ni še točnih podatkov, padec parcele na 15 m cca. 40 cm), polaganje filca, nasutje cca. pol metra, utrjevanje, podložni beton (10 cm), hidroizolacija, toplotna izolacija (20 cm), armiranobetonska plošča 25 cm (betonska plošča z izolacijo pod hišo m2, plus 10 m2 plošče za teraso, vse hidroizolirano tudi s strani). Zraven bi me zanimali še stroški predpriprave/postavitve vseh cevi pod ploščo, ki so potrebne za vodo, kanalizacijo, elektriko ipd. za neko povprečno hišo m2 neto površine (2 kopalnici, kuhinja, utiliti, 3 spalnice, dnevno bivalni prostor) Zanima me približna cena teh storitev, da vem koliko pride stroškov za pripravo vsega, da se lahko postavi montažno hišo na ploščo. Zraven me lahko opozorite, kateri stroški so še potrebni (zakoličba,..). Hvala.
Pozdravljeni! Iščem izvajalca, da bi mi zgradil hiso do strehe (streho bomo v lastni ziriji). Hisa bo imela mere 8, 20x 11m. Dve etazi ( pritlicje, mansarda). V prilogi so slicne slike, kot bo bila hisa. Nekaj malenkosti bo drugacnih kot na slikah, glavne stvari bodo pa iste. Zanima me cena za gradnjo z opeko ali ytong. Parcela je ravna, ob glavni cesti.
Pozdravljeni, potrebna izdelava talne izolacije in estriha v nadstropju (85m2 od tega približno 20m2 tudi hidroizolacija - kopalnica), povečava odprtine za eno okno, popravila ometa (predvsem izravnava mest, kjer so bile vmesne stene), dozidava zidu pod drugim oknom (novo okno bo manjše kot staro). Lp