Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, parcela se nahaja v Hrasah v obcini Medvode in UE Ljubljana Siska. Imamo ze vse: gradbene dovoljenje in PZI. V priponki je popis del od projektantov, po katerem bi rabil ponudbe. Bi pa prosil za ponudbo za 3. in 4. gradbeno fazo. Ce rabite dokument v drugi obliki (excel, ...) mi javite. Najlepsa hvala.
Z leti so na travni površini okoli hiše nastale grbine in vdolbine, zato je potrebna temeljita izravnava. Velikost površine je cca m2. Odpeljati je potrebno korenine z zemljo izruvanih grmovnic (2 m3). Na parceli je na novo pripeljan kup zemlje za izravnavo (8 m3). Preostanek, ki se ne bo porabil, je potrebno odpeljati.
Pozdravljeni rabim sezidati betonske stopnice v L, torej, da imajo dostop iz dveh strani, ki bodo imele zgolj 3 štenge. Namenjene bodo vstopu v prizidek. Pred tem je potrebno narediti na steni hidoizolacijo in prekiniti s stirodurom 5-10cm toplotni most. Od del je potrebno pripraviti še armaturo, ki se jo fiksira v stene in tla, opaž ter zaliti z betonom. Betona je potrebno od 0,5 do 1m3. Hvala, lp
Pozdravljeni, v Kranju imamo staro meščansko hišo s stropi visokimi cm. V polovici hiše so stropi velbani z dodanim šinami, v ostalem delu hiše so štuc trami. Pod to ploščo bi imeli betonsko ploščo in potem bi podrli sedanjo ploščo (velbe in štuc trame). Hiša ima debele zidane zidove. Plošča bi imela mere 14,70 x 7,20 cm in x 7,20 cm. Debelina plošče bi bila standardna. Prosim vas, če to delate, da bi mi dali ponudbo. Hvala in lp,
Pozdravljeni Strojno je potrebno izkopati studenec premera 1m in globine 5m in ga obložiti s cevmi premera 1m. Na vrhu je potrebno zmontirati montažno ab ploščo, ki ima v sredini odprtino premera 20 cm. Strojni izkop zemlje se bo izvajal v rahlo zbiti zemlji in deloma ilovici. Poleg tega potrebujem izkop jame za vrtino do vode za zalivanje ali za toplotno črpalko. Hvala, lp
Pozdravljeni, novogradnja na 20-30 stopinjskem naklonu. Dovoz iz zgornje strani v medetažo, pod njo pritličje vkopano v klančino. V pritličju kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, manjšim wc-jem in shrambo, dostop na teraso. Streha dvokapnica. 1. nadstropje: spalnica z kopalnico in walk in garderobo, dve otroški sobi in kopalnica. Ob hiši priključena garaža, ki se drži hiše in je namenjena shranjevanju športnih rekvizitov, pralnici in napravam za rekuperacijo, toplotni črpalki. Hvala, lp
V izgradnji je novo kanalizacijsko omrežje. Za priklop nanj je potrebno ob dveh stranicah hiše odmakniti obstoječe tlakovanje, izkopati jarek, izvesti predvidoma 2 revizijska jaška in enega kaskadnega (morda se lahko prilagodi obstoječi), položiti kanalizacijsko cev na ustrezno posteljico (kanal bo tekel pod povozno površino), izvesti priklop odtokov iz hiše na novi kanal, izvesti priklop na omrežje, zasipati jarek (želeno, da se izkoristi tudi obstoječ material) ter ponovno položiti tlakovanje. Približno tretjina izkopa je do globine 1 m, ostalo do 2 m. Na delu bodočega kanalizacijskega voda, kjer gre mimo vhoda v hišo je ostanek betonske plošče dolžine 2,5 m, ki se domnevno drži hiše. Potrebujem nasvet ali se na tem delu da kanal podkopat pod ploščo ali pa se del betonske plošče odreže in poruši. Za dokončno rešitev le tega in odločitev predvidevam, da je potreben ogled na licu mesta.
Obstoječo hišico 40 m2 (delno zidana, delno brune) bi želela obnoviti, in sicer porušiti prizidek 3x3 m2, hiško v celoti obložiti z brunami. Streha je v redu, okna tudi. Potrebna je tudi obnova notranjih sten, tal v kvadraturi 3x3m2 in kopalnice (1,5X1,5m2). Potrebna je zamenjava vhodnih vrat, steklenih zunanjih - 1X in steklenih notranjih - 1X in enega okna. Lokacija: Belo, Katarina nad Medvodami
Pozdravljeni.. Prosimo za resne, kvalitetne in čimprejšnje ponudbe, za sledeče: 1.faza: -Izdelava estrihov, hidro izolacija in polaganje keramike v pritličju, 1 soba 14,3m2, (keramiko priskrbim sam). -Izdelava predelne stene v kurilnici 2×2m + estrih cca 1,5m2 (polaganje keramike cca. 10m2, keramiko priskrbim sam). -izdelava estriha v delavnici z kvarcom ali neko odporno prevleko cca. 80m2. -Izdelava podpornega okroglega stebra balkona višina cca. 3m. Začetek izdelave takoj! 2.faza: Ureditev mansardnega stanovanja -Estrihi: 90m2 na talno gretje (instalacije poskrbim sam). -Izoliranje stropa in polaganje knafa cca. m2. -Kitanje in beljenje sten in stropov cca. m2. Začetek 2 faze je odvisno od končanja 1 faze, ali se bo nadaljevalo kr naprej ali pa po novem letu. Hvala! Lep pozdrav!
Pozdravljeni Zanimamo se za adaptacijo obstoječega stanovanja v pritličju hiše. Adaptacijo bi zajemalo priprava tal za talno gretje, rušenje parapeta, rušenje in prestavljanje nekaj sten, priprava za vodo in pa elektriko. Poleg tega bo potrebno porušiti tudi dimnik, ki je grajen od kleti do strehe - porušili ga bomo samo v pritličju. Od statika smo dobili izračune kako in s čim je potrebno podpreti dimnik in kako postopati k rušitvi. Na koncu bi obstoječ zunanji balkon podrli s plato vred in na hišo nato uprli novo plato, ki bi bila za 1m daljša kot pa trenuten balkon (prav tako imamo izračune od statika). Na enem delu novega balkona bi bila potem terasa za katero zaenkrat ne nameravamo nobenega dela na drugem pa bi podaljšali dnevni prostor in ga zaprli - tako da tudi tukaj potrebujemo oceno za ta dela. V prilogi prilagam vse načrte arhitektov, ki zajemajo vse rušitve in pa premike sten za boljšo predstavo (priprava tal za talno gretje seveda ni vključena v načrte). Poleg tega prilagam še načrt rušitev, ki smo jih prejeli od statika in sicer za balkon ter dimnik. V tem načrtu naj bi bil celoten popis del in materiala, ki bo potreben za ta dva posega. Upam da bodo načrti dovolj za neko okvirno ponudbo. V kolikor bi potrebovali dodatna vprašanja me lahko brez problema kontaktirajte.