Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, želim adaptirati rojstno hišo v Zabukovju. Živim sicer v Ljubljani, hiša pa se je sedaj spraznila, ker je šla mama živet v dom. Za začetek me zanima idejna zasnova za adaptacijo glede na moje želje in možnosti za izvedbo, kasneje pa tudi sam načrt realizacije adaptacije - hiša bi mi služila kot vikend. Mi lahko, prosim, pri tem pomagate?
Pozdravljeni, želim adaptirati rojstno hišo v Zabukovju. Živim sicer v Ljubljani, hiša pa se je sedaj spraznila, ker je šla mama živet v dom. Za začetek me zanima idejna zasnova za adaptacijo glede na moje želje in možnosti za izvedbo, kasneje pa tudi sam načrt realizacije adaptacije - hiša bi mi služila kot vikend. Mi lahko, prosim, pri tem pomagate?
Želim družinsko hišo klasičen slog, z mansardo, brez kleti. Zemljišče je v družinski lasti vendar še ni zazidljivo (kmetijsko) - bo potrebno še urejat. Konkretna pozicija še ni izbrana vendar bi načeloma hiša stala na dokaj ravnem terenu. Potreboval pa bom vodenje skozi celoten del pridobivanja dokumentacij, do začetka gradnje. Povpraševanje dajem trenutno le zaradi zanimanja glede okvirnih stroškov projektne dokumentacije, bolj detajlno z več informacij pa bi nadaljevali, ko pač pridobim še kakšne druge podatke in mnenja - enostavno želje še niso čisto izoblikovane.
Pozdravljeni, hiša na ključ, novogradnja, pritličje in mansarda (brez kleti). Ker je parcela ozka (11m), bi želel hišo širine 7m do maksimalno 7,5m, po dolžini je lahko daljša. S sosedi je urejeno dovoljenje za gradnjo v bližini meje. Na parceli je urejena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda,..). Za dodatna vprašanja sem dosegljiv na telefon, sicer pa prosim za ponudbo po mailu. Hvala, lp
Pozdravljeni. Trenutno živimo v hiši v mansardnem delu hiše. Naš cilj je izdelava prizidka za dve otroški sobi + hodnik. Khrati pa rekonstrukcija celotnega mansardnega dela v kompletu. Poleg projektne dokumentacije želimo tudi predloge za postavitev prostorov v obstoječem mansardnem prostoru. Hvala. LP, B.
Pozdravljeni, Na kmetiji bi kmetijski objekt - strojna lopa spremenili v avtomehanično - ličarsko delavnico. Torej bi potrbovali vsa dovoljenja za gradnjo takšne delavnice, izris objekta s primerno opremo....strojna lopa stoji na zazidljivi parceli. Verjetno bo potrebno objekt v celoti podreti in začeti novogradnjo.
Pozdravljeni, zanima me okvirna cena, oziroma neka povprečna cena arhitekta za novogradnje hiše. Želje: -pritljična hiša v obliki L ali U -bivalne površine cca -m2 -hiša bi bila podkletena, velikost kleti približno 70-80m2 -2 otroški sobi v velikosti cca 14-15m2 -otroška kopalnica cca 8m2 -1 glavna spalnica v velikost cca 22m2 -glavna kopalnica cca 12m2 -skupni prostor (jedilnica, kuhinja in dnevna) cca 55m2 -dnevni WC cca 3m2 -večnamenska soba cca 14-15m2 -garaža, ki se drži hiše, velika za dva avtomobila Hvala in lp,
Pozdravljeni! Ker sem v veliki dilemi, ali zraven velike družinske hiše m2 + klet in mansarda, v kateri trenutno živita mama in oče, postaviti zraven na parceli z že gradbenim dovoljenjem hišo po moji želji (skica prikazuje hišo po mojih željah), ali naj njima postavim enoetažno nizko hišo tipskega načrta, ki prikazuje slika načrta tipske hiše. Zanima me, ali je dovoljeno oz mogoče, načrte tipskih montažnih lesenih hiš "vkrasti" in jih uporabiti pri zidanih hišah? Zanima me pribljižna cene ene ali druge izvedbe. Naj omenima, da izkop, vlivanje plošče in sama gradnja hiše do strehe, ne bi bila problem, saj imam že predhodno znanje in zagotovljeno pomoč. Lp
Pozdravljeni. PRVOTNO STANJE - Hiša je dokončana do 3. gradbene faze - zunanje mere so 13x10 m - hiša je bila zgrajena približno 20 let nazaj - pritličje je bilo mišljeno za garažo, kurilnico, vhod, wc in dve dodatni sobi, vsi bivalni in spalni prostori pa so bili mišljeni v prvem nadstropju (spalnica, dve sobi, kopalnica in ločen wc, dnevna soba in kuhinja z jedilnico). Zaradi tega je tudi pritličje zidano z betonskimi zidaki, zadnja stena pa je celotna v zemlji. NAJINE ŽELJE: - s partnerjem bi pritličje izkoristila za dnevno-bivalne prostore (odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, dodatna soba za goste/na stara leta tudi spalnica, majhna kopalnica (wc in tuš), kurilnica in vhod) - prvo nadstropje pa bi služilo spalnim prostorom, torej spalnica z garderobo, dve otroški sobi, kabinet, kopalnica (tuš in wc), utility - hišo želiva modernizirati, znebit se želiva tega petkotnika Seveda so to najine želje, ne veva pa kaj točno se da naredit, ker ima hiša dokaj male sobe, midva pa bi rada res čim bolj odprt prostor, kjer bo kuhinja, jedilnica in dnevna soba. OSTALE INFORMACIJE: - hiša ni zgrajena po načrtih - ima 3 nosilne stene (v priponki na sliki označene z vijolično barvo) V priponki dodajam dve sliki - skico pritličja z merami, ki smo jih sami izmerili in pa sliko hiše od zunaj. Hvala, lp
Prioritetno (hitro) potrebujem načrt razporeditve pohištva za spalnico oz. večnamensko sobo za eno osebo vključno s pomočjo pri izboru pohištva (postelja, garderobne omare, komoda, počivalnik in mala pisalna miza, svetila, dodatki), ter svetovanje glede barv sten in razsvetljave. Dodatno potrebujem še svetovanje glede barv in materialov za stene in žaluzije v dnevni sobi, stene v kuhinji (1 stena) in predsobi (1 stena) ter za barvo treh vrat in podbojev. Za omenjeno steno v predsobi potrebujem še nasvet glede možnosti drugačne ureditve, kot je sedanja (ogledalo, obešalniki). Enako za kuhinjo (stena je prazna in ob steni je jedilna miza) Stanovanje je skromno, vendar z izjemo spalnice za eno osebo funkcionalno zadovoljivo opremljeno. Izbor pohištva bi bil zato omejen na nižji oz. srednji cenovni razred z izjemo kakšnih posebnih kosov oz. dodatkov (npr svetila, počivalnik, kakšen kos stilskega pohištva, ipd.). Načrt in fotografije bom posredovala po prejemu eventualnih ponudb.