Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni Smo mlada štiri članska družinica, ki se je odločila, da je čas ( čeprav najslabši čas trenutno zaradi podražitev), da si ustvarimo lasten dom. Situacija je takšna, da zdaj sobivamo z babico in dedkom v hiši, katera je nekoč tudi imela delavnico kamnoseštva. Hiša je velika, zdaj živimo na m2 bivalnega dela. Odločili smo se za adaptacijo dela zgradbe, ki je bil zgrajen pred približno 30 leti za namen poslovnega objekta( kamnosestva). Objekt ni bil dolgo v uporabi. Tedanji lastnik je objekt gradil in dograjeval po potrebi. Tako je za prizidkom delavnice nastal se prizidek neke vrste drvarnice oz nadaljevanje delavnice in se en prizidek majhne pisarne. V tem delu hiše torej delavnice bi si želeli narediti naše stanovanje naš dom. V prilogi vam posljem tedanji nacrt hise in delavnice oz prizidkov za lazjo predstavo, ampak potreben bi bil ogled objekta v živo. Verjetno bi bila tudi potrebna sprememba namena v stanovanjskega? Delal bi se pritlicni del ter prvo nadstropje kjer bi bili sobi ter kopalnica za otroke.S partnerjem sva se potrudila nekako narisati zasnovati kako bi naš dom naj izgledal, ampak, ker se z arhitekturo, grajenjem, dozidavanjem , adaptiranjem, ureditvijo prostorov, dovoljenji in vsemi ostalimi papirji soočamo nekako prvič želimo vašo pomoč oz še bolje vašo ponudbo, ki bo zajemala vse to kaj rabimo, da si ustvarimo naš dom. Najlepša hvala za odgovor in lep dan še naprej
Imam staro hiši preko 50 let in imam stopnice pred vhodom uničene ,Rad bi da se obnovi,ali kar razbije in na novo zbetonira in položi zunanje ploščice .Če bi majstor prej si ogledal bi bilo še najboljše.Je vse skup veliko cca 2 ali 3 m2.zanima me okvirna cena .Najraje bi videl da se mi pošlje info. na moj mail
HIša ima kvadraturo dobrih m2, a niso vsi prostori nujni prenove. Hiša je vrstna, medetažna. Želimo si prenove, ki bi vsaj na prvi uč zahtevala: nova tla v garaži (razbijanje betona), sprememba garaže v predsobo z vhodnimi vrati, zamenjava vodovodne in električne napeljave, prenovo spodnje kopalnice v kateri je bojler (ki bi jo veerjetno spemenili kar v WC in mogoče bi ohranili zasilni tuš), v pritlični medetaži: podrtje stene (in tako združitev dnevne sobe in kabineta, kjer bi potem imeli kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo), zazidavo zdajšnjih vhodnih vrat, v tem prostoru bi želeli tudi razširitev zdajšnjih balkonskih vrat, ki vodijo v atrij, v panoramsko steno; v naslednji medetaži bi na mesto zdajšnje kuhinje prišla otroška oziroma mladinska soba, v tej medetaži pa bi verjetno tudi združili zdajšnji WC in kopalnico (kamor bi skušali umestiti tako banjo kot tuš). Prenove bi bila deležna tudi tla in stopnišče. Okna so bila že menjana in tudi kritina je bila že zamenjana. V prenovljeno hišo bi radi vklučili, kar je še uporabnega, a lahko s prenovo (in tudi lastnim delom), pridobi morda tudi kakšno novo funkcijo. Kot večina, bi tudi mi prišli radi skozi tako, da bi bili vsi zadovoljni (in bi še nekaj let v miru Živeli). Trenutno bi lahko razpolagali z dobrih 55. Euri, spogledujemo se tudi s prvim kreditom. S prenovo bi radi začeli v tem letu, saj bi šlo tudi za menjavo bivalnega prostora s starimi starši, ki bi jim stanovanje omogočilo prijetnejše bivanje, saj jim hoja po stopnicah začenja predstavljati težavo).
Gre za rekonstrukcijo po požaru. Streha je dvokapnica, visoka 4.10 m na najvišji točki, zunanje mere objekta so 6,30 x 7,30, po daljši stranici spredaj je čudovit razgled, zadaj hrib (vkopana cisterna za vodo), levo je parkirišče in vhod. Odstopanja gaberitov so možna glede na veljavno gradbeno dovoljenje in zgoraj podane mere. Želimo dnevni prostor s kuhinjo in raztegljivim kavčem za spanje, spalnico in kopalnico s tušem. Hvala, lp
Pozdravljeni, na priloženi sliki so dokaj točni podatki in želja kje naj bi stala kuhinja. Kopalnica na desni strani, voda je sedaj v desnem zgornjem kotu (obstoječa kuhinja). Iz prostora xcm želimo narediti kopalnico in kuhinjo z jedilnim kotom. Na zgornji strani sta dve okni (večje je fiksno), spodaj levo je prehod v dnevno sobo. V kopalnico bi radi dali tuš brez kabine, s steno, wc, umivalnik in pralni stroj, kakšno omarico. Načeloma da se lahko giblje po kopalnici oseba z vozičkom ali hojico. Predelna stena je vrisana, ni pa nujno na tem mestu, smo odprti za dobre ideje. Odtok za wc bo moral verjetno biti desno zgoraj, ker je v kleti tam kontrolni jašek (izkop po steni), prav tako verjetno odtok za kuhinjski del po kleti? Vrata v predelni steni predvidevamo drsna. Hvala, lp
Pozdravljeni! Imam namen renovirat starejšo hišo ( nova fasada cca. m2) ter nekaj gradbenih del v notranjosti ( prebitje stene za nova vrata, zazidava garažnih vrat ter izdelava estriha v sedanji garaži ) ter prestavitev ene notranje stene dolžine cca 2,5 x 2,5 metra. Objekt se nahaja v Slovenski Bistrici, Dogovor glede cene del po ogledu objekta. Želeni termin konec aprila - junij. S spoštovanjem; JUHART
pritličje - preboj zidu za vrata 70 x x debelina 70 cm - izkop v beton kanal za vodo in kanalizacijo 15 x 15 cm, globina od 20 do 40 cm, padajoče, dolžina 5 m - odstranitev lesenega opaža in sanacija zidu 4m2 (spodnji rob, betoniranje - kanal za kuhinjo 7 x 10 cm voda, odtok, dolžine 5 m - pokrivanje izkopov za vodo in kanalizacijo - hidroizolacija tal (izotekt) 17 m2 - izdelava zidu 4 x 3 = 12 m2 opeka 12 cm - izdelava vodovod jaška 60 cm x 60 cm x 3 m siporex - zvočna izolacija 20 m2 (1 cm) - kanal za elektriko izkop v opeko in beton cca 7 m x 5x5 cm - ventilacijska odprtina fi 12 cm - omet zidu stropov 60 m2 - izolacija tal 16m2 - estrih 16 m2 1. nadstropje - preboj zidu za vrata 70 x x debelina 70 cm - preboj plošče jaška vodovod kanalizacija fi 20 cm - izdelava zidu 4 x 3 = 12 m2 opeka 12 cm - izdelava vodovod jaška 60 cm x 60 cm x 3 m siporex - zvočna izolacija 20 m2 (1 cm) - kanal za elektriko izkop v opeko in beton cca 7 m x 5x5 cm - izdelava zidu opeka ali knauf 14 m2 - omet zidu 35 m2 - ventilacijska odprtina fi 12 cm - izolacija tal 16m2 - estrih 16 m2
Pozdravljeni, v tem letu bi želeli pričeti s popolno prenovo strehe, kjer bi zamenjali celotno ostrešje z lesenim delom in streho. Po menjavi streha pa bi se lotili prenove 2. nadstropja kjer se trenutno ne živi in je še vse surovo v betonu. Iščem osebo, ki bi nam pomagala pri izvedbi zgornjega projekta. Interesanti prosim pokličite na Lp
Pozdravljeni, gre za zunanjo ureditev, izdelavo terase iz štokanega betona 30 m2, polaganje betonskih plošč x 40 iz štokanega betona, s pripravo tampona in utrjevanjem, izvedbo betonskih stopnic 5 kom, betonskih pasovnih temeljev cca 10 m, podpornega zidu višine 50 do cm v dolžini 6m, betonske temeljne plošče 10 m2 ter postavitev peskolova komplet 2 kom. Hvala, lp
Pozdravljeni, imam gradbeno dovoljenje za prizidek k vrstni hiši, prvi v nizu. Prizidek meri tri krat sedem metre, meji na Mol cestico, za kar imam tudi njihovo dovoljenje. Posega v obstoječ objekt in sicer v kopalnico, ki je diagonalno predeljena na pol in del dnevnega prostora, kjer naj bi bila kuhinja. Hvala, lp