Kaj moram vedeti pred začetkom projekta legalizacije?
Ne veste, kako legalizirati nedokončano hišo? Odkrijte ključne korake, stroške in pogoje za uspešno dokončanje ter zagotovite pravilen potek postopka. Preberite več!
Pomoč pri izbiri pohištva pri opremljanju dnevne sobe ter lestenca/luči za jedilnico. Kuhinja (ki je v planu izvedbe le čez par let), jedilnica in dnevna soba je združeno v eno. Na sliki je viden prostor, kjer bi bil dnevni prostor z zofo. Miza in stoli ter luč naj bi bil center tega prostora. Imam dva električna priključka v centru sobe- strop je 4 metre visok. Ker je podstrešno stanovanje, se strop na straneh nagiba zaradi strehe. Trenutno sem vse zastavila v beli ter črni kombinaciji z lesom, povečinoma hrast. Iščem toplo kompozicijo prostora, kjer se pohištvo ter prostori med seboj prepletajo. Prostor je zelo sončen ter odprt, naj bo ta podaljšek narave in dreves, ki jih lahko rahlo zaznam skozi okno.
V Ljubljani, na Rudniku imava z ženo parcelo in bi sedaj želela graditi enostanovanjsko hišo. Sedaj pa potrebujeva arhitekta, ki bi nam uredil IDZ/DPP, DGD, PZI in vse kar potrebujemo, da začnemo graditi. Iščeva arhitekta, ki bi nama pomagal pri vsem potrebnem, da lahko začneva graditi. Spodaj pošiljam osnovne metrike za izdelavo okvirne ponudbe: Hiša bi bila preprosta glede na obliko. Nimave nekih nadstandardnih zahtev glede designa. Streha bi bila dvokapnica. Pritličje bi bilo večje, okoli m2. Tukaj bi imela večjo dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na zunanjo teraso. Poleg tega bi si želela še sobo za goste in pa nek prostor za kolesa in orodje. Ter kopalnico. Drugo nadstropje bi bilo manjše (50-60m). Preostali del bi bil bodisi streha bodisi terasa. 3 otroške sobe in ena glavna spalnica. Potem nek utility prostor in pa kopalnica. Potem bi pa imela še neizdelano podstešje s stojno višino (trenutno bo prazno in zanj nebi plačevali komunalnega prispevka, bi pa naredil tako, da lahko v prihodnosti izdelamo). Parcela je: /72, k.o. RUDNIK Imamo pa tudi že obstoječo gradbeno dovoljenje prejšnjega lastnika, ki je še veljavno in za katerega je plačan že komunalni prispevak (za m2).
Gre za star objekt, zgrajen pred letom verjetno. Dediscina. Je garaza, vendar je tezava, ker je v zemlji in zidano, kar pomeni da ne gre vec za enostavni objekt. Zanima me cena legalizacije, da se lazje odlocim ali legalizirati in obnoviti, ali porusiti. Se mi zdi, da je tudi nek zakon za legalizacijo starejsih objektiv? Skratka, kaksen bi bil strosek...Lp
Hišo letnika (pritličje, 1. nadstropje, mansarda) želim delno renovirati, vendar bi bilo najprej treba urediti dokumentacijo. Za trenutno stanje namreč ni znano, ali je bilo izdelano v skladu z lokacijsko informacijo in z dovoljenimi odstopanji, saj odstopa od načrta, na podlagi katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Uporabno dovoljenje za hišo ni bilo izdano. Pri hiši želimo naslednje spremembe: - večja frčada namesto dveh malih - pohodni nadstrešek kot terasa, preko katere se bo dostopalo do vhoda v 1. nadstropje, skupaj z zunanjimi stopnicami, - delna zasteklitev balkona kot vetrolov za nov vhod, - idejne rešitve za ločen vhod za mansardo stanovanje. Pred vsem tem potrebujemo posnetek trenutnega stanja, mnenje glede legalnosti objekta in po potrebi svetovanje glede legalizacije.
Radi bi idejno zasnovo za rekonstrukcijo obstoječega objekta, ki trenutno obsega 30m2 kleti ter 60m2 bivalnega prostora (skupaj s teraso) v pritličju. Idejna zasnova bi obsegala tudi zunanji del skupaj z obstoječim vrtom, ograjo ter novo vrtno lopo (elektrifikacija, voda..), evnetuelno tudi prostor za zunanjo kuhinjo (elektrifikacija, voda). Rekonstrukcija glavnega objekta: - izolacija in sanacija kleti, ki bo namenjena za shrambo. - dodan volumen za povečanje bivalnega prostora v pritličju na 90-m2 - označeno na fotografiji a - povečanje oken in modernizacija fasade - povečanje in dvig strehe za pridobitev spalne mansarde Zunanja ureditev: - sanacija trave - sanacija ograje - zunanje kurišče - opcijsko zunanja kuhinja - odstranitev/nadomestitev obstoječe lope za orodje
Obnovili bomo hišo, pri čemer želimo izvesti manjše rekonstrukcije (povečanje frčade, dodaten vhod, zasteklitev balkona). Za trenutno stanje hiše nismo prepričani, ali je skladno z dokumentacijo, zato bi po potrebi izvedli postopek legalizacije. Za rekonstrukcije želimo dobiti idejne zasnove za optimalno izvedbo.
Gre se za pomoc pri opremljanju vile v Dubaju. Je nastanitev, ki jo dobimo od podjetja, tako da nekaj je opremljenega (kuhinja), vecino pa ne. Potrebovala bi bolj svetovanje kot pa celotno zasnovno idejo, ker so prostori res veliki. Glavni fokus bi bil na dnevnem prostoru z jedilnico, kuhinjo lahko mogoce malo dodelamo z dodatki in potem 2 otroski sobi in spalnica. Eventuelno mogoce kasneje se pisarna. Ogledi lokacije niso potrebni,prav tako je iskanje tocnih izdelkov (kje jih lahko kupim), ampak bolj kot neka usmeritev na podlagi mojih pinterest idej. Tlorisov zal nimam imam pa slike dejanske vile, ki jo bomo prevzeli.
Kupili smo parcelo na kateri je stal vikend. Stavba je vrisana vendar je po tlorisu razhajanje 11m2. Prvotno je bila v stabi le voda, mi smo uredili elektriko, in kanalizacijo. Na sosednji parceli, ki je prav tako v nasi lasti imamo gradbeno dovoljenje s placanim komunalnim prispevkom za stavbo 84m2. Radi bi ga prenesli na nas vikend in ga legalizirali. Prav tako bi dodali se nadstresnico 5x4m ki se bo drzala vikenda.
Na mestu stare gradmebe barake želimo zgraditi objekt, ki bo služil za hrambo kmetijskih strojev. Trenutni objekt je dimenzij 5x12 metrov in to želimo da tudi ostane. Objekt leži večinoma na parceli /44 v k.o. Želeče (), delno tudi na . Prilagam tudi lego objekta (označeno z oranžno barvo, tisti podaljšek po širini je nadstrešek za avto. Zaradi traktorja mora biti objekt visok vsaj 2,7 m, v zgornjem delu (podstreha) bi želeli imeti dodaten prostor za stvari, zato mora biti strop betonski. V zadnjem delu je teren dvignjen za cca 1,2 metra.
Ob obstoječi hiši stoji garaža, prvotno zgrajena zgolj za parkiranje vozila. Objekt ima betonske temelje in je grajen z opeko, zato me zanima, kakšne so možnosti, da bi se iz te garaže z dozidavo oblikoval manjši stanovanjski objekt, namenjen dejanskemu bivanju. V osnovi bi objekt ostal brez kleti in z nekoriščenim podstrešjem, bivalni prostori pa bi bili urejeni v isti etaži. Približno do m² z zunanjo teraso vred. Predvidena razporeditev bi zajemala: - hodnik, - kopalnico s sanitarijami, - shrambo, - kotlovnico (kurilnico), - spalnico, - skupni bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor) z izhodom na zunanjo teraso. V objektu je že izvedena električna napeljava, prav tako obstaja možnost priključitve na vodovod, optiko in kanalizacijo.