Kaj moram vedeti pred začetkom projekta legalizacije?
Ne veste, kako legalizirati nedokončano hišo? Odkrijte ključne korake, stroške in pogoje za uspešno dokončanje ter zagotovite pravilen potek postopka. Preberite več!
Gre za (že obstoječe) mansardno stanovanje. Stropovi so prilagojeni naklonu strehe, ki je v več prostorih v višini 1 m. Želiva čim bolj funkcionalno razporeditev prostorov, nekje bi dogradila tudi balkon. Vključeni naj bodo: spalnica, 2 otroški sobi, kopalnica s tušem/banjo in wc-jem, wc, utility, manjša strojnica za toplotno črpalko, prostor za shranjevanje (garderoba).
Pozdravljeni. Želim opremiti manjše dvosobno stanovanje v srednjem cenovnem razredu in sicer minimalistično a še vedno toplo, z različnimi kvalitetnimi naravnimi materiali, predvsem v belih in svetlih naravnih barvah, z dovolj shranjevalnimi površinami, da bo prostor, čeprav je majhen, izgledal prostorno, sveže, svetlo. Všeč mi je kombinacija različnih struktur, da ni dolgočasno in monotono. želim skriti toplotno črpalko, klimo, omarico z varovalkami. všeč mi je slog od patriwhitehouse (instagram). moj Pinterest profil: P jaz. Prosim za ponudbo. hvala in lep pozdrav,
Sva in Rok, in bi si želela svojo hišo. Zdaj živima še pri starših. Želiva majhno, moderno dvokapno hišo. Dva nadstropja, zgoraj samo tri sobe brez kopalnice, spodaj pa samo kopalnica, dnevna soba, shramba, kuhinja in mislim da bo to dovolj. Spodaj pripenjam katera hiša nama je všeč. Hvala za kakršenkoli odgovor.
Na dveh povezanih parcelah (prva v izmeri m2, št. parcele /9, druga v izmeri 46m2, št. parcele /87), želiva graditi enostanovanjsko hišo dimenzij 11×9m zunanje dimenzije (tretjina hiša-pritličje, nadstropje, podstrešje) od česar bi bili bivalni pritličje in nadstropje. Na zahodni strani hiše bi bila terasa v imeri 4x9m. Talno gretje s pomočjo geotermalne sonde. Nizkoenergijska hiša z lesenimi okni. Notranje stopnišče, ki povezuje vse tri etaže.
Hiša je imela od leta (gradbeno dovoljenje za prizidek za očeta in našo družino) funkcijo 2 stanovanjskih enot (stanovanje stare mame, stanovanje očeta). V letu smo hišo obnovili, dodali fasado, menjali vsa okna, dodali pločnik okrog hiše...in 1 stanovanjsko enoto zmanjšali zato, da smo znotraj obstoječih okvirjev uredili 2 enoti za turistični namen (skupaj 55m2). Sedaj potrebujemo uporabno dovoljenje / legalizacijo - kar je bolj smiselno, da lahko nadaljujemo z oddajanjem v turistični namen.
Na parceli /6, k.o. Višelnica, imamo vrtno uto, v velikosti malo manj kot 60m2 z nadstreškom, 40m2 tlorisne površine. Ta je potrebno celovite obnove. Kakšen je postopek, če želimo to obnoviti v aktualnih proporcih? Ali - če želimo objekt povečati - vendar ne več kot 50m2 tlorisne površine, katera vsa dovoljenja potrebujemo in kakšna bi bila cena, da vsa ustrezna dovoljenja pridobimo? Tla bi želeli zabetonirati.
Prenoviti želim podstrešje v stari meščanski hiši. Na podstrešju je potrebno narediti, tlake, izolirat streho, stene, narediti gips plošče. Od arhitekta bi si želela načrte, PZI, nadzor nad obnovo, iskanje izvajalcev, 3D izris, načrt notranje opreme, interior, torej svetovanje. Pomembno je, da se drži finančnega okvirja in išče rešitve, za prihranek denarja.
Zgradili bi teraso (zgornja etaža) s streho in ograjo nad obstoječo teraso. Na njej bi imeli jakuzzi, torej bi morala biti večja nosilnost. Prilagam sliko dvorišča. Na teraso bi se dostopalo od tam, kjer sta dve novi okni.
Manjši prizidek 1.stanovanju- novi vhod
Nepremičnina ima Pritličje - tu so 3 velike prostore: kaffebar z letno teraso, bilijard dvorana in frizerski salon z skupno sanitarijami. 1 in 2 nadstropje - je posebni vhod z 10 stopnicami. Tu je bilo turistične sobe različne velikosti Skupaj 10 sob. Vsaka soba ima tuš kabino z umivalnikom - brez wc. Sanitarije so posebej, in vsako nadstropje ima svoje. Posebej je še na vsakem nadstropju velika kuhinja z jedilnico in z teraso. Tako da od velike površine marsikaj se da spremeniti.