Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Želimo prenavljati staro hišo, tako da potrebujemo izris hiše. Natančneje vse prostore prve etaže, ki ima okrog 50 m2. Želimo si nov izris prostorov, prerazporeditev sob, tako da bo prostor najbolje izkoriščen (dnevna soba, kuhinja in hodnik). Prav tako pa želimo izris zunanje terase, ki bi jo na hiši dodali - s tem morda pride do menjave vhoda (vse to po vaših nasvetih). Lp
Gradnja dvojčka 2 x 48 ali 54 m2 v Kranjski gori. Pritlična zgradba, celotna zgradba podkletena. Velikost tlorisa je približna, treba bo umestiti v parcelo približno m2, morda 6x8 m ali 6x9 m. Imamo 3 take parcele, ki bi se gradile postopoma. Osnutek parcelacije je že narejen. Za več informacij me lahko pokličete. lp,
Kvadratura bo v eni etaži, atrijski tip. Ravna streha. Montažna hiša.!!! 3/4 podkletena. Klet oz. garaže, kar ni v kvadraturi. Klet vkopana na nivo terena. Višina kleti 2.70 m. 2 vhoda. Krak 18 m, V - Z, š 9.30 krak J-S še 11.7 š in 8,5 m d V-Z, skupno - 21 m,. 3 terase, Vhodne zunanje stopnice. na višino 2,50 m . Nevidni žlebovi. Svetla višina etaže cca , strešni strop padec 10 %, + montažni strešni obod cca ?xx cm., ki bo tudi na 2 pokritih odprtih terasah. J stena za glavni vhod 1,5 m x 3,5 m pomaknjena v notranjost zaradi troje vrat : vhod proti S in vhod proti vzhodu, vmes vrata v energetski prostor. Vhodi v etažo samo zunanji (nič iz kleti). Stanovanjsko poslovni objekt. 2 zasebnih sanitarij, vmes eno z 2 WC. Lp
Kvadratura bo v eni etaži, atrijski tip. Ravna streha. Montažna hiša.!!! 3/4 podkletena. Klet oz. garaže, kar ni v kvadraturi. Klet vkopana na nivo terena. Višina kleti 2.70 m. 2 vhoda. Krak 18 m, V - Z, š 9.30 krak J-S še 11.7 š in 8,5 m d V-Z, skupno - 21 m,. 3 terase, Vhodne zunanje stopnice. na višino 2,50 m . Nevidni žlebovi. Svetla višina etaže cca , strešni strop padec 10 %, + montažni strešni obod cca ?xx cm., ki bo tudi na 2 pokritih odprtih terasah. J stena za glavni vhod 1,5 m x 3,5 m pomaknjena v notranjost zaradi troje vrat : vhod proti S in vhod proti vzhodu, vmes vrata v energetski prostor. Vhodi v etažo samo zunanji (nič iz kleti). Stanovanjsko poslovni objekt. 2 zasebnih sanitarij, vmes eno z 2 WC. Lp
KUHINJO IN SHRAMBA STA ZDAJ LOČENI Z VRATI, IN KER JE KUHINJA NEFUNKCIONALNA, SAJ SO V NJEJ TROJA VRATA IN OKNO RAZMIŠLJAMO, DA BI PODRLI STENO IN PRIDOBILI DODATNI PROSTOR -ZDAJŠNJO SHRAMBO. RADI BI TUDI KUHINJSKI JEDILNI KOT ZA CCA 8 OSEB. V ZDAJŠNJO SHRAMBO BI POSTAVILI ZIDANI ŠTEDILNIK + PLINSKI ŠTEDILNIK S PEČICO VSE V ENEM, POMIVALNO MIZO S POMIVALNIM STROJEM, HLADILNIK, DELOVNI PULT IPD... RAZMIŠLJAMO TUDI O UMESTITVI OZ. POSTAVITVI "ŠANKA" KI BI LOČEVAL KUHINJSKI DEL OD JEDILNEGA KOTA, VENDAR ZARADI DEBELOSTI STEN IN ODMIKOV, PRESTAVITVE VODOVODA, RAZMIŠLJANJA O DRUGAČNI NAPELJAVI ELEKTRIKE , DODATNEGA OGREVANJA IN PO VSEJ VERJETNOSTI IZRAVNAVE TAL.
Obstoječ objekt je enostanovanjska hiša. Rekonstrukcija bi potekala v smeri spodnji in zgornji del skoraj identičen. Spodnji prostor naj vsebuje, kopalnico, wc, unility, shrambo (v kateri naj bo prostor tudi za toplotno črpalko, za ogrevanje prostorov - talno gretje), dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), spalnico in 2 (otroški) sobi. Z minimalno hodnika. Zgodnji del, podobna postavitev. Hiša z ravno streho. Hvala, lp
Starejši hiši v okolišu ki je kulturno zaščiten, bi želel dvigniti streho ter izdelati mansardno stanovanje. Novi OPPN za to območje, ki je bi sprejet pred pol leta to dovoljuje. Dvig bi bil za okoli 60-cm. Idejne zasnove ter okvirni načrt že imam. Na obstoječi načrt imam nekaj pripomb, ki bi jih želel predebatirati z arhitektom, ter nato potreboval končno izdelavo za vlogo na Urad za varstvo kulturne dediščine itn. Za vse dodatne informacije sem dosegljiv na mail ali telefon. LP;
V načrtu je prenova prvega nadstropja hiše, čez nekaj časa pa bi prenovili še pritličje, kjer trenutno živijo stari starši. Želja je, da bi trenutno v prvem nadstropju uredili stanovanje z vsem potrebnim, kasneje pa bi bili v tem nadstropju le spalni prostori. Kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo pa bi prestavili v pritličje. V prilogi je tloris prvega nadstropja hiše, enaka razporeditev prostorov pa je tudi v pritličju Hvala, LP
V pritličju naj bi bila dnevna soba, jedilnica in kuhinja v enem prostoru, spalnica,kopalnica, pralnica,WC,predsoba,notranje stopnišče in v nadstropju tri enake spalnice,soba za garderobo,WC in kopalnica. Hiša bo obrnjena sever - jug tako,da bo dnevna soba imela izhod na teraso - jug. Tudi dve spalnici naj bi imeli pokriti balkon - smer jug. Ob hiši bo garaža za dva avtomobila in tehnični prostor. Dnevna soba naj bi imela kamin ali kaminski vložek in panoramska vrata. Nekje blizu hiše bi imeli še letno kuhinjo, manjši objekt, ki bi ga po potrebi odpirali -zapirali z manjšo teraso. Hiša je lahko tudi mansardna. Za dodatna pojasnila sem na voljo kadarkoli, najraje na mail. Lep dan še v naprej, .
Potrebujem arhitekta za novogradnjo. Hiša bo mešanica med klasično in moderno gradnjo, sicer dvokapnica. Streha mora biti 42 do 45 stopinj naklona. Zamislili smo si pa pritličje + mansarda brez kleti. Dve kopalnici - en wc spodaj, zgoraj kopalnica in dve otroški in spalnica spodaj pa še kuhinja in dnevna. Hvala, LP