Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! Potrebujemo arhitekt a za adaptacijo spodnjega stanovanja v dvostanovanjski hiši. Hiša je starejša (brez načrtov) , 20 let nazaj je bila adaptirana in zgoraj je bilo do zidano še eno stanovanje. Zdaj v hiši živita dve družini, moja tast (lastnik) in tašča z otroci zgoraj in mi (štiričlanska družina) spodaj, v starem stanovanju, ki bi ga zdaj adaptirali. Položili bi talno gretje, nove elektro in vodne inštalacije. Ker je razporeditev prostorov nefunkcionalna, bi po možnosti tudi podirali (nosilne) stene. Ne vemo katere stene so nosilne ker hiša nima nobenih načrtov ali papirjev, tako da bi rabili nekoga ki pride pogledat, izmerit, izračunat, in povedat kakšne so naše možnosti, nam pomagat izbrat najbolj ustrezno in narediti načrt kako bomo vse skupaj izpeljali.
hiša pritlićna v obliki črke l brez nadzidave velike sobe odprt sistem kuhinja jedilnica dneuna v enm prostoru vhod v hišo oz predprostor odprt do vrha mansarde kurilnica ima vhod od notr in zunaj hiša je brez garaže ostali prostori spodaj so kopalnica pralnica kabinet in ena soba navrhu so sobe 5 njih in manša kopalnica. Hvala, lp
Spoštovani! Obstoječo garažo 18 m2 v individualni hiši bi želeli spremeniti v sobo in v ta namen zamenjati obstoječa garažna vrata in okno s panoramskimi vrati. Drugih večjih posegov ne načrtujemo (nosilne stene ostajajo, večja investicija bo le pod). Zanima nas cena za gradbeno dovoljenje za zamenjavo oken oz. gar. vrat s panoramskimi in kako dolgo traja, da se pridobi gradbeno dovoljenje za tako majhen poseg. Pričeli bi namreč že marca. Lep pozdrav,
S punco želiva adaptirati mansardno stanovanje za bivanje s prihajajočim majhnim otrokom. Adaptacija obsega: nova frčada z lastnim vhodom preko novega zunanjega stopnišča, rušenje notranjih sten (skoraj popolna prenova notranjosti, vključno s tlemi), zagraditev dela balkona, zamenjava dveh oken, balkonskih vrat, nova okna na frčadi in novih stenah, reorganizacija notranjosti in celotna oprema notranjosti. Želiva si, da za to vseeno ne bi potrebovala gradbenega dovoljenja. Prilagam dwg datoteko. Izhodišče je na levi, najbolj so nama pa všeč ideje, ki jih predstavljajo E in F variante. Predlagam, da se dogovorimo za sestanek in/ali ogled. Upam, da v kratkem. Lep pozdrav,
Pozdravljeni. V zgornjem gasteraju bi na m2 veliki zazidljivi parceli rad zgradil hiso. Na upravni enoti so mi zagotovili, da je na parceli mozno zgraditi hiso v velikosti 10x11m. Tako velike povrsine sicer tako ne rabim, vendar hisa potrebuje tudi klet. Bolj sem imel v mislih dimenzije 8x9, z kletjo velikosti nekje okoli 8x5. Hisa naj bo le enoetazna s podstresjem. Kocka ne pride v postev. Parcela je na dokaj ravnem delu na vrhu hriba. Hvala, lp
Želim pritlično hišo v L, s navedenimi prostori: - dnevna soba s kaminom povezana - z jedilnico in kuhinjo - otroška soba - otroška soba - spalnica - kopalnica - sobica za teh. opremo ogrevanja na toplotno črpalko - utiliti - vhod - spredaj ( dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo) 2.5 m terase
na zemljišču so vsi priključki. želeli bi zgraditi tipsko hišo Zala+ (prodom https://prodom.si/portfolio/sponzor6/ ). Z gradnjo bi idealno začeli čez 6 mesecev (lahko kasneje smo prilagodljivi). zemljišče leži v Gotni vasi v Novem mestu, je zelo dostopno za tovornjake, na koncu ulice. meji na 5 parcel ki še niso zazidane.
Pozdravljeni, potrebujem DGD za manjšo počitniško hišo na Vrhniki. Obstaja zasnova: skeletna, pritlična z dvokapnico in neizkoriščenim podstrešjem, bruto površine cca 80 m2. Imamo: lokacijsko informacijo in ustrezno idejno zasnovo ter geodetski načrt. Ogrevanje IR paneli in kaminska peč. Vodovodni priključek že obstaja na parceli. Hvala
Spoštovani! Obstoječo garažo 18 m2 v individualni hiši bi želeli spremeniti v sobo in v ta namen zamenjati obstoječa garažna vrata in okno s panoramskimi vrati. Drugih večjih posegov ne načrtujemo (nosilne stene ostajajo, večja investicija bo le pod). Zanima nas cena za gradbeno dovoljenje za zamenjavo oken oz. gar. vrat s panoramskimi in kako dolgo traja, da se pridobi gradbeno dovoljenje za tako majhen poseg. Pričeli bi namreč že marca. Lep pozdrav,
Spoštovani, prosim vas za predračun za rušitveni načrt stavbe k.o. Krčevina, parcela /60, stanovanjska stavba ter parcela * , stanovanjska stavba Gre za eno stavbo, ki je na 2 parcelah, realno je bil narejen prizidek za poslovni prostor. Stavba bi se popolnoma porušila in naredila bi se v 1.fazi podzemna garaža, čez mnoga leta pa (če bodo otroci želeli) pa še nadzemni del. Želja je, da se ohranijo že plačani komunalni prispevki. Hvala za vaš odgovor.