Kaj je geodetski posnetek oz. načrt in koliko stane
Če želite do gradbenega dovoljenja, ne morete mimo geodetskega načrta.
Vas zanima, kakšne so cene geodetov? Na osnovi izvedenih projektov smo preverili, kakšen je razpon cen in koliko vam bodo v povprečju zaračunali izvajalci.
Geodetski načrt
Geodetski načrt je prikaz fizičnega ozemlja in njegovih posebnosti v pomanjšanem merilu na načrtu po kartografskih pravilih. Zajema na primer podatke o reliefu, vodah, stavbah, rabi zemljišč in podobno. Geodetski načrt potrebujete za pridobitev gradbenega dovoljenja. Cena je odvisna od kompleksnosti načrta. Geodetski načrt stane v povprečju 400 €.
Zahtevaj ponudbeVpis v kataster stavb
Zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb je treba vložiti po izgradnji glavne konstrukcije hiše, ko je že jasna površina objekta, in pred prijavo stalnega naslova prebivališča. Osnovni namen vpisa v kataster stavb je pridobitev hišne številke, vpis v zemljiško knjigo in posledična možnost sklenitve pravnih poslov (na primer nakup ali prodaja nepremičnine). Cena je odvisna od velikosti objekta in njegovih morebitnih posebnosti. Za vpis v kataster stavb vam bodo zaračunali med 450 € in 700 €.
Zahtevaj ponudbeParcelacija
Parcelacija je postopek razdelitve ali združitve posameznih parcel z namenom ustvarjanja nove parcele. Uporabi se na primer, ko želimo prodati del lastne parcele ali k svoji priključiti del sosedove parcele. Gozdnih parcel, ki so manjše od 5 ha, se po zakonu ne sme parcelirati (razen v določenih izjemah, kot je na primer gradnja javne infrastrukture). Cena je odvisna od lokacije, od velikosti parcele in kompleksnosti parcelacije. Za parcelacijo boste v povprečju plačali 400 €.
Zahtevaj ponudbeUreditev meje
Ureditev meje med dvema parcelama se uredi na mejni obravnavi. Na postopek ureditve meje so vabljeni vsi lastniki mejnih parcel, ki se skupaj z geodetom uskladijo o meji med obema zemljiščema. Cena je odvisna od kompeksnosti situacije in števila mejnikov. Navedena cena velja za ureditev s štirimi mejniki. Za ureditev meje boste odšteli od 400 € naprej, povprečna cena je 600 €.
Zahtevaj ponudbeUreditev etažne lastnine
Ureditev etažne lastnine je pravna ureditev lastništva posameznega stanovanja (nadstropja) v eni hiši oziroma večstanovanjski stavbi. Etažno lastnino vam pomagata urediti geodet in notar, pri čemer pa je ključno, da najprej pride do dogovora med vsemi lastniki. Cena ureditve etažne lastnine je odvisna od velikosti objekta in od morebitnih pravnih posebnosti, vezanih na ureditev lastnine. Izvajalci vam bodo za ureditev etažne lastnine zaračunali od 600 € do 800 €.
Zahtevaj ponudbeZakoličenje objekta
Zakoličenje objekta je obvezen postopek, ki ga morate opraviti po pridobitvi gradbenega dovoljenja in pred dejanskim začetkom gradnje. Zakoličenje objekta pomeni prenos zakoličbenih točk (točk, kjer bo stal objekt) v fizični prostor. Cena je odvisna od zahtevnosti projekta in od števila zakoličbenih točk. Za zakoličenje objekta boste odšteli od 300 € do 400 €.
Zahtevaj ponudbeGeodet
Cena velja za urno postavko geodeta. Odvisna je od zahtevnosti del: najcenejša so operativna dela, medtem ko npr. izdelava mnenje ali vodenje geodetskih projektov dosega precej višjo ceno. Geodeti stanejo v povprečju 60 €/h, najnižje cene se začnejo že pri 30 €/h.
Zahtevaj ponudbe
