Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, podedoval sem hišo, kateri bi rad naredil prizidek. Imam vso projektno domumentacijo in pridobljeno gradbeno dovolenje. Rad bi zraven naredil klet in nastropje. Klet bi bila klasično zidana, nastropje pa bi bilo montažno. Obstoječa hiša je Marles. Iščem ponudnika do III. gradbene faze. Hvala, lp
Se strinjam. Na primorskem (Portorož) bom začela z adaptacijo kuhinje in dnevne sobe . Nosilno steno bom podrla, zamenjala kuhinjo, tlake in preuredila dnevno sobo in kabinet. Arhitektko že imam, statika bom tudi dobila. Potrebovala pa bi »vse v enem«, kar pomeni, da bi obrtniki delali na način, ko eden konča, drugi začne. Ne tako, da bom morala iskat vsakega obrtnika posebej. LP
Pozdravljeni, Iščemo izvajalca za prenovo terase in balkona. Namreč pri nas doma (vrstna hiša) planiramo menjavo oken in dodelavo fasade, ta dela pa bodo posegla tudi v našo vrtno teraso in manjši balkon (npr. nova balkonska vrata bodo pomaknjena navzven, zaradi česar se bo odstranjevalo del ploščic na terasi, zaradi dodatne fasade bo treba rezati ograjo na terasi, ipd.). Zato bi radi prenovili tudi teraso in balkon - položili nove ploščice in montirali novo ograjo - po možnosti tudi izolirali, v kolikor bi bilo potrebno, tega ne vemo (vidijo se razpoke tu in tam, montaža balkonskih vrat bo pokazala, v kakšnem stanju je hidroizolacija, če sploh je). Pošiljam nekaj slik za boljšo predstavo: * terasa https://www.dropbox.com/sh/d35ux8rw8udamaj/AABIDr6EoJovDpK9NZEF6zh9a?dl=0 * balkon https://www.dropbox.com/sh/suan7vacpv26e8x/AAAvXHKum_CVNzlLpWYGGjVMa?dl=0 Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, gre za gradno dvostanovanjske Hiše, k.o. Predoslje., par.št. /9, /5. Investitor: Vincencijeva zveza dobrote. Potrebujemo izdelan PZI. Vloga za gradbeno dovoljenje je bila oddana. Želimo klasičen tip gradnje, Hiša bo namenjena opravljanju dobrodelne dejavnosti - za družino v stiski in drugim osebam, potrebnim pomoči. Hvala, lp
Pozdravljeni, zaradi počene cevi v sosednjem stanovanju je voda prišla tudi na moj zid in ga namočila, ravno tako delno parket v kuhinji in zadnje stranice polovice kuhinjskih omaric Popis del: - strug, kit, brušenje (5,5 x0,5 m) - beljenje 5,5 x2,6 m - brušenja, lakiranje parketa 2,5x3m - D + M kuhinje 3 ure (prepisano in zapisnika o ogledu škode) Hvala, lp
Stanovanje ima 33 m2, Potrebno je narediti sledeče; - vreči ven tlake in dve manjši steni iz gipsa in seveda odpeljati materijal na odpad - pozidati manjšo steno med kopalnico in kuhinjo - sedaj je notri WC potrebno je prestaviti na drug konec in narediti vse priključke za kopalnico cca 4 m. stran - sedaj so notri radijatorji in jih vreči ven ter narediti po tleh talno gretje ter v kopalnici priključek za radijator lojtrico - vse podne izravnati ter po položitvi keramike in vinila (lahko tudi vi) izvesti montažo vseh priključkov (WC, Umivalniki ...) Hvala, lp
Pozdravljeni, sva par, ki bi rada postavila hišo na mestu kjer trenutno že stoji starejša ( to bi podrli). Ker sva samo dva bi želela manjšo pritlično hišo z dvema spalnicama, kopalnico, odprtnim dnevnim prostorom in tehničnim prostorom. Na vzhod bi gledala kuhinja in ena spalnica na jug pa dnevna in vhod, druge postavitve prostorov so poljubne z tem, da bi si želela čim manj hodnika. gradit bi začeli takoj po pridobitvi ustrezne dokumentacije, ki je v pridobivanju. Za prijaznost se vam lepo zahvaljujem l.p.
Pozdravljeni, potrebujemo obnovo / dokončanje del na hiši. Potrebna bi bila nova fasada, streha, montaža oken (verjetno se bo kakšno tudi prestavilo oz. se bo naredilo dodatno) in vrat. Prenova mansarde, postavitev notranjih stopnic, estrihi v pritličju in mansardi, omet sten v pritličju (m2), polaganje laminata in ploščic, električno talno gretje, obnova vodovodnih in električnih inštalacij. Zanima me cena, ki naj vključuje tudi dobavo materiala Penova hiše; lokacija: Bovec Površina: pritličje, nadstropje, mansarda cca. m2; fasada m2; streha m2 Bruto tloris 80m2, višina: 2,50 (pritličje), 2,70 (nadstropje), 6,00 (streha/mansarda). Prenova notranjost: Prenova mansarde 66m2 (estrih, izolacija, podkonstrukcija in montaža knaufa, strešna okna - cca.6kom) ; estrihi v pritličju (55m2) in na manjšem hodniku v nadstropju (cca.3m2); ometi v pritličju (m2 sten), na stopnišču (27m2); pleskanje (m2 sten, brez posebnosti), polaganje ploščic (cca.50m2) in laminata (na klik - tudi 50m2); električno talno gretje; konstrukcija in montaža dvo-etažnih stopnic; vodovodna in električna napeljava je, jo je pa verjetno treba obnoviti Prenova zunanjost: Fasada cca.m2, streha cca.m2, okna (10kom) in vrata (3kom) - vse troje mora ustrezati zahtevam Ekosklada
Na obstoječi hiši, ki jo bomo adaptarijali (izolacija, nova fasada - izvajalca že imamo) moramo spremeniti vhod. Iščem izvajalca, ki bo naredil novo vhodno odprtino za vrata 1*2m ter odprtino za okno 55cm*cm. Pred novimi vhodnimi vrati bo potrebno narediti stopnico, pred sedajšnjimi vrati pa stopnico odstraniti. Zgraditi je potrebno tudi dva zidana stebra za nadstrešek nad novim vhodom. Zadevo bi želeli izvesti v kratkem.
Pozdravljeni. stanovanje se nahaja na Ravbarjevi 3 za Bežigradom v Ljubljani. 3. Nadstropje, brez dvigala. Možnost parkiranja pred blokom, stanovanje ima balkon, obrnjen na dvoriščno stran. Rok za obnovo: • pričetek zadnji teden oktobra, • končanje najkasneje v mesecu decembru. Nujno potrebujem dela v prvih dveh sklopih - torej rušenje ter obnova kopalnice/wc. Elektrika in parket ni nujno, je pa zaželeno. Zanima me delo in odvoz ter ponudba naj bo z (gradbenim) materialom - npr. nova stena, omet, cevi, odtoki itd.., po možnosti čimbolj razdelano. Vendar seveda brez drugega materiala in npr. keramike v kopalnici, parketa itd., kar bo potrebno še izbrati tekom obnove. Rušenje sten in odvoz odpadkov: 1. Rušenje in odvoz predelnih (nenosilnih) sten, višina stropa je 2,6m: a. 1 m (pol stene v kopalnici, trenutno je na tem delu stene radiator) b. 1 m (stena med dnevno sobo in sobo 1) c. 3,4 m (stena med kuhinjo in sobo 1) 2. Rušenje in odvoz steklene stene v spalnici - celotna stena so okna in vrata, 4m x 2,6m 3. Demontaža in odvoz starih lesenih vgradnih omar v hodniku a. Pribl. 3m x 2,6m x 0,7m b. Pribl. 2m x 2,6m x 0,75m 4. Demontaža in odvoz laminatnega (klik) parketa v dnevni sobi in sobi 2 5. Odvoz kuhinje, pibl. 4m 6. Demontaža in odvoz kopalne kadi v kopalnici 7. Odvoz kosovnih odpadkov iz kleti Kopalnica in WC: 1. Nova stena med kopalnico in kuhinjo, torej pregraditev predporstora. Izhod na balkon bo torej sedaj iz kopalnice. 2. Odstranitev ploščic 3. Polaganje novih ploščic, pribl. 6,5m2 po tleh in 25m2 po stenah 4. Prestavitev bojlerja iz kopalnice na WC (na drugo stran stene) 5. Prestavitev radiatorja proti vratom v kopalnici (saj se tisti del stene, kjer je sedaj radiator ruši) 6. Prestavitev umivalnika tja, kjer je sedaj kad (na sredino stene) 7. Ureditev inštalacij za pralni stroj v kopalnici od steni z WCjem 8. Nov tuš (potrebna voda in odtok) na drugi strani stene, kjer je sedaj umivalnik (torej v delu prostora, kjer je sedaj predprostor) 9. Nov zračnik na WC-ju (cev se potegne do stene s kuhinjo, kjer je zračnik) Tla: 1. Prestaviti parket iz sobe 1 v J del dnevne sobe, 6,8m2. 2. Nov parket v sobi 2, 8m2 3. Nov parket v kuhinji (ki se združi s sobo 1), 14m2 4. Brušenje in voskanje parketa v spalnici in hodniku. Elektrika: 1. Nova omarica z varovalkami 2. Po možnosti menjava napeljave, če in tam, ko bo potrebno 3. Po potrebi nove, verjetno v vseh prostorih (kuhinja, spalnica za posteljo, dnevna soba za TV ob dimniku in v JV kotu, kopalnica za pralni stroj itd.). 4. Napeljave za stropne luči v kuhinji. 5. Prestaviti napeljavo za internet? 6. Itd. Hvala, lp