Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
20 najboljših arhitektov Ljubljana, 2024
Podjetje PRIA, Roka Blatnika nam je odlično stopilo nasproti pri pripravi načrtov in dokumentacije za gradnjo 200 stanovanjskih enot.
Ponudnik je bil z nami ves čas v stiku, pomagal nam je z nasveti, se hitro odzival... Same pohvale!
10+
Let na tržišču
30+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020
Izbor strank 2021
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboVse je opravil v dogovorjenem roku. Nimam pripomb.
Zelo poslušni, lepo svetujejo, definitino priporočam!
5+
Let na tržišču
20+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020
Izbor strank 2021
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboZelo smo bili zadovoljni z EDH birojem za načrte za hišo.
Izkušnja je bila odlična! Definitivno priporočam.
5+
Let na tržišču
20+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2021
Izbor strank 2022
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPonudnik je bil odziven, za uvodni sestanek je prišel na dom. Komunikacija preko e-pošte je bila pogosta in učinkovita. Upošteval je najine želje in jih dopolnil s svojimi rešitvami. Predlagal je zanimivo, atraktivno opremo.
Arhitekt je zelo odziven in se drži rokov. Brez problema sva se dogovorila tudi za popravke tlorisov. Priporočam!
20+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2019
Izbor strank 2022
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboOdlično svetovanje, ugodno, prijazno ter kvalitetno. Priporočam!
Vse je bilo v redu! Priporočam!
10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2017
Izbor strank 2018
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboOdzivnost, odgovori na mestu brez ovinkarjenja
Odzivnost!
Nič
5+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboS sodelovanjem sem zelo zadovoljen. Komunikacija je odlična. Dogovor o izvedbi in eventuelnih spremembah ni bil nikoli vprašljiv. Ideje, ki so jih predstavili so zelo dobre. Izdelek je zelo dober.
Moram pohvaliti hitro odzivnost podjetja za notranje oblikovanje BP2 oziroma arhitekta g. Roberta Krčmarja, kjer so mi v zelo kratkem času pripravili ponudbo, opravili ogled na objektu in pripravili več idejnih zasnov. Vse zasnove so bile odlične in težko se je bilo odločiti za eno samo. Storitev je cenovno sprejemljiva, korektno pripravljena dokumentacija pa nam je pomagala pri izvedbenih delih, iskanju ponudnikov in opreme. Toplo priporočam!
Hvala za mnenje. Tudi meni je bilo v veselje sodelovati z vami. V primeru, da boste potrebovali še kakšne informacije glede opreme, me prosim kontaktirajte. Lep pozdrav, Robert Krčmar www.flat-id.com
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2019
Izbor strank 2020
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboČe ni mogel ob točno določeni uri, je vedno pravočasno poklical. Delo je bilo kvalitetno opravljeno. Z njim bomo še sodelovali.
OVAL d.o.o. nam je uredili vinil, je zelo odziven. Vse nam je uredil v dogovorjenem roku. Zelo sem bila zadovoljna in ga priporočam.
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2018
Izbor strank 2020
Storitve: parket, vinilne talne obloge, laminat, linolej, parketarstvo, talne obloge, obnova parketa, brušenje parketa, sanacija parketa, lakiranje parketa, polaganje parketa.
Zahtevaj ponudboPonudnik je bil zelo dostopen, pripravljen na pogovor, hitro odziven, strokoven.
Izbrala sem ARHITEKTURA d.o.o. Ocenila bi jih s 5!
20+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2016
Izbor strank 2020
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboHiter odziv in dobra cena. Sem brez pripomb. Ponudnik je upošteval vse moje želje.
Ponudnik ima zelo uporabno spletno stran, kjer sem si lahko prebral vse o legalizaciji mojega primera. Sistem komunikacije preko spleta nam skrajša čas.
Ima kar precej podizvajalcev, zato se realizacija nekoliko podaljša.
10+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2019
Izbor strank 2020
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, geodeti, parcelacija, ureditev meje, geodetski biro, etažna lastnina, geodetski načrt, vpis v kataster, geodetska podjetja, geodetske storitve, geodetski posnetek, geodetski posnetek - načrt.
Zahtevaj ponudboOdzivna in natančna.
Super sodelovanje! Res sem zadovoljna, brez pripomb.
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboZelo dobra in hitra odzivnost. Profesionalnost!
Odzivnost.
200+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboV našem primeru je podjetje Mides zastopal g. Erik Šifrer. Njegov odziv po podpisu pogodbe je bil hiter in zelo profesionalen. Za pogovor z nami si je vzel zadosti časa, da smo se lahko na licu mesta v našem stanovanju v miru pogovorili o vseh podrobnostih problemov, ki nas mučijo. Z njegovim zaključnim izdelkom, izrisom stanovanja, izrisom stanovanjske opreme in 3D prezentacijo smo zelo zadovoljni. Enako z njegovo odzivnostjo in angažiranostjo pri iskanju nam vsem sprejemljivih rešitev. Skratka, g. Šifrerja oz. podjetje Mides priporočamo vsem, ki želite pridobiti profesionalno mnenje glede arhitekture v svojem stanovanju.
10+
Let na tržišču
24h
Hiter odgovor
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2022
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboZelo bi pohvalili go. Gordano Radenovic iz projektivnega biroja Arhi-3k, ki si je vzela čas samo za nas, kljub temu da je bilo jasno, da trenutno še ne naročamo nobenega projekta. Ampak da nas zanima, kakšni so stroški in pot do pridobitve gradbenega dovoljenja. Res smo ji hvaležni za vse informacije in za njeno prijaznost!
Držal se je dogovorjenih rokov in dogovorjene cene. Je zelo odziven in odprt za predloge. Pohvalila bi tudi prijaznost in dobro komunikacijo. Res so se zelo potrudili.
20+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2016
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboKo sem potrebovala notranje oblikovanje smo se obrnili na Studio Kreitmayer. Zelo odzivni, same pohvale!
Ideje.
10+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2022
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboIzdelal nam je načrt za izdelavo mansarde. Sem zelo zadovoljna, čakamo pa še realizacijo!
S pomočjo Andreja smo opremili stanovanje. Zelo sem bila zadovoljna, nimam kaj reči. Sem ga že priporočila naprej!
5+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboArhitekta je svoje delo opravila odlično, zelo zadovoljen, priporočam!
Nad pričakovanji, super zadovoljna.
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPohvalili bi predvsem odzivnost!
Sem bil zadovoljen. Njihova ponudba je bila taka, kot mora biti, v primernem formatu. Vse je bilo, kot dogovorjeno!
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPozdravljeni, Pri Nataliji Razpotnik (Arhistar) sem naročil analizo pridobitve gradbenega dovoljenja. Ker se je pred nakupom mudilo, nam je šla ga. Razpotnik resnično na roko - dobili smo se še isti dan , da sem ji predal vso dokumentacijo in delno analizo dobil že v poznih večernih urah/nočnih urah, popolno poročilo pa v nekaj dneh. Poročilo je izčrpno in vsebuje vse informacije, ki smo jih pred nakupom parcele potrebovali. Našla je tudi nekaj pomankljivosti parcele, ki jih brez njene pomoči ne bi opazili, in pridobila informacije tako s strani občine kot tudi drugih pomembnih deležnikov. Z njenim delom smo zelo zadovoljni - 5/5.
Zelo zadovoljna s storitvijo ga. Natalije firme Arhistar.
5+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboSuper! Ravno smo začeli sodelovati. Pohvalila bi odzivnost in prijaznost! Sem zelo, zelo zadovoljna z njihovim delom, so se zavzeli in me prav prijetno presenetili!
Smo še sredi postopka urejanja, ampak zaenkrat nimam pripomb, same pohvale! Sem zelo zadovoljen z izbranim podjetjem.
20+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Povezane storitve v Ljubljani
- Ljubljana - Geodetske storitve
- Ljubljana - Geodetski posnetek - načrt
- Ljubljana - Energetske izkaznice
- Ljubljana - Zidarstvo
- Ljubljana - Gradnja hiše
- Ljubljana - Montažne hiše
- Ljubljana - Geodeti
- Ljubljana - Geodetska podjetja
- Ljubljana - Geodetski biro
- Ljubljana - Geodetski načrt
- Ljubljana - Geodetski posnetek
- Ljubljana - Skeletne hiše
- Ljubljana - Lesene hiše
- Ljubljana - Izdelava energetske izkaznice
- Ljubljana - Energetska izkaznica za hišo
- Ljubljana - Energetska izkaznica za stanovanje
- Ljubljana - Montažne hiše na ključ
- Ljubljana - Hiša na ključ
- Ljubljana - Gradnja hiše na ključ
- Ljubljana - Gradbeni nadzor
- Ljubljana - Gradbeni nadzorniki
- Ljubljana - Gradbena dela
- Ljubljana - Zidarska dela
- Ljubljana - Gradbena podjetja
- Ljubljana - Pritlične montažne hiše
- Ljubljana - Lesene montažne hiše
- Ljubljana - Majhne montažne hiše
- Ljubljana - Temeljna plošča
Pogosta vprašanja
-
Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
-
Ali lahko gradim v lastni režiji?
Ob upoštevanju vse potrebne zakonodaje je gradnja v lastni režiji možna. A tudi pri gradnji v lastni režiji velja, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi.
-
Kakšna je razlika med tipskim in klasičnim načrtom za hišo?
Klasični načrt za hišo je načrt, ki ga arhitekt izdela posebej za vas, specifično po vaših željah. Tipski načrt pa je načrt, ki že obstaja, in po katerem je bilo zgrajenih že več hiš. Izbirate lahko med mnogimi tipskimi načrti, izbranega pa lahko arhitekt do določene mere tudi prilagodi vašim željam. Tak načrt je tudi cenejši od klasičnega, se bo pa cena načrta višala sorazmerno z vašimi zahtevami za posege vanj.
Cene arhitektov, 2024
Arhitekti po Sloveniji
- Ajdovščina - Arhitekti
- Bled - Arhitekti
- Celje - Arhitekti
- Cerknica - Arhitekti
- Dolenjska - Arhitekti
- Domžale - Arhitekti
- Gorenjska - Arhitekti
- Goriška - Arhitekti
- Grosuplje - Arhitekti
- Hrastnik - Arhitekti
- Idrija - Arhitekti
- Ilirska Bistrica - Arhitekti
- Jesenice - Arhitekti
- Kamnik - Arhitekti
- Koroška - Arhitekti
- Kočevje - Arhitekti
- Kranj - Arhitekti
- Litija - Arhitekti
- Logatec - Arhitekti
- Medvode - Arhitekti
- Mengeš - Arhitekti
- Nova Gorica - Arhitekti
- Novo mesto - Arhitekti
- Postojna - Arhitekti
- Prevalje - Arhitekti
- Radovljica - Arhitekti
- Ravne na Koroškem - Arhitekti
- Savinjska - Arhitekti
- Sevnica - Arhitekti
- Sežana - Arhitekti
- Slovenj Gradec - Arhitekti
- Trbovlje - Arhitekti
- Trzin - Arhitekti
- Velenje - Arhitekti
- Vrhnika - Arhitekti
- Zagorje ob Savi - Arhitekti
- Zasavje - Arhitekti
- Šentjur - Arhitekti
- Škofja Loka - Arhitekti
- Žalec - Arhitekti
Arhitekti - Izbrani nasveti
Za katere objekte NE potrebujem gradbenega dovoljenja?
Za gradnjo enostavnih objektov ne potrebujemo gradbenega dovoljenja: vrtna uta točno določenih dimenzij, bazen, škarpa itd. Seznam vseh objektov, kjer je gradbeno dovoljenje potrebno preverite tukaj.
Kako pridobim gradbeno dovoljenje
Do gradbenega dovoljenja v 5 korakih.
Kakšni so stroški pridobivanja gradbenega dovoljenja
Preverite, kakšen je postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in koliko vas bo stal.
Nedavna povpraševanja za arhitekte, Ljubljana
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni! V Ljubljani želimo odpreti gostinjski lokal (naslov Breg 10). Objekt v katerem želimo odpreti dejavnost ima uporabno dovoljenje za frizerski salon. Torej v prvi fazi je potrebno dobiti uporabno dovoljenje za dejavnost okrepčevalnica. Zanima, me ali je potrebno za spremembno namembnosti izdelat PGD oz. (ker se statično objekt ne bo spreminjal), spremenili se bodo le strojne, elektro inštalacije, vodovod, zadošča le izdelava PID-a? Prosil bi za ponudbo izdelave projektne dokumentacije (izdelava PDG projekta). Načrt arhitekture, obstoječe stanje in izjavo statika priskrbimo mi. V drugi fazi pa naprošam še za ponudbo do pridobitve uporabnega dovolenja. Hvala in lep pozdrav!
Novogradnja
Za novogradnjo bi potrebovali pomoč arhitekta pri opremljanju notranjih prostorov z vključenimi storitvami svetovanja pri izbiri opreme. V dnevni sobi bi potrebovali idejno zasnovo za dodaten delovni prostor (kabinet), ki bi služil tudi kot soba za goste. Ponudbe bi potreboval čimprej. Gre za stanovanje, ki smo ga dobili - uradno podpišemo papirje čez dva tedna. Stanovanje si lahko ogledate na: STANOVANJSKI SKLAD: BRDO.SSRS.SI Številka stanovanja (zadnje številke): Hvala.
Notranje oblikovanje
Zanima me postavitev pohištva z že obstoječimi pohištvenimi elementi v dnevni sobi in dveh sobah. Ena od sob je predvidena za spalnico, druga pa soba za ev. prenočitev gosta (že obstoječi kavč) z možnostjo priključka TV in PC-ja V dnevni sobi je starinska pisalna miza, v ostalih dveh sobah, pa je v eni od sten vgrajena vzidana omara. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Adaptacija ali rekonstrukcija
4-sobno stanovanje v stolpnici v Ljubljani je potrebno popolne prenove. Potrebujem nekoga, ki bi naredil idejno zasnovo (e) stanovanja po prenovi (bistvenih sprememb tlorisa sicer ni pričakovati), naredil popis potrebnih del in morda tudi priporočil izvajalce adaptacijskih del in dobavitelje materialov/blaga/storitev potrebnih za prenovo. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Adaptacija ali rekonstrukcija
ZASNOVA POSEGA: Odkupljena je pisarna v II. nadstropju stavbe v mestnem središču Lj. v izmeri m2 (uporabno 77 m2). Dogovorjen je tudi odkup mansarde nadstropje više v izmeri 84 m2 (zaenkrat uporabno 45 m2 zaradi nizke kolenčne višine in majhnega naklona strehe). Mansarda bo odkupljena po podpisu sporazuma o delitvi etažne lastnine med starimi lastniki. Obstoječi prostori v II. nadstropju so v zemljiški knjigi vodeni kot stanovanjska površina, po GURSu v načrtu etažne lastnine pa kot pisarne. Naročnik želi v prvi fazi pridobiti gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti in prenovo II nadstropja (katere lastnik je v tej fazi). V tej fazi prenove bi bil izveden tudi spuščen strop na običajno etažno višino 2.6 m s konstrukcijsko (nosilno) predpripravo stropa (stropnikov) za kasnejšo rekonstrukcijo mansarde in povezave obeh etaž. Podobna predpriprava bi veljala tudi za instalacije. PZI te faze bi bil zasnovan kot del končne celote s prikazom samo za II nadstropje (npr I. faza prenove) V drugi fazi bi se pridobivalo GD za rekonstrukcijo in dopolnil PZI za spremembo namembnosti: Vsebina povpraševanja (ponudnik preda 4 kom papirnatih izvodov in digitalno verzijo ACAD vseh izdelkov v posamezni fazi): Prva faza (sprememba namembnosti, zasnova prenove II nadstropja in mansarde v dveh fazah, prenova II nadstropja): PGD • Posnetek obstoječega stanja dobavi naročnik • Usklajevanje idejne zasnove dobavljene s strani naročnika za obe etaži • Ocena investicije • Vodilna mapa PGD sprememba namembnosti • Načrt arhitekture • Pridobitev projektnih pogojev in soglasij • Pridobitev gradbenega dovoljenja PZI • Načrt arhitekture o Tlorisi, prerezi (brez detajlov, v obsegu kot podloga za načrte inštalacij) izdelano za obe fazi (etaži), mapirana je 1 faza (II nadstropje) brez stopnišča za povezavo o Sestave konstrukcij s popisi o Razporeditev svetilk, vtičnic in stikal • Načrt konstrukcije dobavi naročnik • Načrti strojnih inštalacij za končno stanje obeh faz o Načrti in sheme o Izračuni s tehničnim poročilom o Popis SI del o Vključuje vodovod, kanalizacijo, prezračevanje in ogrevanje (plin) • Načrti elektroinštalacij za končno stanje obeh faz o Načrti in sheme o Izračuni s tehničnim poročilom o Popis EI del o Vključuje jaki in šibki tok Druga faza (rekonstrukcija II nadstropja in mansarde, povezava etaž, konstrukcijska prenova mansarde in strehe) PGD • Vodilna mapa • Načrt arhitekture • Vsi potrebni elaborati • Izkazi • Načrt gradbenih konstrukcij dobavi naročnik • Načrt strojnih inštalacij (načrti in sheme, izračuni s poročilom, vključuje vodo, kanal., prezračevanje in ogrevanje)-povzetek 1 faze PZI, morebitne spremembe • Načrt elektro inštalacij (načrti in sheme, izračuni s poročilom, vključuje jaki in šibki tok) -povzetek 1 faze PZI, morebitne spremembe • Pridobitev projektnih pogojev in soglasij • Pridobitev gradbenega dovoljenja PZI • Načrt arhitekture o Tlorisi, prerezi, detajli (dokončanje del iz I. faze) o Sestave konstrukcij s popisi o Sheme oken in vrat o Razporeditev svetilk, vtičnic, in stikal • Načrt konstrukcije dobavi naročnik Hvala.
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Obstoječo teraso v velikosti 27m2 bi radi zaprli (les-ytong) in pridobili dodatni prostor-dnevno sobo. Streha bi bila položna 10-20 stopinj.Na skici v smeri proti obstoječemu objektu na desni strani ne bi bilo oken, ona bi bila v zido od obstoječe hiše navzven in steklena vrata bi bila na malo terasico 4m2, ki bi se pustila. Več na skici. pridobljena je LI, terasa se da zapreti, samo je potrebno verjetno GD. Arhitekta bi potrebovali januarja. Hvala in LP
Notranje oblikovanje
Pozdravljeni, želela bi nasvete, ideje in predloge glede skupnega prostora kuhinje-jedilnice-dnevne sobe ter hkrati barvno usklajenost kuhinje s pohištvom, izbor jedilne mize, stolov, luči, omar... Predlog glede razporeditve velikih niš v steni, možnost tudi izrisov in barvno predstavo celotnega prostora. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Novogradnja
Parcela velikosti dobrih m2 na elitni lokaciji v Ljubljani (Rožna dolina) na kateri stoji stara hiša. Zanima nas nadomestna gradnja na tej parceli. Hiša naj bi imela do m2 površine v dveh etažah - pritljičje in 1. nadstropje. Imamo približno idejo o izgledu in funkcionalnosti hiše. Ker bi staro hišo podrli je zelo pomembno, da bo da bi bil čas do vselitve v novo čim krajši. Dokumentacije še nimamo urejene. Arhitekta bi potrebovali po novem letu. Hvala in LP
Notranje oblikovanje
Ponudba idejnega projekta in projekta za izvedbo notranje opreme stanovanja 1.1. Izris stanovanja v 3D modelu (na podlagi opravljenih meritev) 1.2. Dispozicija idejno zasnovane opreme v 3D modelu 1.3. 3D izris idejnega projekta notranje opreme stanovanja vključuje postavitev interierja (zasnova prostorov z opremo in vsemi materiali): - zasnovo prostorov z opremo - zasnova celotnega pohištva - izbor tipskih elementov notranje opreme (stoli, mize) - talne obloge (keramika…) - stenske obloge oziroma toniranje sten (tapete, opleski…) - uporaba barv in tekstur 2.2. PROJEKT ZA IZVEDBO NOTRANJE OPREME STANOVANJA Projekt za izvedbo notranje opreme stanovanja vključuje načrte za izvajalce (električarja, gradbenika, vodovodarja, keramičarja, mizarja, pleskarja, …) Vsebina projekta: 1.1. Tlorise z mikropozicijo opreme (hladilnik, pečica, umivalnik…) 1.2. Izris opreme po meri 1.3. Tloris razsvetljave in izbor (načrti) za luči 1.4. Izbor tipskih elementov (miza, stoli…) 1.5. Tloris toniranja sten ali stenskih oblog, tloris talnih oblog s kvadraturo in specifikacijami 1.6 Gradbeni tloris (pozicije sten, vrat, vodovodnih inštalacij…) 1.7. Izvedbeni načrti kopalnic/sanitarij Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Adaptacija ali rekonstrukcija
Potrebujem arhitekta za adaptacijo stanovanja. Podrli bi tri stene in pridobili tri otroške sobe. Prenovili bi tudi kopalnico. Želimo, da je vse funkcionalno. Prenovili bi tudi kuhinjo, premik elementov in vgradnja otoka. Utility bi naredili iz pisarne. Dvokrilna zastekljena vrata bi radi ohranili in parket tudi. Lep pozdrav