Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni. Potrebujem arhitekta za pripravo vse potrebne dokumentacije. Enostanovanjska hiša, mansardna, tri otroške sobe, ena spalnica (brez garderobne sobe v spalnici), dve kopalnici (brez kadi, le tuš), dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprt prostor. Ravna parcela ob cerkvi in zaščiteni kmetiji (ne želimo ravne strehe), v naselju. Smo brez luksuznih potreb, srednji standard. Imamo lokacijsko informacijo. Hvala, LP
Pozdravljeni! Imam zazidljivo parcelo v Občini Mirna, lokacijska informacija pridobljena. Želel bi graditi manjšo mansardno hišo za štiričlansko družino. Klasična gradnja, dvokapna streha, brez vključene garaže, brez balkonov, terasa iz dnevnega prostora. V pritličju poleg klasike tudi kabinet, v mansardi kopalnica, spalnica in dve otroški sobi. Gretje kamin v dnevni sobi + toplotna črpalka? Sprejemljiv bi bil tudi kak tipski projekt, mogoče s kakšno manjšo modifikacijo. Ker nimam izkušenj iščem nekoga ki bo prevzel celotni projekt: izdelava načrta, pomoč pri pridobitvi gradbenega dovoljenja, kasnejši nadzor gradnje... Hvala, LP
Pozdravljeni! Potrebujem arhitekta za notranja gradbena dela in sicer želimo zapreti stopnišče v stanovanjski hiši, ki povezuje prvo in drugo nadstropje. Vhod je že urejen za stanovanje v mansardi, sedaj pa želimo narediti, da bo stanovanje samostojno, brez mogočega prehoda v nižje nadstropje. Lokacija: Zaloška Gorica 12, Petrovče Hvala, LP
Spoštovani, iščemo projektanta, ki bi pripravil vse potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo enodružinske hiše. Lokacijsko informacijo že imamo. Parcela je v katasterski občini Ribnica na Pohorju, št. parcele: /1, cca m Želimo hišo, ki bo podkletena. V pritljičju si želimo imeti kopalnico, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in spalnico. V prvem nadstropju bi imeli dve sobi, manjšo kopalnico in garderobno sobo. Želimo si montažno hiši, ki bo podkletena. Lep pozdrav, Jana
Pozdravljeni. Tloris bi bil približno 9x11 oz do 10x11m. Polovica pritličja bi bilo stanovanje ( kuhinja + jedilnica+ dnevna), kopalnica in spalnica. Druga polovica pritličja pa kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - odprto, wc, kurilnica, hodnik + stopnišče. V nadstropju pa 4 sobe in kopalnica. Gre za hišo z manjšim in večjim gospodinjstvom. Potrebujem arhitekta za pripravo ustrezne dokumentacije. Hvala, LP
Pozdravljeni. Imam stanovanjsko hišo, pri kateri bi rada dozidala prizidek v velikosti dveh nadstropji, to pomeni tudi rekonstrukcijo strehe. Prizidek bi bil nad drvarnico, ki je že vrisana, bil pa bi v velikosti nekje 50 kvadratnih metrov. Žal je sedanja razporeditev prostorov in sten taka, da bi bilo verjetno najbolje če bi si stvar ogledali in povedali kaj se sploh da narediti. Hvala , LP
Potrebujem idejno zasnovo prenove starejše hiše, ki je delno že bila obnovljena. 1. Zamenjana so bila vsa okna, ki jih želimo vsaj v večini obdržati v obstoječem stanju. 2. Popolnoma prenovljen je bil del pritličja, kjer se nahaja 1. stanovanje. V drugem delu pritličja se nahaja kurilnica in dve pisarni - tu prenova zaenkrat ni potrebna. 3. V nadstropju se trenutno nahaja 2. stanovanje z že obstoječo dnevno sobo, spalnico, kuhinjo in kopalnico. MOJA ŽELJA: Iz tega stanovanja želimo obnoviti stopnice (že obstoječe starejše) na mansardo, kjer želimo v neizdelanem podstrešju urediti spalnico. 4. Druga polovica nadstropja predstavljata trenutno dve sobi, okrog 45 kvadratnih metrov. V tem delu želimo urediti 3. stanovanje, torej povsem na novo narediti kopalnico in kuhinjo ter na novo narediti stopnice v mansardo, kjer bi enako na novo izdelali eno spalnico. 5. Potrebujem tudi idejni načrt izdelave novega zunanjega stopnišča, ki bi bilo skupno za zgornji dve stanovanji. 6. Želela bi tudi idejni načrt prenove zunanjosti hiše. - Okrog kvadratnih metrov, od tega je potrebno preurediti mansardo (kvadratov) in polovico nadstropja (45kvadratov) ter načrtovati zunanje stopnišče. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujemo komplet obnove vrstne hiše (60 bivalne + 70 terase m2). Varianti sta dve, 1. Dvig obstoječe hiše za mansardo (potrebna je preverba pri pristojnih službah, gradbeno, soglasja, itd če bi bilo možno!) 2. Rekonstrukcija in razširitev obstoječe hiše iz trosobnega v štirisobno stanovanje + dozidava kleti. Potrebujemo torej preverbo, geodetski posnetek, posnetek obstoječega stanja IDZ, gradbeno in statika, če je možen dvig, popis gradbenih del, nadzor oz. kar je še potrebno. Na razpolago imamo samo lokacijsko informacijo, vso ostalo dokumentacijo je potrebno pridobiti. Če bi bilo možno (odvisno za katero varianto) bi gradili spomladi. Hvala, LP
Pozdravljeni. Na parceli velikosti m2, širine 21,58m je dovoljena gradnja hiš v nizu, z desne strani bi moral biti odmik od soseda 4m, z leve strani je občinska parcela oz. pločnik. Najmanjša velikost parcele za posamezno enoto hiše je m2 +/-10%. Dovoljena pozidanost je 60% parcele. Želel bi projekt manjših enodružinskih trojčkov. LP
Pozdravljeni Iščem tipski projekt nekaj v tem stilu : http://prodom.si/portfolio/tipska-hisa-hana/. Predvsem pomembno je to da je odprta kuhinja/jedilnica in dnevna soba (en prostor), ter da ima glavna spalnica garderobno omaro. V prilogi pošiljam okvirno kako bi bila hiša stacionirana na parceli. Hvala, LP