Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
V obnovljeni stari hiši s zamenjano streho bi želel čez grede postaviti mansardni strop visok od 3 do 4 m (na najvišjem delu) brez visečega stropa. zato naj bo kanuf sistem z ustrezno izolacijo. Streha je 3 kapnica. Pod streho sta dva prostora po 22 m2, ki ju loči debela stena (0,6 m). Skupna kvadratura strehe je okoli 60 m2. Poleg tega bi postavili predelno steno za manjšo kopalnico z vgrajenimi vrati s površino 10 m2. Na voljo imam tudi skice v Google sketch (amaterska). Dela bi se izvajala v septembru/oktobru! Hvala in LP
Spoštovani, Širina 3,2 m, višina stropa 2,65 c želela bi narediti predelno steno v novem stanovanju in tako ustvariti spalni del. Želja je, da se v/na predelno steno namestijo drsna vrata (bela), ki se skrijejo v kaseto predelne stene. Prav tako je želja, da se stena namesti tako, da se ohrani radiator in se le-ta postavi okoli njega. Kolikor tesno se da. Pri postavitvi stene bi želela, da se čim bolj ohrani zvočna izolacija. Strop je višine cm, ostale dimenzije so razvidne v prilogi. Trenutne notranje predelne stene so mislim da, širine 10 cm. V poštev prideta dve opciji pregraditve, prva ohranja dostop do kopalnice in se zato ustvari "mini hodnik", druga se postavi tako, da je vhod v kopalnico znotraj spalnice. Prva opcija: Višina cm, ostale mere po prilogi, drsna bela vrata, "objem" radiatorja, prenos stikal za kopalnico na pregradno steno. Druga opcija: Višina cm, ostale mere po prilogi, drsna bela vrata in "objem" radiatorja, V prilogi vam pošiljam dimenzije in predlog postavitve ter fotografijo dela stanovanja kamor bi namestili steno. Stanovanje še ni vseljeno in bi žela ta poseg opraviti v prvi polovici meseca septembra. V ta namen bi vas prosila za povratno informacijo glede možnosti izvedbe in predračun. Na voljo sem vam za morebitna dodatna pojasnila. Hvala in lep dan želim,
1. Podaljšanje stene v površini 2m2. Ojačitev z OSB ploščo. Debelina 5 cm. 2. Podaljšanje stene v površini 2m2. 5cm debelina 3. Stena na stopnišču iz kleti proti stropu: A) do višine cm z vodoodporno (zaradi morebitne vlage iz kleti) višje pa navadne plošče. Gre za prostor med stopnicami (5 cm) 4. Predhodno bi bilo potrebno na stopnišču odstraniti staro kovinsko ograjo (brusilka). Dela bi se izvajala čim prej, po dogovoru. Hvala in LP
Spoštovani. Stanovanje se nahaja v bloku CKS 10, Litija. (29,5m2+ 2 balkon) Obnova obsega: - odvoz starega pohištva (kuhinje) - podreti steno med kuhinjo in kopalnico (ni nosilna, debeline 10 cm). Zmanjšanje kopalnice in povečanje kuhinje. - prestavitev vode in elektrike v kuhinji. - zamenjati pozicijo umivalnika in stranišča - demontaža zasteklitve balkona in nova zasteklitev; - zamenjava oken (lahko le obnova, sedaj so lesena) in balkonskih vrat z lesenimi; - obnova vseh vodovodnih in električnih inštalacij; - ostranitev radiatorjev (stanovanje je sredinsko in je popolnoma dovolj toplo, še posebno, ker je balkon zastekljen); -ureditev kopalnice; -nakup novih vrat za kopalnico in sobo; -zamenjava vhodnih vrat s protivlomnimi in protihrupnimi vrati; - zamenjava tal s parketom; - odstranitev rolet in zamenjava z želuzijami Zanima me tudi kdo mi pove, ali je stena pod oknom na balkon nosilna. Želim si namreč, da bi imela okno do tal in drsna balkonska vrata. Radiatorje je treba odstraniti pred začetkom kurilne sezone. Keramiko, banjo, umivalnik, bojler, wc in parket lahko kupim in dostavim sama. Hvala in lep pozdrav.
Mansardno stanovanje - postavitev montažnega stopnišča, ki se bo zaključilo do strehe, kar bi bilo potrebno je iz sedaj ravnega stropa postaviti plošče + izolacija po naklonih (ta del je v "frčadi") strehe in pa obleči+izolirati (zaprti) še spodnjo stran stopnic (površina vgradnje stopnic ca.3x2m, h 2,5m + ostale površine skupaj ca. max 20m2). Dela bi se izvajala v roku 3 mesecev. Hvala in LP
Smo v zaključni fazi izdelave PGD. Računamo da bomo GD dobili v oktobru, tako da bi z gradnjo pričeli takoj ali najkasneje v novembru. Žalim ponudbo za izdelavo temeljne plošče, vključno z izkopom, razpeljavo inštalacij v temeljni plošči po načrtu. Geomehanik je predvidel da bi bilo tamponsko nasutje 60cm in temeljne plošče 25 cm, vendar pa je arhitekt predvidel temlejno ploščo v debelini 20 cm. Skratka, želel bi temeljno ploščo (20 cm), pod njo XPS izolacijo (20 cm), nato podložni beton (10 cm) in tamponsko nasutje (cca. 35 cm). Torej izkopa bi bilo manj kot 1 meter. Sestava temelje plošče je predvidena in je vidna v priloženi dokumentaciji. Hiša bo montažna. Izvajalec bo izvedel hidroizolacijo pod hišo in spoj med temljem in hišo. Zakoličenje bo opravil geodet, ki nam je že naredil ostalo. Lokacija hiše je Martinjak, Cerknica. Izbrani izvajalec bo izdelal še temelje za nadstrešek, temelje za garažo ter vrtno uto in še kaj. Vendar za ta dela ne želim ponudbe.
Zamenjava asfalta na uvozu pred garažo površine cca. 25 m2 z odstranitvijo in odvozom starega asfalta, dobava in vgraditev kanalet z litoželezno ali pocinkano rešetko v dolžini 2 m, izdelava peskolova iz betonskih cevi fi 30 cm in pokrova,izdelava in vgraditev pocinkanega okvirja in pokrova nad vodomerom v garaži
Rušenje objekta in odvoz materiala (hiše) stare 70 let slabo grajene. Hiša ima pritličje ter podstrešje s streho. Poleg hiše pa je na novo zgrajen objekt (med stenama je prostor cca. 20cm). Locirana je v Podgorici pri Šentjakobu (Ljubljana), najbližja deponija za odvoz materiala pa je v Nadgorici (4km stran). V prilogi imam sliko hiše... Dostopnost pa je zelo dobra, saj hiša stoji ov glavni cesti Šentjakob - Domžale. ROK: oktober Hvala in LP
Potrebno je izdelati mansarno v novi hiši, tlorisna površina m2. Izolacija 16cm med špirovci, nato še cca. 10 cm prečne izolacije. Podstrešje je sestavljeno iz 4 klasičnih sob, 1 bolj zahtevne sobe (s kukrom) ter manjše kopalnice (vodoodporna izvedba knaufa). Izvedba po pravilih dobre prakse. Ponudbe naj vsebujejo tudi kitanje in brušenje sten (praktično priprava do pleskarskih del). Dela so predvidena čez cca. 2 meseca. Hvala in LP
Lepljenje knauf plošč na strop 4,4m2 z dvema okroglima odprtinama za vgradnni led luči, stene 17m2 z dvema odprtinama za stikalo, enim štekarjem, na steni pa je potrebno narediti odprtino 60x30cm in odprtino zapreti z vratci (bela barva). Knauf obloge ne smejo presegati 2,5-3 cm in morajo cim bol izolirati toploto vlago in hrup gre sicer za predsobo/vetrolov vrstne hiše. Delo se lahko prične takoj, prosim za ponudbe, hvala.