Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Podstrešna je praktično prazna, potrebno bi bilo dodatno stopnišče na zunanjem delu objekta z vhodom. Na podstrešni problem vidim predvsem v prehodu mimo obstoječega stopnišča (višina) in položaji stebrov za lege ter dimnikov. Trenutna postavitev oken ni zadostna, potrebna bi bila dodatna strešna okna. Potreboval bi tudi zunanje oblikovanje, saj nameravam menjati fasado, in seveda stopnišče do mansarde. Hvala in lp.
Nad obstoječo garažo ob hiši dimenzij 9,5mx6,5m, ki se uporablja kot terasa bi radi naredili nadzidek za razširitev bivalnega prostora (edini z dostopom na teraso). Dodana bo še ena kopalnica in kompletne inštalacije ter ogrevanje. Prosim za ponudbo za pripravo vsega potrebnega za pridobitev gradbenega dovoljenja ter projektnega načrta. Hvala,
Spoštovani, Me zanima okvirna ponudba idejne zasnove stanovanja v navedeni kvadraturi, ki obsega meritve na terenu, izris obstoječega stanja stanovanja, tlorise talnih oblog, tlorise elektroinštalacij (obstoječih), izbiro stenskih in talnih oblog, izbiro pohištva in luči in izbiro vseh notranjih vrat brez 3D vizualizacije. Hvala, lp.
Smo 4-članska družina v procesu nakupa gradbene parcele cca. m2, na kateri bi postavili pasivno moderno dvokapnico z neto bivalnimi površinami m2. Želimo pa imeti tudi garažo za dva avtomobila, ki bi se držala hiše. Garaža bi bila z ravno streho brez dodatne uporabe. Parcela je dimenzij 18-19,5m x 32 m. Sleme hiše mora potekati vzporedno z regionalno cesto, kar pomeni po krajši stranici. V pritličju hiše želimo skupen prostor - kuhinja, jedilnica, dnevna soba, manjšo kopalnico s straniščem, kabinet, ki bo lahko nekoč spalnica, utility. V mansari pa dve otroški sobi, spalnico, eno malo večjo kopalnico (tuš, kad in prostor za umestitev savne) in pralnico. V mansardi ne želimo prenizkega stropa.
Pozdravljeni, sem lastnica stare kamnite hiše v dveh etažah (posamezna etaža znaša ca. 21 m2). Vhoda sta ločena, zato bi k hiši dozidala ca 30m2 prizidka (tudi v dveh etažah). Gre za vasico, ki je pod spomeniškim varstvom. Prosim za okvirno ponudbo pridobitve dovoljenj, projektiranja itd. Hiša ima vodovod, komunalni priključek, elektriko... Hvala. LP,
Projekt je : - enostanovanjska, enonadstropna, zidana hiša - pritličje: kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica (samo WC in umivalnik), glavna spalnica s kopalnico in garderobo , 1 soba (glasbeni studio), utiliti (kotlovnica + pralnica + garderoba), garaža za 1 avtomobil, zunanja terasa z letno kuhinjo - prvo nadstropje: kopalnica, 4 spalnice (razmišljamo, da bi bilo prvo nadstropje mansarda, da hiša ne bi prišla tako visoka). Hvala, lp
Pozdravljeni, enodružinska hiša, dvokapnica P + M, M - 3 spalnice in kopalnica P - kuhinja, jedilni kot, dnevna soba, soba za goste, kopalnica (tuš), strojnica - utility, shramba Posebnosti: sleme S-J, vhod iz S, notri poleg talnega gretja še krušna peč in štedilnik na trda goriva, zgornji prostori naj bi bili svetli, strešna okna. Kulturnovarstveni pogoj maloformatna temno siva kritina. (velikost hiše raje uporabne kot m2) Hvala, lp.
Gre za pritlični vikend na otoku, lokacija ob obali, legaliziran objekt, ki bi ga želeli povečati za eno spalnico in WC s tušem v okviru obstoječih gabaritov. Možnosti sta dve: dozidava pokrite terase ali nadzidava. Želimo ohraniti zgradbo, ki je preprosta in predvsem mora ohraniti ali celo nadgraditi izgled lokalne gradnje.
Pozdravljeni, potrebujem ponudbo za nekatere dele PZI, in sicer: - načrt gradbenih konstrukcij - načrt kanalizacije - načrt elektro in telekomunikacij - načrt strojnih inštalacij - načrt požarne varnosti Gre se za novogradnjo, enodružinsko hišo z uporabno tlorisno površino ,4 m2 v 3 etažah (K+P+M). Klet zidana, ostalo skeletna gradnja. DGD in morebitno drugo dokumentacijo lahko pošljem na zahtevo. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, ponudba zaželena čim prej. Hvala,
Pozdravljeni, prosimo za ponudbo za izdelavo kot sledi spodaj: Lahko nam ponudite tipski načrt, ki bi vseboval nekaj podobnega kot je opisano spodaj. - Idejni načrt za novo poslovno stavbo (P + 1) o Velikost – bruto cca. kvadratnih metrov o Dimenzije 17 x 15m o Razdelan tloris (+ 3D pogled) o Stavba potrebuje imeti: Show room Veliko sejno sobo Malo sejno sobo Pisarne za cca. 10 ljudi Arhiv Teraso (v pritličju, v stavbi, odprta) Energetski prostor Sanitarije v obeh etažah Malo kuhinjo v obeh etažah Sprejemnico Malo sejno sobo o V ceno naj bodo zajeti morebitni sestanki, popravki idejnih predlogov in dogovarjanja o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Pridobitev vseh mnenje in omejitev deležnikov (plin, snaga, voda, elektro,…) - Idejni načrt za nov organizacijski-razvojni del proizvodnje (sanacija obstoječega starega dela) o Izvesti meritve obstoječe proizvodne hale in njenih trenutnih organizacijsko-razvojnih prostorov o Izdelati idejni načrt novega organizacijsko-razvojnega dela proizvodne hale, ki bo: Samo pritlična etaža Dimenzije 15 x 7 metrov Površina cca. kvadratnih metrov Mora vsebovati: • Laboratorij z delovnim mestom • Pisarno za 2 osebi • Sanitarije • Večjo kuhinjo z jedilnim prostorom in kotičkom za druženje o V ceno naj bodo zajeti morebitni sestanki, popravki idejnih predlogov in dogovarjanja o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Pridobitev vseh mnenje in omejitev deležnikov (plin, snaga, voda, elektro,…) - Pomoč pri pričetku prodaje obstoječega poslovnega objekta v Ljubljani, kar zajema: o Svetovanje najboljše ekonomske rešitve za podjetje glede na trenutno stanje stavbe in možnosti o Pregled obstoječe lokacijske informacije ter predstavitev možnosti morebitne nove gradnje - omejitve, maksimalni gabariti in dobljene površine,… (lahko je online) o Kontakt z občino Ljubljana ter poizvedba in dogovarjanje o možnih prilagoditvah in spremembah obstoječih omejitev v lokacijski informaciji - Izdelava idejnega načrta nadstreška o Pregled lokacije in izdelava idejnega načrta večjega »industrijskega« nadstreška o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Kontakt z občino ter pridobitev mnenj glede administrativnih zahtev enostavne gradnje ali potrebnega gradbenega dovoljenja ipd. - Svetovanje in mnenje o postavitvi montažnega ali železo ogrodnega skladišča o Skladno z željami/potrebami podjetja svetovati o smiselnosti in možnostih postavitve montažnega skladišča (v katerem morajo biti preko celega leta temperature preko 5 stopinj Celzija) o Skladno z izbrano idejo skladišča svetovati v zvezi z administrativnimi omejitvami postavitve