Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, potrebujem kompletno dokumentacijo. Pritličje s prostori: nadstrešek za 2 avta, drvarnica/lopa + kurilnica (iz stanovanja mora biti prehod v kurilnico, v lopo / drvarnico pa mora biti zunanji dostop za dovoz drv - možnost drsnih vrat izpod nadstreška), predsoba, wc + tuš, stopnišče, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, kabinet ter stopnišče za spalne prostore, kjer bi bile 3 sobe, kopalnica in del garderobe. Mere brez nadstreška za avto ter kurilnico naj bi bile cca 8m x 9m. Zgoraj napisanih kvadratnih metrov je mišljeno za pritličje in etažo, brez nadstreška in kurilnice. V priponki je zelo na hitro narejen načrt, kjer mogoče ni najbolj razvidno vse, je pa osnova za nadaljni načrt. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujem kompletno dokumentacijo za novogradnjo. Na parceli je že obstoječi objekt, ki bo šel v rušitev. Želje: Podkletena hiša (klčasična gradnja) + 2 nadstropji (del hiše v zemlji), V kleti večji prostor, za namen pisarn, kurilnica, soba, pralnica. 1. nastropje: kuhinja in dnevna - en prostor, velika terasa, WC. 2. nastropje: 4 spalnice + kopalnica. Hvala, LP
Pozdravljeni! V pritličju enonadstropne hiše bi imeli prizidek, ki bi se nadaljeval iz sedanje garaže. Prizidani del bi bila dnevna soba, sedanja garaža pa kuhinja. Vse skupaj pa bi bil en prostor. Iz prizidka (dnevne sobe) bi bila še predsoba pribl. 4m2. Dnevna soba bi bila približno velikosti 4x6m2 predsoba pa 4m2. Vse bi bilo samo v pritličju, streha pa bi bila ravna. Hvala, LP
Spostovani, z partnerjem bi v hiši naredila stanovanje z mansardo. Spodnji del je velik 48 m2, ima betonsko ploščo, ter lesene zidove. Površina je še neobdelana, se pravi, da v notranjosti ni predelnih sten. Hiša ima balkon. zgornje nadstropje je enake velikosti, le da je mansarda. Tukaj plošče ne bi dali, saj želimo lesen pod. Najine želje so naslednje: -v spodnjem delu želiva kopalnico ter pralnico ,kuhinjo ter dnevni prostor z kaminom. Nagibava se k temu, da bi kamin bil glavni za gretje. Želiva tudi stopnice v zgornje nadstropje,ki bi se povezale s spodnjim delom. Zgoraj pa zeliva 3 sobe, eno glavno spalnico in 2 manjši za goste. Če bi bila opcija, bi prav prišel tudi wc z umivalnikom. Za vec informacij sem vam na voljo na zgornji številki ali preko e-poste. Hvala, Sasa
Pozdravljeni. Izgradnja vinske kleti, sodobnega stila, globina 5-7 m , da ima prostor za kletarsko opremo, flaširanje in pripravo vina. V zgornjih prostorih pa namenjen za živet. Klet naj bi imela dva etažna prostora; 1. namenjena kletni prostori za lesene in inox posode, terprostore za pripravo vina, flaširanje, prostor za stiskanje grozda, prostor za degustacijo..., 3. bivalni objekt. Hvala, LP
Pozdravljeni! Nadstropna hiša z ravno streho skupaj kvadrature max m2, lahko se navezuje garaža, ter brez balkonov nad garažo je lahko iz nadstropja izhod na teraso mora biti v obliki pravokotnika zaradi oblike parcele. Gradnja takoj po zimi lahko tudi prej vse je odvisno od vremena. MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU številka parcele (Na parceli je obstoječi, ki gre v rušitev). Potrebujem kompletno dokumentacijo. Hvala, LP
Pozdravljeni! Prostori izdelani, prav tako že narejena razporeditev pohištva, izbrane talne obloge (parket, ne pa določena barva). Potrebujem svetovanje notranjega arhitekta glede uskladitve barv (tla, notranja vrata, pohištvo, stene, strop, keramika v kopalnici). Načeloma so mi blizu tople naravne barve (bež), svetli toni. Sem pa zmeden pri kombiniranju elementov, ker vsak trgovec navija za svoje področje (npr. kakšna barva notranjih vrat paše na kmečke deske oljen naravni hrast,...). V priponki je model iz faze snovanja objekta in ne notranje arhitekture, zato so barve nerelevantne, medtem ko postavitev pohištva ostaja. Hvala, LP
Spoštovani, graditi nameravamo nadstrešek za dva avtomobila v dimenziji 6,7 x 6,5 m. Širina nadstreška je 6,7m in vmes ni stebrov zato je razpon nosilnih elementov 6m. Če prav razumem Uredbo o razvrščanju objektov so objekti katerih razpon nosilnih elementov presega 5m uvrščeni med manj zahtevne objekte za katere je potrebno gradbeno dovoljenje in priloga le-tega naj bi bila dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki jo izdela pooblaščen arhitekt ali pooblaščeni inženir. Iz tega razloga bi potreboval pooblaščeno osebo, ki bi mi izdelala to prilogo.
Pozdravljeni. Iščem arhitekta na območju Ajdovščine. Gre za obnovo stare hiše iz kamna (pritličje in dve nadstropji). Potrebujem pa nasvete glede napeljave vode, elektrike, razporeda prostorov, rušenja sten, izolacije, adaptacije tal v nadstropju. Gradbenega dovoljenja ali načrta hiše nimamo. Hiša ima skupno steno s sosedi. Hvala, LP
Pozdravljeni! Na hiši sta dva balkona cca 8x1 m eden nad drugim in sta indentična 1 in 2 nadstropje. Želeli bi v pritličju podzidati del balkona od leve proti desni cca 4mx 3m da bi v 1 nadstropju dobili teraso. Nato bi v 1 nadstropju pozidali balkon v širini balkona in cca v dolžini 2 do 3m, da bi dobili prostor. V 2. nadstropju bi storili enako v višini do strehe. V 1. nadstropju bi teraso pokrili z leseno konstrukcijo. Lp