Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, gre za pritlično hišo, odprt prostor za jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo. Kuhinja je manjša, vendar z otokom. Na vzhodni strani večja spalnica z garderobo in prehodom v kopalnico. V kopalnici želim tuš brez kadi, dvojni umivalnik in wc. V hiši želim eno manjšo spalnico/sobo ter ločeni wc z umivalnikom pri vhodu v hišo. Ogrevanje bi bilo s kaminom-talno gretje, okrog katerega je več sedišč, umeščen bi bil v prostor med jedilnico in dnevno sobo. Hiša je zgrajena iz naravnih materialov in znotraj ometana z ilovico v kuhinji, spalnici, jedilnici in dnevni sobi. Vhod v hišo je zaščiten z nadstreškom, pod katerim je prostor za dva avtomobila. Želela bi imeti tuš v takem stilu in podoben kamin, kot sta v priponki. Potrebujem kompletno dokumentacijo. Hvala, LP
Pozdravljeni! Hiša grajena v 70 letih prejšnjega stoletja, P+1, v pritličju garaža, kurilnica, shramba in trije bivalni prostori brez kopalnice, v nadstropju trosobno stanovanje starejšega para ( moji starši). Spodaj živi samska oseba, ki nima lastne kuhinje in kopalnice in si jo deli s starši. Nastala je potreba po preselitvi starejših staršev v pritličje kar zahteva ureditev stanovanja z dvema spalnicama, dnevnim prostorom, kuhinjo, kopalnico v pritličju. Ideja je tudi, da se v pritličju zapre večja terasa in v prvem nadstropju razširi balkon nad to teraso. Zagotovo bo potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje zaradi spremembe zunanjosti stanovanjske stavbe. Potrebujemo pridobivanja dokumentacije za upravno dovoljenje in seveda same izvedbe adaptacije. Hiša je grajena klasično, spodaj betonski kvader, zgoraj opečnati zidaki. Pritličje ima enako uporabno površino kot nadstropje, to je cca m2. Hvala, LP
Imamo že zazidljivo zemljišče z vso gradbeno dokumentacijo, načrti hiše za atrijsko hišo, komunalni prispevki so vsi plačani z že narejeno betonsko ploščo za atrijsko hišo. Parcela v velikosti m2 je popolnoma ravna, narejena je že betonska plošča za atrijsko hišo, za katero je že izdano gradbeno dovoljenje. Na parceli so vsi potrebni priključki, kanalizacija je javna. Vsi prispevki so že plačani. Do parcelice je asfaltna cesta. Parcela je na lepi, ravni in sončni legi, na parcelah je optika. LP
Pozdravljeni. Potrebovala bi delavce, da bi počistili hišo, ki se zida ( narejena je do prve plošče) , vendar gradnja že nekaj let stoji in se je v njej ( pritličji nabral mah in vlaga, pa tla in plošča bi bili za popravit. To se nahaja v vasi Tribuče pri Črnomlju. Enega (ali več) bi jih potrebovala, da to uredijo, pa okolico tudi. lp
Pozdravljeni, Na izbrani parceli (cca m2) želim zgraditi nizkoenergijsko montažno hišo na ključ. Zahteve: ustrezno velika hiša s petimi sobami (spalnica + 4 otroške sobe), prostornim bivalnim prostorom. Vključitev podkletitve objekta je dodatna prednost pri izboru ponudnika. Ponudbe naj vsebujejo tudi pripravo projektne dokumentacije, ki je potrebna za izdajo gradbenega dovoljenja. Pridobil sem že lokacijsko informacijo. V kolikor potrebujete še kakšno dodatno informacijo, mi prosim sporočite. Lep pozdrav,
Imamo kupljeno zazidljivo parcelo. Želeli bi si izdelati načrt za svojo hišo in pridobiti gradbeno dovoljenje ter začeti z gradnjo. Parcela na kateri bi gradili je velika cca m2. V hiši bi imeli pritličje ter prvo nadstropje. P= kuhinja, jedilnica, shramba, dnevna soba, wc ter manjša spalnica 1KAT= kopalnica, wc, spalnica , 2x otroška soba, garderobna soba Lp
Pozdravljeni, potrebujem gradnjo hiše na ključ. gradbeno dovoljenje je v fazi pridobivanja na upravni enoti. K+P+N, Enostanovanjska, individualna, bruto tlorisne površine (glej slike arhitekturnega načrta-priložene), izgradnja do 4. podaljšane faze K=60m2 + delno kot nadstrešek P=m2 N=m2 Vključena dela za informativni predračun: Izravnava terena in izkop za klet (glej sliko terena) Tampon, beton, 10 cm hidroizolacije, 30 cm AB plošča Kvaliteta po trenutnih standardih za nizkoenergijsko hišo, A2 Stavbno pohištvo višje kvalitete (troslojna okna, zunaj antracit, znotraj bela; pritličje električne krpan žaluzije, nadstropje rolete, klet - 1x; svetlobni jašek; vhodna vrata inotherm) Stopnice armiran beton AB plošča med kletjo in pritličjem in med pritličjem in nadstropjem, zidaki 30 cm porotherm, AB vezi v zidakih, predpriprava na rekuperacijo v plošči, fasada 20 cm izolacije, streha 40 cm Jašek za umazano perilo iz N v K. Pripravljen dimnik za kamin, tipični elementi, vložek za kamin za hišo z rekuperacijo. Fasada dvobarvna, z dodatki proti algam Streha dvokapnica z nizkim padcem, standardni napušč za zaščito pred dežjem - obdelan, zunanji žlebovi antracit, zaključki antracit Strojne instalacije: talno gretje, etažne omarice v vsakem nadstropju, talno gretje ni v garaži, kjer se instalira radiator; priprava za toplotno črpalko ali plin ter druge strojne instalacije (kanalizacija, voda, glede na načrt...) Grobe in fine elektro instalacije, s priključki do omarice v hiši in pripravo - razvodi po hiši, vodniki, stikala in tipke Zunanja ureditev- izravnava terena v okolici (skupaj parcela m2) oz. 2-3 nivoji s podpornim zidom na koncu parcele, zatravitev , tlakovanje pred hišo (betonski tlakovci m2) Notranje nenosilne stene ytong ali knauf (2 plošči, izolacija, 2plošči). Strop v nadstropju knauf, v kleti in pritličju strop ometan. Informacija o tipičnem času od podpisa pogodbe do pričetak del. Ocena zaključka del, če se prične z gradnjo 1.9. Informativna cena naj ne vključuje: notranja vrata, parket, ploščice, obdelava stopnic, brušenje in glajenje sten ter slikopleskarska dela, kuhinja, sanitarnja oprema, TČ ali peč, rekuperator, alarm, senzorji, kamere, domofon, zunanja ograja, svetila, ograja na stopnišču Dela bodo nadzirana s strani kvalitetnega in natančnega nadzornika z večletnimi izkušnjami z gradnjo podobnih objektov. Hvala, lp
Pozdravljeni, Prosil bi za ponudbo za izkop, zemeljska dela in pozidavo do strehe, lokacija Medvode. GD pričakujem v poletju, torej bi bila zidava jeseni. Bi se pa delala varianta temeljne plošče, spodaj 20cm xps. Opeka je predvidena Go term 29PU (oz po dogovoru). Strop mansarde pa spet betonska plošča. V priloženi dokumentaciji so nekateri elementi proizvajalca Zelena gradnja, ki pa se nebi uporabljali, ampak bi se delala "klasika". Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, potrebujem adaptacijo hiše v prilogi. Stanovanjski objekt m2 + gospodarsko poslopje m2. Potrebujem komplet adaptacijo oz. po fazah (zunanja hidroizolacija, notranji ometi, novi tlaki, nova AB plošča v nadstropju, vodovodne in elektro instalacije, komplet ostrešje). Hvala, lp
Pozdravljeni, gradbeno dovoljenje je v statusu pridobivanja. V poštev pride: izkop, temeljna plošča, hidroizolacija temeljev, pozidava zidov, streha naj bo enokapnica, OPCIJA: ALI do tretje podaljšane faza( hiša pod streho s fasado) ALI do četrte faze (ometi, elektro in vodovodne inštalacije, ter ogrevanje-talno toplotna črpalka). Hvala in LP