Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Gre za dograditev zidanice, ki bo hkrati stanovanjski objekt. Zgrajena je že do prve plošče. Manjka še pritličje in mansarda. Zanimajo me cena na ključ in cena po posameznih fazah. Kvadrature je približno 50 m2. V pritličju je 20 m2 kuhinja, dnevni prostor, ostalo sta spalnica in kopalnica. Iz dnevne sobe stopnice v mansardo, kjer bi bil en sam prostor. Zanima me gradnja z ytongom, ker je hitrejša in bi bila selitev možna prej. Hvala za informacije. Lp,
Spoštovani. Stanovanje se nahaja v bloku CKS 10, Litija. (29,5m2+ 2 balkon) Obnova obsega: - odvoz starega pohištva (kuhinje) - podreti steno med kuhinjo in kopalnico (ni nosilna, debeline 10 cm). Zmanjšanje kopalnice in povečanje kuhinje. - prestavitev vode in elektrike v kuhinji. - zamenjati pozicijo umivalnika in stranišča - demontaža zasteklitve balkona in nova zasteklitev; - zamenjava oken (lahko le obnova, sedaj so lesena) in balkonskih vrat z lesenimi; - obnova vseh vodovodnih in električnih inštalacij; - ostranitev radiatorjev (stanovanje je sredinsko in je popolnoma dovolj toplo, še posebno, ker je balkon zastekljen); -ureditev kopalnice; -nakup novih vrat za kopalnico in sobo; -zamenjava vhodnih vrat s protivlomnimi in protihrupnimi vrati; - zamenjava tal s parketom; - odstranitev rolet in zamenjava z želuzijami Zanima me tudi kdo mi pove, ali je stena pod oknom na balkon nosilna. Želim si namreč, da bi imela okno do tal in drsna balkonska vrata. Radiatorje je treba odstraniti pred začetkom kurilne sezone. Keramiko, banjo, umivalnik, bojler, wc in parket lahko kupim in dostavim sama. Hvala in lep pozdrav.
Smo v zaključni fazi izdelave PGD. Računamo da bomo GD dobili v oktobru, tako da bi z gradnjo pričeli takoj ali najkasneje v novembru. Žalim ponudbo za izdelavo temeljne plošče, vključno z izkopom, razpeljavo inštalacij v temeljni plošči po načrtu. Geomehanik je predvidel da bi bilo tamponsko nasutje 60cm in temeljne plošče 25 cm, vendar pa je arhitekt predvidel temlejno ploščo v debelini 20 cm. Skratka, želel bi temeljno ploščo (20 cm), pod njo XPS izolacijo (20 cm), nato podložni beton (10 cm) in tamponsko nasutje (cca. 35 cm). Torej izkopa bi bilo manj kot 1 meter. Sestava temelje plošče je predvidena in je vidna v priloženi dokumentaciji. Hiša bo montažna. Izvajalec bo izvedel hidroizolacijo pod hišo in spoj med temljem in hišo. Zakoličenje bo opravil geodet, ki nam je že naredil ostalo. Lokacija hiše je Martinjak, Cerknica. Izbrani izvajalec bo izdelal še temelje za nadstrešek, temelje za garažo ter vrtno uto in še kaj. Vendar za ta dela ne želim ponudbe.
Zamenjava asfalta na uvozu pred garažo površine cca. 25 m2 z odstranitvijo in odvozom starega asfalta, dobava in vgraditev kanalet z litoželezno ali pocinkano rešetko v dolžini 2 m, izdelava peskolova iz betonskih cevi fi 30 cm in pokrova,izdelava in vgraditev pocinkanega okvirja in pokrova nad vodomerom v garaži
Rušenje objekta in odvoz materiala (hiše) stare 70 let slabo grajene. Hiša ima pritličje ter podstrešje s streho. Poleg hiše pa je na novo zgrajen objekt (med stenama je prostor cca. 20cm). Locirana je v Podgorici pri Šentjakobu (Ljubljana), najbližja deponija za odvoz materiala pa je v Nadgorici (4km stran). V prilogi imam sliko hiše... Dostopnost pa je zelo dobra, saj hiša stoji ov glavni cesti Šentjakob - Domžale. ROK: oktober Hvala in LP
Spoštovani, Z ženo sva na pragu prenove hiše in bi želela ponudbo za prenovo hiše. V priponki pošiljam popis del, kot jih je pripravil nadzornik. Želja je da bi bila prenova končana do srede oktobra, najkasneje konec oktobra. Prosil bi vas, če bi bilo možno, da mi ponudbo pošljete čimprej zaradi časovne stiske Najlepša hvala in lep pozdrav,
Gre za obnovo stare istrske hiše, ki je sicer v zelo dobrem stanju. Je enonadstropna, v pritličju so dnevni prostori in majhna kopalnica, zgoraj sta dve spalnici. Zaradi nizkega stropa je potrebno porušiti staro ploščo (ki je sicer iz lesenih tramov) in na novo narediti betonsko ploščo. Zaradi spremenjene razporeditve prostorov je potrebno porušiti tudi notranje stene. Zunanje zidove bi dvignili, da pridobimo mansardo. Zamenjati je potrebno tudi okna in polkna - lesena (cca 3kos x , 1kos x90, pa kakšno strešno okno, ena balkonska vrata). V pritličju bodo potem dnevni prostori (talna obloga so ploščice), vključno z majhno kopalnico in shrambo, v zgornje nadstropje (kjer bi bili dve spalnici) in v mansardo (kjer bi bila ena soba in kopalnica) bi vodile stopnice (talna obloga bi bila laminat in ploščice). Potrebna je nova fasada (z dobro izolacijo), streha (ima dva dimnika), žlebovi, elektro in vodovodna inštalacija, ogrevanje (toplotna črpalka).
Priprava temeljne plošče za vrtno lopo v izmeri cca 6.7 x 7,8m. Teren je že utrjen. pod ploščo položitev cevi mm v globini 70 cm za kasnejšo kanalizacijo. opcijsko: izgradnja lope, ki vsebuje večjo garažo, vrtno shrambo in nadstrešek za avto. Imam gradbeno dovoljenje. V priponki vam pošiljam tloris. Prosim za ponudbe, hvala.
Starejši objekt, potreben popolne adaptacije: vodovod, kanalizacija, elektrika, centralno ogrevanje s toplotno črpalko, vsaj m2 novih tlakov, približno m2 ali več novih ometov, talne obloge, tuš, 2 WCja, talne obloge (v treh zgornjih prostorih je star parket), do podstrehe rušenje dimnikov Z delom bi se pričelo v oktobru. Hvala in LP
Rad bi zgradil garažo s teraso na vrhu. Površina objekta je 36m2 in se z dveh strani dotika hiše. Pred I. gradbeno fazo bi bilo potrebno še porušiti 0,5m debelo steno v dolžini 3m. Izkopa bo približno 30m3. Gradnja bo klasična iz zidakov... Dostop je možen z vso gradbeno mehanizacijo. Gradnja po bi potekala konec septembra oz. v začetku oktobra. Vsa potrebna dokumentacija urejena. Več podatkov o načrtu v priponki.