Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, zanimam se za montazno hiso primorski stil v kateri naj bi bili v dveh etazah skupaj 6 apartmajev , se pravi 3 na 3 , vsak apartma ima spalnico cca 12 m2, dnevno z malo kuhinjo in wc z dusem . Vsi apartmaji imajo mali balkon in vsi gledajo v eno stran. Na tleh povsod keramika , fasada zariban omet ali podobno- streha ravna z moznostjo uporabe . Cena z projektiranjem in pod kljuc , izbira materialov notranjosti sredni cenovni razred . Hvala in lp Prosim ce se vprasanja posljejo na mail , ker sem trenutno sluzbeno odsoten . Lp
sprememba obstoječega vhoda, ki se spremeni v dovoz za avto. Prilagam fotografije vhoda. Od roba asfalta do konca stopnic pride poševni dovoz. Širina 3,5m in dolžina 5,6m ( od roba asfalta do konca stopnic) , višinska razlika 1,2m. Od konca stopnic pa se nadaljuje ravnina 3,5m. Torej skupna dolžina dovoza je 9,1m. Vhod bo asfaltiran.
Na parceli stoji star objekt, ki bo deloma prenovljen, in sicer ohranijo se le nekatere stene, temelj se naredi na novo, prav tako streha. Trenutna klet se mora zasut (na parceli stojijo objekti iz betonskih blokov, ki se lahko uporabijo za zasip). Ta del, ki bi bil pritlični, brez kleti, bi bil vse skupaj ok. 90-95 m2. Hiša bi bila povezana s starim objektom, katere pritlični del se ohrani in obnovi, nad njem se izoblikuje mansarda v velikosti pribl. 40-42 m2, ki je s stopniščem povezana iz dnevne sobe prej omenjenega objekta. Objekt 1 (pritlični): dnevna soba s stopniščem v mansardo (25 m2), kuhinja in jedilnica (22 m2), shramba (6 m2), spalnica (15 m2), pisarna in soba za goste (10 m2), kopalnica s pralnico (6 m2), 2x wc (2*1,5 m2) Objekt 2 (mansarda): 3x otroška soba (3*12 m2), kopalnica (4 m2) Prosim za ponudbe, hvala in lp.
Pozdravljen, prilagam slike in opis del. 9 x odstranitev železnega podboja z nadsvetlobo 4 x debelina 10 cm 5 x debeline 24 cm 6 x popravilo odprtin vrat (odvisno od načina odstranitve podboja) 3 x pozidava odprtine vrat višine cm 2 x debeline 24 cm 1 x debeline 10 cm odstranitev stene (štemanje) 40 x cm debelina 8 cm x cm debeline 8cm v kuhinji popraviti steno - štemanje lepila za ploščice in ravnanje stene - x 60 cm Opis dela: V stanovanju se najprej odstrani podbojev z nadsvetlobo. Pri 6 vratih se naredi preklade in pozida do vrha (siporex ali kaj podobnega). Odprtine se popravi tako, da so pripravljene za vgradnjo vrat. Tam, kjer so bila še 3 vrata se naredi steno oziroma odprtino pozida. Lahko je ponovno siporex. Tu vrat ne bo več. 2x 90cm x cm debeline 24cm in 1x x cm debeline 10cm. Pred tem pa se odstrani še dva ostanka stene. Enega za pozidavo stene v spalnici. Ena pa v kopalnici. V kopalnici se nekje še odstrani malo ploščic (cca 2m2), nato se vse poravna z lepljenjem knauf plošč na steno. cca 30m2 Prosim za ponudbo in okviren čas izdelave. LP
Pozdravljeni, 1 SKLOP Na objektu 8 x 8 m je potrebno odstraniti stresno kritino, leseno konstrukcijo ta del se zlozi na parceli saj je kritina stara 5 let in se kasneje uporabi. Rusenje notranjih zidov v izmeri 30 m2, zgornje betonske plosce v izmeri 48 m2 (debelina 20cm) in rusenje lesenih stropov v izmeri 16 m2. Se pravi od nadstropja ostanejo samo vsi zunanji zidovi. 2.SKLOP Postavitev lesene skeletne konstrukcije na obstojece zunanje zidove in se povisajo za 80 - cm zaradi visine prostorov (trenutna visina 2.10 m), tako , da bo spodaj dnevna soba, kuhinja in kopalnica, zgoraj pa mansarda z dvema sobama in kopalnico. V pritlicju ni nobenih pregradnih zidov, razen potrebnih nosilnih stebrov. Vsa izvedba je v lesu. V mansardi so pregradni zidovi. prav tako vse v lesu. izdelava stresne konstrukcije, pokrivanje objekta in izolacija. Izolacija samo novi del saj je na zunanjih zidovih ze koncna fasada. Ponudba je lahko loceno za 1. in 2 SKLOP, lahko pa vse skupaj na kljuc. hvala
Objekt bo v dveh etažah. Neto površina v zgornji etaži je m2. Zgornja etaža bo obsegala 4 prostore za zdravstveno dejavnost, čakalnico, 2 stranišči, manjšo kuhinjo in servisne prostore. Gretje bo talno, hlajenje bo multisplit s petimi enotami, prezračevanje bo centralno. Okna bodo PVC z električnimi krpankami.. V spodnji etaži s površino 75 m2 bo samo odprt prostor za avtomobile, tako da v tej etaži ne bo nobenih inštalacij, razen luči in ene pipe za vodo. Streha bo ravna, fasada bo klasična. Smo v zaključni fazi pridobitve gradbenega dovoljenja. Pričakujem izdajo v roku dveh tednov. Prilagam DGD dokumentacijo in popise del.
Objekt bo v dveh etažah. Neto površina v zgornji etaži je m2. Zgornja etaža bo obsegala 4 prostore za zdravstveno dejavnost, čakalnico, 2 stranišči, manjšo kuhinjo in servisne prostore. Gretje bo talno, hlajenje bo multisplit s petimi enotami, prezračevanje bo centralno. Okna bodo PVC z električnimi krpankami.. V spodnji etaži s površino 75 m2 bo samo odprt prostor za avtomobile, tako da v tej etaži ne bo nobenih inštalacij, razen luči in ene pipe za vodo. Streha bo ravna, fasada bo klasična. Smo v zaključni fazi pridobitve gradbenega dovoljenja. Pričakujem izdajo v roku dveh tednov. Prilagam DGD dokumentacijo in popise del.
Pozdravljeni, imamo pozidan prizidek k hiši, ki je že pod streho, stene so postavljene, nadaljno delo še ni opravljeno. Želeli bi drugačno postavljene stene (bolj odprte prostore), povečati teraso ter dodati stopnišče (v klet in v eno nadstopje višje), prav tako bi bilo super, če bi se ob tem malo načrtovala še ureditev okolice (dvorišča/parkirišča). Prosila bi za komunikacijo kar po mailu, saj tako lažje in hitreje odgovarjam. Hvala, lp
V letošnjem letu nameravamo obnoviti našo hišo. V roku 3 tednov dobimo novo streho, potem pa se lotimo izdelave mansarde in obnovitve pritličja. Zamenjali bomo okna, fasade oziroma izolacije še ni (stara gradnja, brez izolacije), prav tako smo v fazi pridobivanja ponudb za ogrevanje z geotermalno sondo in toplotno črpalko. Potrebujemo nekoga z izkušnjami, nekoga kot ste vi, da bi nam izdelali mansardo, stopnišče in še marsikaj
Hiša je novogradnja v Gačniku pri Mariboru, občina Pesnica. Postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja je v teku. Verjetno bo zaključen v marcu. Želela bi, da vsa dela do 3. gradbene faze opravi en izvajalec. Pripravljen imamo že PZI za pridobivanje ponudb. Želeli bi začeti takoj po izdaji gradbenega dovoljenja, vsekakor pa sedaj spomladi, da bi do zime že lahko nekaj napredovali.