Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, Iščem aritekta, da mi izriše hišo in uredi vso pripadajočo dokumentacijo. Po lokacijski informciji je lahko objekt širine 8m in dolžine 12m + - 1m, streha dvokapnica z cca. 43 stopinjskem naklonu. Moje želje so, da bi bila hiša mansardna v kvadraturi cca. do m2. Zgoraj spalnica, wc kopalnica skupaj, kabinet in dve otroški sobi. Spodaj bi imel kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo vse skupaj, kurilnico, ki bi lahko bila tudi kot del pralnice, wc in kopalnica skupaj in predprostor. Lp.
Pozdravljeni, samostojni prizidek ima uporabno dovoljenje za pisarno. Zaradi povečane površine je potreben nov načrt in pridobiti uporabno dovoljenje za stanovanje. Razlika v površini je okrog 56m2 zaradi povečanja brez gradbenega dovoljenja. Namesto pritličnega novega dela prizidka je izveden kot nadstropji, zato tudi povečanje površine. Lep pozdrav Vlado
Pozdravljeni, na vas se obračam z vprašanjem glede spremembe namembnosti iz poslovnega prostora (pisarna) v stanovanjski prostor, v Ljubljani. Pisarna se nahaja v stanovanjskem bloku in je v prvotnem stanju že bila stanovanjski prostor torej, bi se sedaj ponovno vrnilo pisarno v prvotno stanje namembnosti, v stanovanjski prostor. Imam kar nekaj vprašanj, tako da prosim, da me kontaktirate. Najlepša hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, želeli bi kompletno prenovo stanovanja, zamenjava talnih oblog, talno ogrevanje(opcija tudi hlajenje), povečava celotnega prostora (odstranitev sten kuhinja\dnevna in hodnik - za koncept open space). Možnost povečave stanovanja do dela balkona z zasteklitvijo. Okna v spalnici in otroški sobi ne rabita menjave. Hvala, lp
Pozdravljeni, smo 4 članska družina s kužkom, ki že 9 let živi v bloku iz 80 let v prelepem stanovanju s pogledom na morje. Žal smo v času nakupa stanovanja bila z možem na tesnem z denarjem in naredila nekaj neumnosti pri razporejanju prostorov (postavlja ju sten) in tudi prenašanjem (2leti) starega v novi dom. Ker si želimo imeli predvsem udobno in funkcionalno stanovanje smo se odločili poiskati strokovno pomoč.
Pozdravljeni, Zanima me le, če je v skladu s predpisi o montažni postavitvi objekta v merah 12 x8,5m, postavitev mobilne hiške Adria 9x7m, ki bi imela dodatek garaže in lope do predpisane mere. Na občini so dali odgovor le, da naj bi arhitekt uredil gradbeno dovoljenje, ne pa tudi, če je mobilna hiška opcija kot montažna gradnja. Hvala,pozdrav,
Sem na deželi. Objekt je dimenzije 18x6x8m Želel bi porušiti star gospodarski objekt (marof), ki se drži novogradnje in na njegovem mestu postaviti nov sodoben objekt. Potrebno je pripraviti: - zasnovo objekta, - gradbeno dokumentacijo in - vse potrebne dokumente za pričetek gradnje. Gradnja bi bila zasnovana v 3 fazah: 1. rušitev starega objekta in postavitev novega do tretje gradbene faze 2. 2-3 leto ureditev pritličja in 3. 4-5 leto ureditev prvega nadstropja V pritličju bi imel eno bivansko sobo cca. 30m2, preostali prostor pa za garažo itd... v prvem nadstropju pa stanovanske prostore... Seveda bi rajši zadevo predstavil osebno, saj je težko vse napisati tukaj...
Pozdravljeni, velika hiša dvojček z neprilagojenimi prostori. Renovacija levega dela(priložena slika). V prtiljičju bo stalo nespremenjeno razen kurilnice, nadstropje se bo delno renoviralo zaradi otroških sob. Možnost dodatnega vhoda in terase v nadstropje. Hiša je bila obnovljena pred 10 leti. Vidne razpoke v enem delu hiše saj je več temeljih plošč (večkratna dozidava). Hvala, lp.
Objekt je vikend z lepim razgledom v vinogradniškem območju. Spodnji prostor (klet) bi bil osrednji dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna, spa, kopalnica). Zgornje nadstropje pa bi bili spalni prostori. Rad bi imel čimveč steklenih površin, da se izkoristi razgled. Zaželjena bi bila tudi idejna zasnova okolice z bazenom in parkiriščem.
Pozdravljeni,radi bi obnovili starejšo hišo v Sp.Lokovcu.Zamisel je,da bi spodnji del hiše (mere 15d x 5š m) ,po širini razširili za cca 2m,naredili betonsko ploščo in na njo postavili leseno "mansardo". Potrebovali,bi celoten projekt z komplet dokumentacijo ter gr.dovoljenjem. Večino del bi opravili v lastni režiji.