Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Trenutno se z možem odločava, da bi k obstoječi hiši naredila prizidek. Potrebovala bi namreč 2 otroški sobi z balkonom in svoj vhod. Prizidek bi sicer želela v prvem nadstropju, kar zadevo mogoče malce zakmplicira. Torej, obstoječa hiša je motnažna (Jelovica, stara približno 30 let). Prizidek bi želela povezati z delom hiše kjer sta v prvem nadstropju okna, za velikost tlorisa obstoječega nadstreška za avtomobile. Kot sem omenila bi potrebovali 2 otroški sobi in vhod, posledično tudi manjši hodniček. Trenutna ideja je, da se nardi prizidek na stebrih, spodaj pa naj bi bia zaenkrat odprta ˝garaža˝ za 4 avtomobile. Kako bi želela oz. kakšne so možnosti za vhod, pa še ne veva točno. Zanima naju kaj bi bilo boljše glede na to da je hiša montažna, ali bi bil prizidek zidan ali montažen, ali bi se naredil prizidek v obliki pravokotnika, ali bi se obstoječo streho samo podaljšalo za velikost prizidka. V tem primeru bi bilo morda boljše, če bi bil nivo prizidka malo nižje (da bi pridobilo nekaj višine zaradi pobitih sten). Trenutno imava le lokacijsko informacijo. Zanima naju tudi kakšni so nadaljni postopki glede vse papirologije, dovoljenj,itd. Hvala, LP
Pozdravljeni, želim imeti hišo s približno m2 P+M. V pritičlju naj bo kuhinja in jedilnica, dnevna soba, soba za goste, wc in kopalnica. Mansarda pa naj bi bila visoka oz kolenci zid naj bo min cm. Brez strešnih oken. Želim pa imeti 2 otroski sobi, spalnico, manjši walk in closet ter kopalnico in wc. Dvokapnica, z dimnikom. Potrebujem arhitekta za pripravo vse potrebne dokumentacije. Hvala in lep pozdrav.
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za montažno hišo, 55m2 - mora imeti kuhinjo, jedilni + dnevni prostor malo večji, kopalnica + wc skupaj, hodnik večja garderobna omara - soba. Hiša bo pritlična na betonsko ploščo. Streha bi bila dvokapnica. V dnevnem prostoru mora biti panoramsko okno. Tam bo tudi izhod na teraso. Brez nadstreškov. Projekt je namenjen oddajanju prostorov. Grelo se bo na pelete, s tem da bi kopalnico greli na keramično peč. Hvala, LP
Pozdravljeni, sno v postopku nakupa stanovanja v bloku z neto kvadraturo 55m2 + 5 m2 balkona. Ker smo štiričlanska družina (mama, oče, otroka 10 in 1 leto), želimo stanovanje prilagoditi našim potrebam (v poštev pride tudi kakšen gradbeni poseg), predvsem s funkcionalno izrabo prostora ter pravilno postavitvijo in izbiro pohištva. Obstoječa razporeditev v stanovanju je naslednja: - spalnica 13 m2 - kuhinja 10m2 - dnevna soba 13 m2 - otroška soba 12 m2 -predsoba 3 m2 -kopalnica 3,2 m2 V priponki pošiljam fotografije prostora, niso ravno najboljse, saj so s prvega ogleda in so čisto osnovne. Prilagam tudi skico stanovanja, ki pa ni v merilu-spet samo naša prva hitra skica. Na njej so samo osnovne mere, dolžina in širina. Ena soba, prejšnji lastniki so jo uporabljali kot otroško sobo, je mansardna, ostali prostori so običajne višine. Glavna dilema je, kaj je bolj funkcionalno - otroško sobo in spalnico obdržati glede na trenutno razporeditev ali ju zamenjati, v roku enega leta bi namreč želeli, da v otroski sobi bivata oba otroka. Velik izziv je tudi opremiti sobo tako, da se bosta oba dobro počutila in imela svoje kotičke. Zaradi izredno majhne kvadrature smo v dilemi tudi pri kopalnici. Želimo si kopalno kad, a to verjetno ne bo šlo... Predsoba nam ne omogoča veliko možnosti, kam postaviti stojalo za obleko, a želeli bi kakšno bolj izvirno rešitev. Plan je, da se znebimo vrat med predsobo in kuhinjo, pri talnih oblogah se odločamo med vinilom in parketom. Vhod na balkon je trenutno samo iz spalnice, plan je, da prebijemo steno iz kuhinje in vgradimo dodatna vrata. Lp, mateja
Pozdravljeni! Se pravi rada bi ekonomično geadnjo ki bi vsebovala P+M v prtličju bi raba imela majhem predprostor, kuhinjo dnevno sobo z izhodom na teraso (ta bo izdelana naknadno) kopalnico in wc, kurilnico ter po možnosti spalnico zgoraj pa tri otroške sobe manjšo kopalnico ter sobico za sušenje perila. Lokacijska informacija: št parcele je k.o. Zavrh 49* 50* Hvala, LP
Pozdravljeni! Želiva hisa brez strehe - je dovoljena. (prilozena bo slika) h kateri se drzi garaža. Hiša naj ima eno nadstropje. Gornje nadstropje se naj ne razteza cez celo pritlicje. Spodaj želiva osnovne prostore: predsoba, shramba wc + 1 soba. dnevna-jedilnica-kuhinja bi naj bile v enem velikem odprtem prostoru. Stopnišče, ki ga ne želiva "skriti". Zgoraj pa kopalnica, spalnica + 2sobi. Najlepša hvala.
Pozdravljeni. Potrebujemo gradbeni načrt za izvedbo enostavne gradnje - betonske škarpe na zemljiscu s stanovanjsko hišo, ki meji na regionalno cesto Sl. Bistrica - Maribor (kraj ZG. Polskava). Gradbeni načrt je potreben za soglasje z DRSC-jem za kasnejšo realizacijo in izvajalce del. V priponki prilagamo skico z okvirnimi izmerami; dizajn betonskega zidu in vmestitev dvoriscnih vrat. Lep pozdrav, .
Pozdravljeni. V objektu Ypsilon v Ljubljani bi radi opremili novo stanovanje. Potrebovali bi izrise in predloge za notranjo opremo (pohištvo, materiali, razsvetljava, barvna paleta, dekor,nakupovalni seznam-kje kaj kupiti). Talne obloge, keramika in stavbno pohistvo bo že v stanovanju ob prevzemu. Prilagam tloris stanovanja z merami. Vnaprej hvala za poslano ponudbo. Naslov: Neubergerjeva ulica v Župančičevi jami. Lep pozdrav,
Pozdravljeni. Potrebujem arhitekta za pripravo vse potrebne dokumentacije. Enostanovanjska hiša, mansardna, tri otroške sobe, ena spalnica (brez garderobne sobe v spalnici), dve kopalnici (brez kadi, le tuš), dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprt prostor. Ravna parcela ob cerkvi in zaščiteni kmetiji (ne želimo ravne strehe), v naselju. Smo brez luksuznih potreb, srednji standard. Imamo lokacijsko informacijo. Hvala, LP
Pozdravljeni! Imam zazidljivo parcelo v Občini Mirna, lokacijska informacija pridobljena. Želel bi graditi manjšo mansardno hišo za štiričlansko družino. Klasična gradnja, dvokapna streha, brez vključene garaže, brez balkonov, terasa iz dnevnega prostora. V pritličju poleg klasike tudi kabinet, v mansardi kopalnica, spalnica in dve otroški sobi. Gretje kamin v dnevni sobi + toplotna črpalka? Sprejemljiv bi bil tudi kak tipski projekt, mogoče s kakšno manjšo modifikacijo. Ker nimam izkušenj iščem nekoga ki bo prevzel celotni projekt: izdelava načrta, pomoč pri pridobitvi gradbenega dovoljenja, kasnejši nadzor gradnje... Hvala, LP