Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! Želja je urediti postrešno stanovanje (kopalnica/wc, dnevna soba, spalnica in terasa). Narejene so samo nosilne stene, ostalo bi se naredilo z gips ploščami ali bi se pozidalo s siporeksom. Potrebno bi bilo videti kako bi se najboljše uredili prostori. Čim boljša funkcionalnost. Narejeni so tlaki po celotnem podstrešju in speljana voda in otoki v kopalnico. Izdelala bi se še terasa nad zdajšnjo spodnjo teraso, kjer bi bilo potrebno narediti še ploščo in izhod iz dnevne sobe na teraso. V streho bi se dodali 2 podstrešni okni. Rabim načrt za gradbeno dovoljenje. Hvala, LP
Lotevamo se projekta prenove m2 velikega stanovanja v Ljubljani. Stanovanje je v prvotnem stanju iz l. 67 in je dolgoročno potrebno celovite prenove. Predvidevamo, da je potrebna prenova celotnih strojnih inštalacij, električne napeljave, tal (razen originalnega parketa, ki je dobrem stanju in bi ga želeli zgolj osvežiti), oken, kuhinje, kopalnice, WC, balkona in potrebno je nekaj vgradnih omar. Ker gre za veliko površino, bo strošek velik in bi želeli imeti tudi razdelano, kaj je nujno in smotrno prenoviti pred vselitvijo in kaj bi lahko počakalo na naslednje leto. Npr. kuhinje ni, zato je le-ta potrebna, na drugi strani razmišljamo, da je zamenjava oken še najmanj moteča, ko smo že enkrat vseljeni, zato bi morebiti to lahko počakalo. Prosimo torej za okvirno ponudbo (zavedamo se, da so cene odvisne tudi od izbire materialov) prenove celotnega stanovanja ter nasvet glede časovnice in poteka prenove (soslednje del). Hvala. Lp,
Pozdravljeni! V prvotnem načrtu je vrisana terasa pod katero pa bi morala bit nasuta zemlja. Starša pa sta podzidala teraso in je v funkciji garaže. Objekt se nahaja v Mariboru na Pobrežju. Gre se za samostojno hišo. Zanima me postopek za naknadni vris v načrt oziroma legalizacijo garaže. Lep pozdrav
Pozdravljeni, iščem cenovno ugodnega ponudnika za pridobitev vse potrebne dokumentacije od začetka pa do konca (IZP, DGD, PZI, ...) pri gradnji stanovanjske hiše, in sicer prosim za dve ponudbi: - vsa potreba dokumentacija s TIPSKIM načrtom in - vsa potrebna dokumentacija z načrtom po naših željah Lepo prosim za obe ponudbi, in sicer na mail:
Pozdravljeni, za gradnjo večjega stanovanjskega objekta investitor potrebuje - PZI ( projekt za izvedbo ) in - POPIS GRADBENIH DEL in MATERIALA Gradbeno dovoljenje je že izdano za blok z 12 stanovanji in idejni načrt je enako že narejen, vse kar investitor potrebuje so dokumenti, ki so zgoraj napisani . Potrebujemo arhitekta, ki bo vse to naredil z strojnimi in elektro inštalacijami v tej dokumentaciji. Za vse dodatne informacije se prosim oglasite z sporočilom ali pokličite. Hvala, lp
Pozdravljeni, prenova pritličja vrstne hiše v okolici Ljubljane. Prenova zajema kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (skupaj 40 m2). Podiranje stene, manjša zidarska dela, dodelava inštalacij, slikopleskarska dela, zamenjava tal. Želeli bi svetovanje, popis del, načrt obnove, predračun, pogodbo, ipd. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za novogradnjo. Potrbujem PGD in PZI za hišo. Hiša se bo nahajala v Komnu. Zunanji zidovi bi bili zidani z zidakom jubowall notranje stene iz modularnega bloka goriskih opekar nenosilne stene pa bi bile iz bloka mm. Plošče in streha klasicno travete in polnila,streha pokrita z korci privijecenemi na letve. Klet bo ukopana v teren, fasada pa sem mislil samo armirni sloj in nato oblozit z kamenjem. Prilagam vam tlorise prostorov v pdfju in 3d model v dwgju. Hvala za vas odgovor
Pozdravljeni, potrebujem izdelavo projekta in pridobitev vseh dovoljenj, ki so potrebna za pričetek gradnje. Glavni objekt bi bila mansardna hiša v velikosti m2 zunanje mere 7,5x9,5. Zraven hiše dvokapnice bi se zadnjega dela držala garaža v dolžini 6m in širine 7,5m torej ista kot hiša. Ta garaža bi bila dolga 5m nato bi sledil zid, ozek prostor, ki bi pa ostal bi uporabil za kurilnico. Garaža bi bila seveda nižja od hiše in prav tako dvokapnica, tako bi iz stropa lahko naredil podstrešne stopnice, ker bi podstrešje garaže uporabil za hranjenje lažjih stvari. Hiša bi imela vsa okna enako velika, razen v sprednjem delu prtličja, kjer bi imel izhod na teraso. V prtličju pa želim imeti večji odprt prostor, ki bi združeval kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter še dva prostora, ki bi bila namenjena kopalnici in spalnici in seveda stopnice v mansardo. V mansardi bi imel po dve okni na vsaki strani hiše brez strešnih oken. Želim pa imeti tudi najmanj tri sobe torej dve otroški, ter dodatno sobo, ki bi služila kot pralnica in shramba perila. Če bi bilo možno pa lahko tudi štiri sobe. To bi bil torej okvirni načrt hiše, ki si jo želim, lahko tudi z manjšimi določenimi spremembami v kolikor bi mi projektant podal boljši nasvet. Želim torej čim bolj funkcionalen razpored prostorov, čeprav bodo ti manjši me to ne moti. Hvala, lp
Spoštovani! Načrtujem gradnjo objekta na območju kraja Lešje ob Šmartinskem jezeru v bližini mesta Celje, ki naj bi služil v bližnji prihodnosti za počitniške namene, kasneje za stalno bivanje, V pritličju želim imeti dnevne prostore, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z WC, eno spalnico in shrambo ter utility. V mansardi pa dve spalnici s kopalnico in WC ter balkon pod streho. Zemljišče ima mestoma manjše ravninske dele, sicer pa je parcela na vzpetini, ki se razteza do jezerskega nivoja navzdol. Potrebujem ponudbo projektantskih storitev do izdaje gradbenega dovoljenja in tudi v fazi gradnje objekta. Hvala za odgovor in lep pozdrav!
Pozdravljeni, imava namen zidati hišo (navadna opeka) m2. 50 m2 pritličje in 50 m2 mansarda. Je enostavni objekt, brez frčad, brez teras. Hiša ne bo podkletena. Potrebujeva tudi dokumentacijo za PGD + PZI. V spodnjem prostoru bi imeli samo bivalni prostor, manjši wc, stopnišče v mansardo in manjši prostor (soba) kot utiliti.Mansarda naj bi imela 3 sobe, večjo kopalnico. Zanima me okvirna cena enostavne hiše pod streho. Lep pozdrav,