Notranji oblikovalci – 10 idej za majhna stanovanja
Uporabni nasveti za majhna stanovanja. Naši notranji arhitekti svetujejo, kako z nekaj spremembami pridobiti več prostora.
Želeli bi celovito prenovo zidane dvodružinske hiše, zgrajene v 50. letih prejšnjega stoletja. Pri prenovi bi bilo potrebno dodati izolacijo, izdelati novo fasado, menjati vsa zunanja okna, prav tako pa bi se kompletno prenovilo tudi notranjost prostorov, kar bi vključevalo tudi premikanje nosilnih sten, menjavo vodovodnih in električnih napeljav, polaganje parketa oziroma drugih vrst podov, kompletno prenovo kopalnice, izdelavo ločenega vhoda za stanovanje v 2. nadstropju, menjavo notranjih stopnic ter menjavo notranje opreme. Hiša je sestavljena iz enega manjšega stanovanja v 1. nadstropju ter enega večjega v 2. nadstropju+mansarde, kjer so trenutno spalnica in dve dodatni sobi. Celotna kvadratura prostorov znaša cca m2. Zanimamo se za izvedbo celotnega projekta (skupaj s stroški priprave obvezne dokumentacije ipd) ter primerjava s ceno montažne novogradnje. Hvala, LP
Pozdravljeni, prosil bi za 3d izris hiše - sicer bi jo radi povečali, dozidali, dozidek bi radi podkletili in naredili hišo, da je cc 90m2. Pritličje prav tako, nadstropje in seveda manjša mansarda. Zemlja je velikost m2. Prosil bi za pomoč, da bi si lažje predstavljal kako bi se hišo dalo dodelat. LP
Enostanovanjska hiša na Škofljici na končni parceli, velikosti m2, lokacijska dokumentacija pridobljena. Poleg hiše se bo gradila samostojna enostanovanjska manjša hiša ali prizidek, kar bo ugodnejše in hitrejše. Obstaja pa tudi opcija B - sprememba obstoječe hiše v dvostanovanjsko. Iščem ponudbo za ureditev vseh dovoljenj, idejni osnutek, načrt organizacijo in nadzor gradnje. Izvedbeni rok celotnega projekta cca 1 leto , financiranje z lastnimi sredstvi. Hvala, lp
Na parceli stoji stara hiša z gospodarskim poslopjem. To nameravamo podreti in postaviti novo. Potrebovali bi projektanta od rušitveniga načrta - v kolikor je to potrebno, ter vse do gradbenega načrta. - parcelna št. /5 k.o. kmet.zemljišče - parcelna št. /7 k.o. kmet.zemljišče, pozidano zemljišče. Hvala, Lp , Zlatko Grabrovec
Izdelava projekne dokumentacije za legalizacijo samostojne hiše v Ljubljani. Zgrajena je bila manjša hiša, kot je v gradbenem dovoljenju. Potrebno bi bilo urediti vso domumentacijo in potrebujem tudi uporabno dovoljenje za hišo. 1. Izmera hiše na terenu, 2.računalniški izris obstinečega objekta, 3. opis objekta in kladifikacija ter razvrstitev po uredbi, 4. načrti (tlorisi, prerez fasade) in priključki na komunalno opremo, 5. Opis skladnosti s prostorskim aktom, 6. pridobitev mnenj mnenjadajalcev Najlepša hvala za ponudbe! Lp,
Pozdravljeni, gre za rušenje stare hiše in postavitev nove montažne hiše pritličje + mansarda v velikosti ca. m2. Območje je Karlovsko predmestje, z ocenjeno srednjo nevarnostjo poplav (obvezno mnenje Arso). Po lokacijski info je obvezna gradnja s pilotiranjem in nasipanjem. Na enakem mestu trenutno že stoji zidana hiša v velikosti 7x8m P+1 višine 8m - hiša je bila pilotirana in delno tudi že nasuta prej. Nova hiša približnih velikosti pritličja je 9x7 in mansarda 9x11, pri čemer zgornje nastropje pokriva teraso v pritličju. Ob terasi v pritličju stoji bazen velikosti 9x3m, kateri želimo, da je delno pokrit in viden iz dnevnega prostora. Obvezen open plan. V priponki prilagam slike želja oziroma želim nekaj v podobnem stilu. Streha eno ali dvokapnica. Ponudbo želim čim prej. Potrebujem ponudbno, ki vključuje delo arhitekta/projektanta in vsi obvezni projekti do gradbenega. Pred računanjem ponudbe prosim za klic. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujemo ustrezno dokumentacijo za izdajo uporabnega dovoljenja za 3 stanovanja. Naša zgodba je sledeča: imamo ponarejeno uporabno dovoljenje za stanovanja na Žitni 12. Uporabno dovoljenje je ok za 9 stanovanj, za 3 pa je nekdo zraven dopisal kvadrature in uporabnega dovoljenja 3 stanovanja nimamo. Ker želi ena od strank stanovanje prodati, smo prišli do teh podatkov. Vemo, da je porabno dovoljenje po novem zakonu obvezno. Potrebujemo čim prej. LP
Lepo pozdravljeni, potrebujem arhitekta za notranje oblikovanje. Gre se za masažni prostor: -barva zidov (nagibam se k modrim odtenkom ali barva sivke, ali pa orientalski stili in barve-stene z odtenki od žafranaste do temno rdečih odtenkov ali opečnato rdečih) -en del zida imitacija kamna (ploščice) -pohištvo že obstoječe bele barve z rjavim pultom in na njem bel umivalnik -zraven bi moral nabaviti še ožjo omaro (predalnik za brisače, majhen hi fi center in pa kakšno solno luč) - v glavnem v stilu indije -buddha kipec mogoče in podobno. Hvala, LP
Hiša je novejša, želeli bi nad dovozom na dvorišče (S stran) zgraditi nadstrešek pod oknom kopalnice in spalnice (širina dvorišča, dolžina cca 2m manj kot hiša z ulične strani. Viden les okoli strehe bi oblekli v škatle, zazidali garažna vrata, na tistem delu izolacija+ fasada, zamenjali vhodna vrata, na južni strani hiše bi podaljšali balkon (plato balkona za cca 1.5 m na ven, Š=cca 3 m, na dveh stebrih. Nad vhodom tudi 1.5 m ravna plošča (na dveh stebrih). Prebarvati fasado v celoti (mišje siva, špalete in robovi škatle pod streho antracit), iz dnevne odrezati prehod (vrata v garažo.., soba) v garaži strop-knauf, tla estrih, parket. Podstrešje podeskati v celoti (zdaj lege, tudi streho pod strešniki). Zamenjati strešnike (čna-lak), žlebovi v celoti-aluminij antracit. Spodnji rob hiše (cokl) obložiti s ploščami kamen (ploščice z ozkimi izbočenimi trakovi kamna-v črni barvi), enako tudi pri vhodnih vratih. Dvorišče na novo tlakovati (velike sive plošče različnih velikosti-tlakovci), hišo zagraditi iz zahodne strani (cca 30 m) dovoz cca 10 m drsna vrata, dolžina hiše zid višina 80cm (stebri vmes) ograja, preostanek cca 8 m zapreti v celoti (kvadri enaki kot po dolžini hiše južna stran v celoti zaprto V- vm (aluminij, les..?)., vzhodna stran hiše za cipresami salo zelena mreža cca 10 m. Prilagam slike spodaj. Živa meja na zahodni strani je že odstranjena. Zidano sosedovo ograjo na uvozu v dvorišče bi prav tako obložili v črn kamen (je dovolil v kolikor bomo v celoti prenavljali zunanjost hiše).
Obnova stanovanja v prtličju stanov.hiše Z minimalnimi gradbenimi deli bi želela obnoviti stanovanje. Združila bi kuhinjo in dnevno sobo, zamenjala opremo in tlake, v kopalnici bi kad zamenjal s tuš kabino, zmanjšala hodnik, razmišljam tudi o menjavi oken. Rabila bi nasvet strokovnjaka za optimalno rešitev. LP