Pozdravljeni, prenavljamo 11 let staro terasno stanovanje "Viška sončava" na Viški c.27 Ljubljana. Želimo preseliti oziroma zamenjati spalnico z otroško sobo - da bosta najina otroka imela več prostora (potrebno bo najbrž namestiti tudi knauf predelno steno...) Prav tako želimo zamenjati kuhinjo in dnevni prostor (predlog postavitve in novega pohištva) ter obnoviti parket in prepleskati celotno stanovanje. Zunanjo teraso (35 m2) želimo prekriti z lesom Za najbolj optimalno razporeditev potrebujemo arhitekta. Hvala, lp
Pozdravljeni, v hiši bi želeli urediti mansardno stanovanje, slike trenutnega stanja v prilogi. Gre za stanovanje velikosti 65 m2, v Stični pri Ivančni Gorici. Pri projektu ureditve bi potrebovali pomoč pri celotni izvedbi postopka - projektiranje, kontakt z izvajalci, izvedba in nadzor izvedbe. Prosim za informacijo o možnih storitvah z vaše strani, okvirnih rokih in okvirnih vrednostih vaše storitve. Hvala in lp,
Prostor se nahaja na podstrešju večstanovanjske hiše v Mariboru v neposredni bližini kjer sedaj stanujem. v tem prostoru torej rabim vse priključke elektrika, voda, ter odtoke. Potrebno bi bilo vgradit okna, ter preverit možnost rušitve ene predelne stene. Za kaj več info bi bilo najbolje da se vidi na licu mesta. Hvala in LP
Spoštovani, prosim za ponudbo, za dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) in za dokumentacijo za izvedbo gradnje (PZI). Podrobnejši podatki o želeni hiši spodaj. - Hiša vsebuje pritličje (predviden načrt v prilogi) in mansardo (predviden načrt v prilogi). - Streha je dvokapnica (slike predvidene hiše v prilogi). - Približno želene znanje mere so 8 x 12m (približno m2). - Lokacija parcele: Šentjur pri Celju, k.o. Vodruž /1 Lep pozdrav,
Pozdravljeni, želeli bi gradnjo prizidka k obstoječemu objektu v obliki kleti ( cca. 60 m2), pritličja (60m2) in prvega nadstropja (60m2) (opcija tudi dvig/ ureditev že obstoječega podstrešja - odvisno od možnosti glede na zakonska določila - predpisana višina, itd. ter seveda končnih stroškov). Obstoječi objekt bo potrebno tudi legalizirati, saj ne ustreza prvotnemu načrtu (o tem smo se že pozanimali na upravni enoti tudi kot za možnost prizidka). Nam mogoče lahko v tem primeru svetujete katera vrsta legalizacije bi bila najboljša (tudi glede na pogoje pridobitve kredita), saj bova kreditojemalca dva, kot tudi lastnika. Na upravni enoti so omenjali kot najboljšo opcijo legalizacije kot novogradnjo. Lastnika bova torej dva - torej dve družini (pritličje in prvo nadstropje (opcijsko podstrešje) in v kleti manjše stanovanje za mami (če bi se izkazalo stroškovno bolj ugodno, bi to lahko izpustili in mati naselili v prvem nadstropju, potem v kleti ne bo manjšega stanovanja). Po vsej verjetnosti bo potrebno v obstoječem objektu prebiti tudi kakšno steno, v vednost, če bi to predstavljajo izdatne stroške. Opcija gradnje v lesu, opeki in steklu oziroma kombinacije le teh, seveda prioriteta bi bila najbolj ugodna opcija, tako izdelave, kot tudi kasnejšega vzdrževanja. Opravljena je bila tudi že geodetska meritev. Toliko na grobo, sicer pa sem dosegljiva na e-mailu oz. tel. številki. Lepo se vam zahvaljujem za vašo čim prejšnjo povratno informacijo. lp,
Radi bi zrušili staro hišo in na isto mesto v enaki izmeri 14x7m naredili novo. Hiša bi bila enostanovanjska. Celotno stanovanje v pritličju. Radi bi le celotno hišo podkletili (sedaj je podkletena le 1/3 hise) in podstrešje toliko dvignili,da je mogoče kdaj kasneje narediti mansardno stanovanje. Nimamo nekih posebnih zahtev. Klasična gradnja, preprostost in uporabnost. Zanima nas cena celotne dokumentacije za gradbeno dovoljenje, ter dokumentacijo za začetek gradnje in nadzor (IDZ, IDP, PGD, PZI, nadzor) Skratka vse kar je potrebno. Prosimo, da so cene prikazane tudi z ddv-jem. Hvala, LP
Pozdravljeni, gre se za skedenj oz. gospodarsko poslopje, zgrajeno v 30-ih letih 20. stoletja. Želimo ga adaptirati-preurediti v bivalni del. Ker bomo v tem primeru reševali začasni stanovanjski problem, bomo prenavljali samo notranjost objekta, zunanjost ostane ista kot je. Skedenj je sestavljen iz dveh nadstropij, ki ju ločujejo lesene podnice, podprte s hrastovimi tramovi. Tukaj bi zgradili betonsko ploščo, v spodnjem nadstropju urediti bivalni, v zgornjem pa spalni del. Ker je ostrešje podprto z leseno konstrukcijo, ki je povezana z lesenimi podnicami, bi bilo treba najprej zgraditi dva betonska podporna zidova za streho, ki je še v dobrem stanju. Večina hrastovih tramov je še v dobrem stanju in se jih lahko ponovno uporabi. V notranjosti bo potrebno tudi stopnišče, ki bi povezovalo spodnji del z zgornjim. V zgornji del se trenutno lahko dostopa le z zunanje strani po lestvi. V spodnjem delu bi uredili kuhinjo, kopalnico (voda je speljana do skednja), jedilnico in dnevni prostor. V zgornjem nadstropju bi bile spalnice, ipd... Slike obstoječega stanja prilagam v priponkah. Hvala, lp
K obstoječi hiši bi radi naredili nadstrešek za teraso. V pritljičju imamo izhod iz kuhinje, nad izhodom je balkon. Mislili smo na podaljšek balkona, ki bi služil kot streha nadstreška. Prilagam sliko hiše in amaterski ideji. Prosim za nasvet, kako narediti nadstrešek, da bo funkcionalen (mogoče tudi kot letna kuhinja in ne bo pokvaril izgleda hiše).
Sprememba namembnosti iz podstrehe v stanovanje, v večstanovanjski stavbi. Originalni investitor je zgradil stanovanje, ki pa ga je inšpektor zapečatil. Po stečaju podjetja, sem kupil prostor na dražbi kot podstreho. V zk je že na moje ime. Potreboval bi ponudbo za celoten projekt, vključno z administratkivnimi postopki in pridobitvijo uporabnega dovoljenja.
Obnavljala bova mansardno stanovanje in stopnišče. Vodovodne in odtočne cevi so že zamenane, prav tako centralna je že pripeljana do mansarde in pripravljena za talno gretje, namreč pritličje in 1.nadstropje je že obnovljeno. Morda bi rabila nek idejni načrt, za osvetlitev, potem strop,ki je sedaj lesen opaž, jaz si želim odprt strop v špico, morda z vidnimi tramovi. Mož pravi da so tramovi grdi in bi jih morali zamenjati ali obdelati, če je možno. Seveda je tu še funkcionalna umestitev pohištva z izkoriščenim prostorom, pa da ni vse prenatlačeno.
