Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Zdravo. Potrebovali bi arhitekta za vso dokumentacijo. Namen imamo graditi družinsko hišo, na parceli, ki je omejena na eni strani s cesto in na drugi z železnico. Seveda je naša želja, da hiša stoji nekoliko dvignjena od okolice, zato se zavedamo, da bodo potrebni ukrepi kot so nadvišanje terena ali izbira visokih temeljev. Želimo hišo razgibanega tlorisa, vizualno nizko, z dvema etažama (pritličje kjer bi bil bivalni prostor, kar je statično mogoče odprt prostor in mansarda spalni prostor); pritličje: vhod, utility, wc, kuhinja, jedilnica, dnevna soba - odprti pretočni prostori, povezava z zunanjo teraso, veliko naravne svetlobe; odprto stopnišče; mansarda: minimalno 3 spalnice, od tega glavna spalnica majhna in otroške sobe/soba za goste velike, velika kopalnica, garderobna soba. Želimo varčno hišo cca 16 - 20 cm izolacija sten in 30 cm izolacija strehe, vgrajena rekuperacija in tunelska klima, ionsko mehčanje vode. Ker se zavedamo, da so želje eno, omejitve, ki določajo parcelo pa drugo, bi bilo najbolje, da se slišimo za dodatne informacije. Hvala in lp.
Pozdravljeni. Objekt ima novo streho, dimno tuljavo in dimnik ter okna in vhodna ter garažna vrata, notranji del je v celoti odstranjen/izluščen vključno z inštalacijami in ometi. Grobi ometi so narejeni na novo. Zaželjeno je ogrevanje s talnim gretjem, iščem izvajalca za dokončanje objekta. Hvala za pomoč LP
Spoštovani, Na osnovi lokacijske informacije, ki dovoljuje postavitev vrtne ute v izmeri do 40 m2, sem postavil leseno vrtno uto 30 m2. V njej sem si pa uredil tuš in wc, ter manjšo kuhinjo. Zanima me, ali gre za nelegalno gradnjo, ker ponekod berem, da ni potrebno gradbeno dovoljenje, drugod pa, da kljub lokacijski informaciji, brez gradbenega dovoljenja, ne bi smel graditi. Če gre torej za nelegalno gradnjo, vas prosim, da mi sporočite ali bi bilo to možno legalizirati oziroma spremeniti iz enostavnega objekta v nezahteven objekt, hvala in lp
Pozdravljeni. Iz podstrešnega prostora večstanovanjskega objekta bi rad uredil 3 sobno mansardno stanovanje z balkonom. Želja je, da se v obeh smereh proti zunajim stenam naredi frčado in s tem zagotovi po celi površini stojno višino. V priponki prilagam slike notranjosti in sliko od zunaj ter natančno narisano trenutno stanje in okvirno skico željenega končnega stanja. Pogoj je, da ostanejo dostopi do dimnikov in zračnikov. Najprej bi bilo potrebno pridobiti lokacijsko informacijo in preveriti, če je izvedba mogoča (na sosednji stavbi, kjer je skoraj enak projekt že končan je bilo to možno). Gradbeno dovoljenje in načrt stavbe naj bi bila v zgodovinskem arhivu. Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni, pričeli smo razmišljati o gradnji nove hiše. Potrebovali bi arhitekta za vso dokumentacijo. Nova hiša bi bila enonadstropna brez kleti, velika cca. kvadratnih metrov. Šlo bi za dvokapnico. V priponki prilagam primer hiše, ki nam je všeč, in bi se po njej ravnali pri novogradnji (seveda z odstopanji). Lep pozdrav, klasična
Zdravo, Skupna površina 97m2. Potrebujemo notranje oblikovanje. Moja želja je, da pridobimo dve otroški sobi, majhno spalnico, kopalnico, WC za goste, kuhinjo, dnevni prostor, vhodni prostor in utility. Zanima me notranja razporeditev prostorov. Načrt že imamo, želela bi 3D izris tega načrta in morda kak nasvet ali idejo, za izboljšavo. Ne mudi se, imamo čas do spomladi. Prosim za ponudbo. Hvala in LP.
Pozdravljeni, Preureditev hiše velike 90 m, 3 etaže, klet, pritličje mansarda in ureditev okolice hiše. Hiša je stara 25 let, potrebna tudi hidroizolacija za 2 balkona. Potrebne so prilagoditve za slepega - prilagoditve notranjih prostorov, predvsem kuhinje in kopalnice. Potrebne so prilagoditve v okolici hiše s potmi iz različnih materialov, ograja z pomagali za hojo za slepe, taktični dodatki, ustvarjanje namenskih kotičkov za vrtnarjenje, posedanje, sprehajanje, razgibavanje,..., hvala in lp
Spoštovani, Smo proizvajalci montažnih hiš, ki jih postavljamo povečini po Sloveniji. Zaradi povečanega obsega dela iščemo nove podizvajalce – projektante. V kolikor Vam bi bilo zanimivo sodelovanje z nami Vas naprošam za osnovno ponudbo izdelave DGD in PZI, naknadno pa se dogovorimo za sestanek. Hvala in lep pozdrav,
Spoštovani! Iščemo notranjega oblikovalca za izris ali morebiti tudi celotno izvedbo notranjosti dnevno bivalnega prostora in predprostora (če bomo zadovoljni, lahko tudi celotne hiše). Okenski okvirji v notranjosti bodo leseni, talne obloge hrastov parket. Všeč nam je moderen stil z lesnim dekorjem, svetlimi barvami, da bo dom deloval toplo in domače. Hvala in lp.
Spoštovani, želela bi na terasi narediti zimski vrt, širok 6m in dolg 5m. Ker bi se dotikal obstoječe hiše (dvojček) naj bi šlo po novi zakonodaji za zahteven objekt? Mi lahko svetujete, kako se lahko zimski vrt "pravno pretvori" v vsaj manj zahteven objekt ali nezahteven objekt? Hvala že vnaprej in lep pozdrav,