Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Leta sem kupil hišo z dvoriščem v velikosti 29m2 na parceli m2. Vpisano je v zemljiško knjigo in plačane vse dajatve, imam za to tudi lokacijsko dovoljenje ne pa gradbeno. Leta sem objekt povečal na sedanjih 55m2 tlorisa(m2 v obeh etažah) Imam vse komunalne priključke. Želel bi objekt leglizirati. Prosim za ponudbe Lep pozdrav. ls
Želel bi postaviti čebelnjak 20m2, tloris 5x4 m, max. višine 4m in kolikor sem prebral po internetu bi za to potreboval gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt. Postavil bi ga na parceli, ki je večinsko kmetijska - površina K1, del tudi zazidljiva. Se pa nahaja v Krajinjskem parku Ljubljansko Barje, Natura .
Kupujem parcelo v izmeri m^2. Zanima me kaj lahko postavim na takšni parceli. Želje so hiša z dvema etažama z okrog m^2 bivalne površine ( 1 odrasla spalniva, 3 otroške spaplnice, kabinet/pisarna, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica v enem z vhodom na teraso, izolirana tehnična soba za TČ in stroji, shramba, garderoba, kopalnic v vsaki etaži, predprostor) ter garaža za dva avta. V priponki so približne mere parcele in obris predela kjer je možna gradnja (na podlagi lokacijske informacije mora biti objekt 4 m od meje in 5 m od ceste), če imate kakšno svojo rešitev kako povečati območje postavitve objekta bi bila dobrodošla. Rabil bi idejni načrt postavitve objekta na dani parceli, ki je v skladi s predpisi ki jih narekuje lokacijska informacija.
Pozdravljeni, lepo prosim za idejno zasnovo izrisa mansarde. Mansarda naj vsebuje 3 mladinske sobe cca. 12 m2, kopalnico cca.9 m2, ločeno garderobo, preostali bivalni del naj bo v odprtem sistemu, za morebitno kasnejše urejanje. Izogibamo se strašnim oknom (mogoče le v kopalnici), smo pa prilagodljivi glede na velikost in postavitev novih oken, da bomo pridobili čim več svetlobe. Višine kolenčnih zidov sem pripisala. Streha še ni izolirana, na estrih bomo izvedli še en estrih, saj bomo vgrajevali talno gretje. Izvedla se bo suhomontaža. Skratka, želimo si 3 funkcionalne, moderne, svetle sobe za naši dvojčici in enega poba. Prilagam moj skromni tloris mansarde in 4 poglede. Najlepša hvala,
Obstoječ objek v velikosti 8×5 m z podstrešje cm slemenske višine z trenutno namembnostjo pomožni objekt bi želela spremeniti v bivalni objekt. Trenutno objekt ima vodo v enem prostoru, elektriko in manjšo ločeno peč z ustreznim dimnikov. Hiška nima kanalizacije. Želiva si prizidka v velikosti 30m2 oz dva prostora (spalnico in dnevno sobo) ter bivalno ureditev. Hvala za odgovor.
Pozdravljeni. Zanima me za legalizacijo objekta ( vikenda ) , ki je trenutno vpisan pod kmečko lopo in stoji na kmetiskem zemljišču. Kvadratura in oblika objekta ustreza opisu , ki je naveden kot kmečka lopa… zgrajena je bila nekje leta in je lesena. Zanima me postopek legalizacije oz. pridobitev hišne številke.. L.P
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za legalizacijo dozidanega dela prizidka na enostanovanjski hiši, ki predvsem z naklonom strešine ni skladen z gradbenima dovoljenjema. Glede na izvedeniško mnenje sta bili v preteklosti pridobljeni citirani gradbeni dovoljenji, objekt z mikrolokacijo in oblikovanjem ni popolnoma skladen s pridobljenimi dovoljenji in ne leži na referenčni in prostorsko pomembni lokaciji, pri prilagajanju in sprejemanju prostorskih aktov ni pričakovanih večjih zadržkov glede sprejemanja prilagojenih prostorskih pogojev za izvedeno stanje objekta s strani pristojne občine.
Pozdravljeni, V priponki pošiljam fotografije trenutne razporeditve prostorov. Imamo namen preureditve prostorov, streha se bo zamenjala, ta zunanja terasa bi bila potem dnevna recimo. Zanima nas ali lahko sestavite kakšen prostorski plan glede na prostore, saj so sedaj malo nepraktično razporejeni. Hvala, lp.
Gradnja montažne hiše P+1 (m2). Pritličjs: Skupen prostor kuhinja, jedilnica in dnevna soba prb. 50m2. Utility, pisarna, soba za goste, majhna kopalnica. Prvo nadstropje: Spalnica z garderobno omaro, 3x otroška soba, velika kopalnica. Približno tako bi si želeli. Lahko pa tudi kakšne spremembe.
Želel bi modernejšo zasnovo v smislu opreme (omare, kuhinja, spalnica). V kolikor bi bilo možno tudi povezava kuhinje z dnevno sobo s podrtjem vmesne stene. Stanovanje je v 8 nadstropnem bloku v 1.nadstropju, pred 20 leti renovirana kopalnica in ločen wc, ter zamenjana okna v 3 slojna pvc. V dnevni sobi tudi povezana soba z balkonom s podrtjem vmesne stene in zaprtjem balkona z pvc okni. Dvosobno stanovanje. V prenovo bi lahko vložil med 12. do 15. vključno s kuhinjo. Zanima me okviren znesek izdelave načrta, bi bil pa projekt v izvedbi predvidoma šele prihodnje leto.