Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! Gre za popolno prenovo stanovanja. Stanovanje obsega hodnik, spalnico, kopalnico, jedlinico, dnevni prostor ter kuhinjo. Jedilnica, dnevna ter kuhinja bi bile združene. Zanimam se predvsem za smiselno notranjo razporeditev, pametno izkoriščen prostor. Barve pohištva (nekaj izmed - les, črna, siva, bela) Hvala, LP
Pozdravljeni! K naši enostanovanjski hiši, ki je klasična zidana dvokapnica, bi radi naredili nadstrešek na terasi ter nadstrešek nad vhodnimi vrati. Teraso (cca 50m2) bi radi preoblikovali v družaben prostor, delno zakrit pred radovednimi pogledi, vseeno pa zračen, svetel in odprt. Konstrukcija bi bila kovinska (vse ograje na hiši so iz sivega prašno barvanega rostfraja), kritina pa steklena, v kombinaciji je lahko tudi les. Nadstrešek nad vhodnimi vrati pa bi imel tudi (vsaj eno) stransko steno, izvedba v kombinaciji les, kovina in bela fasada. Potrebujemo strokovno pomoč pri izdelavi načrta in tudi pri izvedbi. Pokličite, če vas zanima sodelovanje. Hvala, LP
Pozdravljeni, V obstoječi stanovanjskem objekto želimo narediti manjši prizidek Tlorisa cca: 20m2 - Dvonadstropno. - s samostojnim vhodom. Na obstoječem delu želimo tudi malenkost dvigniti - spremeniti naklon ostrešja, da se pridobi celotna površina do Stojne višine cca. 2m ( zdaj imamo na vrhu poševnine ki segajo do 1m višine ) . Na nostranjih prostorih želimo tudi uvesti manjše spremembe ( kakšen zid podreti ), Zazidati notranje stopnišče IDZ, PGD, PZI lep pozdrav
Pozdravljeni! Obnovitev 60 let stare stanovanjske hiše (klet, pritličje, 1. nadstropje - mansarda) v Ljubljani. Klet ima okna, vhod v pritličje je nekoliko dvignjeno in do njega vodijo stopnice. V osnovi je konstrukcija precej enostavna, saj je hiša precej kvadratna, nosilni so praktično samo 4 stebri. Pred vhodom je garaža in dovoz, hiša ima tudi precej velik vrt. Garaža je trenutno lesene konstrukcije in jo bomo podrli in naredili na novo. Hvala, LP
Pozdravljeni, Površina hiše in zelenice: 10*9 m2 (je površina hiše ter 8 arov zelenice in hiše skupaj). Prizidek k hiši;posebej vhod z predprostorom v zgornje nadstropje. če je možno kakšno manjšo sobo in rešit oz izkoristit dvojno stopnišče v sami hiši. Stopnišče vhoda bi bilo odkrito, razen sam vhod bi bil pokrit oz podaljšana streha vhoda. Hvala, lp
Pozdravljeni, gre za enodružinsko hišo, s pritličjem in mansardo. Streha bo dvokapna. Hiši bo priključena garaža, ki bo imela ravno streho. Spalni prostori so predvideni v masardi, ki bo imela frčado. Bivalni prostori bodo pa v pritličju. V priponki je idejni tloris pritličja, s šrafuro je označen tloris mansarde. Hvala,LP
Pozdravljeni! Potrebujem legalizacijo - zaradi pridobitve uporabnega dovoljenja - prodaja. Hiša ima veljavno gradbeno dovoljenje, vendar pa uporabnega dovoljenja ne morem pridobiti, saj so mi na UE rekli, da gre za neskladno gradnjo oziroma za nedokončano gradnjo. Vhod v hišo je na drugem mestu, tam kjer bi moral biti pa manjka veža. Objekt je tako za par metrov manjši kot bi moral biti. Hiša enodružinska parcelna št.* k.o. Čepovan. Hvala, LP
Lep pozdrav, parcelna številka je /26 in /33 ter katastrska številka občine je LEŠE. Zraven vam prilagam slike ene hiše katera zelo ustreza našim predstavam kako bi naj hiša zgledala, sicer bi prišlo do manjših sprememb glede notranjih prostorov. zraven sicer moram poudarit da te slike so za montažno hišo. Material za gradnjo bi bil standardni (opeka, jeklena armatura, beton...). Glede parcele bo sicer še odmerjena ( m^2) sama hiša bi pa bila nekje m^2 tako kot je na slikah napisano. Streha bi bila spodaj normalno lesena, strešna kritina bi bila opeka, oziroma glede tega bi potrebovali še malo svetovanja kaj bi bilo najbolje. hiša nebi bila podkletena. Hvala, lep pozdrav,
Pozdravljeni, imamo legalizirano garažo in po občinskem prostorskem planu okrog m2 zazidljivega dela za garažo. Pridobili smo si soglasje za priklop na kanalizacijo. Imamo že priklop elektrike v mirovanju. Pridobili smo tudi projektne pogoje od občine Šentilj. Imamo lastne načrte za izvedbo bivalnega objekta (nadstropne brunarice) z garažo, na podlagi katerih bi potrebovali izvedbo projekta oz. projekta z gradbenim dovoljenjem. Obstoječa garaža je velika cca. 15 m2, prizidek brunarice pa cca. 50 m2. Hvala, Lp
Pozdravljeni, potrebujem kompletno dokumentacijo za novogradnjo. Klet : okvirno 6x6m, dva prostora, dostop od zunaj z vrta in od znotraj. Pritličje : Pravokotna zasnova hiše, sleme poteka V-Z, prizidek proti S. Kuhinja z jedilnico in dnevna soba proti jugu, izhod na vrt, Kopalnica, vhod z garderobno omaro, kurilnica (vhod za drva od zunaj ali prehod v prizidek), stopnišče klet, mansarda. Mansarda: spalnica, tri otroške sobe, kabinet, garderoba, wc. Prizidek: garaža, delavnica, depo za orodje... V prilogi je trenutna situacija parcele in stare hiše, ki bo v celoti porušena. Hvala, LP