Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Izvajalca sem prosil za izdelavo projekta celovite prenove za EKO Sklad: posnetek obstoječega stanja ter načrt izoliranja oboda stavbe z energetskim obračunom. Dejansko bi bilo treba prerisati obstoječe stanje po veljavnem gradbenem dovoljenju in na zunanje stene ter obod vrisati pravilno količino izolacije. V ponudbi sem navedel, da se mi izredno mudi. Izvajalec je delo prevzel v februarju (mislim da je bil dogovor celo že v januarju). Na objektu se je oglasil velikokrat, vendar sem iz pogovorov ugotovil, da mu zahteve in pogoji EKO Sklada niso poznani. Že iz predlogov o nameravanih posegov je bilo jasno, da ne ve niti tega, kolikšni so faktorji in s kakšno debelino se jih doseže. Rok je bil 30 dni. Do 10.7.2020 nisem dobil narisane še niti črte! Niti posnetka obstoječega stanja, ničesar. Nato sem po poteku dodatnega roka sodelovanje prekinil.
Storitve: Projektiranje hiš, Projektant, Notranje oblikovanje, Notranji design, Legalizacija objekta, Gradbeno dovoljenje, Arhitekturni biro, Projekti hiš, Načrt za gradnjo hiše, Arhitekti, Notranji oblikovalec
Pozdravljeni! Zanimajo nas atrijske hiše za 4 člansko družino. V hiši želimo imeti odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Ta prostor naj bi imel sekleno steno z izhodom na pokrito teraso. Kopalnica nam zadošča ena, vendar želimo posebaj wc z umivalnikom za goste. Teraso bi želeli imeti na vzhodno stran in vhod v hišo iz severne strani. Ker se parcela zelo rahlo vzpenja iz juga proti severu razmišljamo tudi o garaži pod teraso, vendar ni nujna. Za ogrevanje bi uporabljali toplotno črpalko. Všeč so nam hiše v obliki črke U ali L. lp
Parcela je delno zazidljiva, zazidljiv je prvi, manjši del, velikosti cca m2, je povsem ravna. Drugi del je travnik, ki je odprt naprej proti ostalim travnikom. Razmišljala sva o pasivni hiši, neto površine - m2, P+N. Želela bi moderno hišo z ravno streho, odprtim, velikim dnevnim prostorom. Lp
Pozdravljeni, pred dvemi leti smo se vselili v adaptirano 30 let staro vrstno hišo. Takrat se nam je mudilo z obnovo in vselitvijo, zato smo vse naredili po občutku, kar se v nekaterih primerih ni izkazalo za dobro. Potrebovali bi par nasvetov glede osvetlitve prostorov in opremljanju jedilnice. Hvala in lep pozdrav,
Zidana novogradnja z Ytong-om, dimenzij 9 x 13. Zunanjo podobo in razmerja ter naklon strehe bi rada ohranila. Povečali bi galerijo in notranji razpored je nekoliko prilagojen (razviden iz moje skice). Iz galerije je izhod na balkon, ki je sicer »vetrolov« na vhodu v hišo. Bivalne površine ne bi rada prekoračila prek m2. Smo v občini Litija. Spodaj prilagam povezavo do projekta: http://www.brunarice-lv.si/izdelki/twin-skin-log-cabins-residential-12-6m-x-11-6m.html#!prettyPhoto Lp
Nova enostanovanjska hiša, ki ima pritličje in mansardo, priključena bo na vse komunalne vode in daljinsko ogrevanje. Po celotni hiši bo talno gretje. Stala bo na ravnini, v hiši bo dimnik. Všeč nam je monderno -klasični stil hiše. Primer hiše si poglejte tule: http://prodom.si/portfolio/tipska-hisa-mangolija/ Stopnišče pa bo moralo biti nameščeno in pozidano ob hiši in ne na sredi hiše kot je na primeru. Lp
V priponki vam pošiljam PDF dokument tlorisa enoinpolsobnega stanovanja, vendar bi prosila za pomoč kako bi najbolje izkoristila prostor, da bo stanovanje funkcionalno in ne preveč natrpano ter da bi bil spalni del vseeno ločen od preostalega bivalnega dela. Prav tako bi želela imeti postavljen pisarniški kotiček. Razmišljam pa da bi kasneje loggio tudi zasteklila s steklenimi stenami, ki se poleti lahko odprejo, pozimi pa služijo kot zimski vrt. Kopalnica bo skoraj opremljena. Potrebovala bi notranji izris in 3d vizualizacijo. Hvala in lep pozdrav.
Živim v večstanovanjski hiši v 1. nadstropju, nad mojim stanovanjem je del neurejenega podstrešja, katerega bom odkupil (postopek je v teku), gre za cca 45 m2 površine. Ta prostor si želim preurediti v bivalni prostor, in sicer bi iz stanovanja v katerem živim, naredil stopinice, ki bi vodile na podstrešje oziroma v ta prostor, ki ga bom odkupil in v njem naredil 2 sobi, kopalnico in hodnik. Potrebujemo arhitekta, ki nam bo pripravil načrt in vse potrebno (gradbeno dovoljenje ali sprememba namembnosti). Gre za starejšo hišo, ki je pod spomeniškim varstvom. Po mojem bo potrebno pritegniti tudi statika, saj bi rad umaknil eno izmed nosilnih gred na tem delu, zaradi pridobitve večjega prostora. Lep pozdrav. Hvala, lp
Hiša naj bo dvokapnica. V pritličju: velik dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba), shramba, kabinet, kurilnica s pralnico, WC. Stopnice iz dnevne sobe v nadstropje: spalnica z garderobo, otroška soba z garderobo, velika kopalnica, soba za fitnes. Če gre za načrt hiše z galerijo, naj bo v njej prostor za knjige. Hvala, lp
Čajna kuhinja - kuhinja je montirana, ploščice položene. Potrebujemo le idejno zasnovo prostora - barva stene, dekorativne nalepke, police, motivacijska tabla, mize, stoli. Dekoracije naj bodo zasnovane na že obstoječi ponudbi na trgu (torej, da material lahko nakupimo v trgovini, brez dodatnih individualnih naročil pri drugih podizvajalcih). Poslovni prostor. Hvala, lp
Pozdravljeni, zanima me ali mi lahko vi pomagate pri mojem "problemu" namreč potreboval bi dizajn ureditve notranjosti stavbe katero vidite na sliki v prilogi. Trenutno imam samo načrt statika kateri je pripravil dokumentacijo zaradi adaptacije objekta, zato mislim da bi se dalo prostore bolj izkoristiti. Gre samo za 1. nadstropje kot vidite je trenutno en sam velik prostor poleg dveh stebrov na sredini kateri podpirajo streho objekta, zato je možnosti razporeditve prostorov veliko. Zanima me ali lahko vi izdelate notranji dizajn in vse kar paše zraven toraj kuhinja, dnevna soba, kopalnica spalnica itd. Za detajle bi se oglasil pri vas osebno da bi se pogovorili o možnostih. lp