Želeli bi prenoviti kopalnico, ki je stara cca 20 let v montažni hiši. Gre za dokaj malo kopalnico dobrih cm x cm. Ker nam je v spodnja dva kletna prostora pod kopalnico zamakalo (strop in stena), smo morali v kopalnici tla pod umivalnikom razbiti vse do sifona. Sedaj smo v fazi, ko je estrih nazaj, ploščice pa še ne in se še odločamo, ali zgolj poštukamo tla (takih ploščic pa seveda nimamo več, so pa take ploščice položene v garderobni omari pred kopalnico, po hodniku in stopnicah v hiši, ter na komplet terasi, stopnicah, balkonu okoli hiše. Gre za granito gres ploščice v bež, rjavi kombinaciji), ali pa da jo čisto prenovimo v modernejšo izvedbo – morda celo z vrati in podboji vred. Pohištvo bi tudi zamenjali (sedaj imamo nekaj elementov iz rustikalne spalnice in je les občutljiv na vodo), kot tudi tuš kabino, ki je že svoje odslužila. Kot prvo bi rada, da bi mi kdo svetoval in izrisal čisto na novo prenovljeno kopalnico, z walk in tušem (seda je polkrožna kabina 80x80 – večja ne gre zaradi vrat), novim pohištvom, wc školjko, umivalnikom, velikih ogledalom v kombinaciji s pohištvom (zgoraj, spodaj) z lučjo ter z max pohištva. In na koncu z zaveso na oknu, ki paše v kopalnico. Ker je predprostor v bež rjavi kombinaciji, bi v kopalnici obdržala podoben odtenek oz. da bi prehod ne bil nek “šok”. Pohištvo naj tudi ne bo belo. Še to - kopalnica ima eno okno, ki je temno rjavo, leseno z medeninastim križem. Še to: ker je pri nas voda zelo trdna, se hitro nabere vodni kamen in zato prosim pozornost pri izbiri ploščic. Hvala in lp.
Pozdravljeni, potrebujemo prenovo stare hiše: 1. Faza: podiranje nosilne stene, zidanje preklade (železobeton ali H-profil, ali..), podiranje dveh dodatnih sten, podiranje dimnika, izdelava talne plošče. (Plošča je obstoječa v delu, kjer je podkletena. Kjer hiša ni podkletena je le nasutje in tukaj bo potrebna nova plošča). To je le 1.faza, dela bo še veliko: nova okna, zunanja & notranja vrata, novo radiatorski ogrevanje... Hvala, lp
Pozdravljeni, dvostanovanjska hiša, manjša klet/pritličje/prvo nadstropje. Pridobljena geodetski posnetek in lokacijska informacija in izdelani z moje strani tlorisi in stranski risi želene hiše v merilu ter okvirno prilagojeni pogojem iz lokacijske informacije. Potrebno bi bilo dokončno prilagoditi postavitev ter detalje da ustreza vsem pogojem ter izdelava GPD mape za pridobitev gradbenega dovoljenja. Vse omenjeno lahko tudi posredujem na Vaš e-mail. Hvala, lp
Pozdravljeni, imam hišo, ki je bila končana do tretje gradbene faze. Ugotovil sem, da je bila grajena malce mimo oz drugače kot ke prikazano v prvotnih načrtih hiše(določene okrogline oz balkoni ter dodatno pozidana garaža). Od upravne enote sem pridobil mnenje, ki pravi da bi bilo potrebno objekt dokončati in pridobiti novo gradbeno dovoljenje oz izvesti legalizacijo teh stvari po členu.. Potrebujem arhitekta/biro ki bi tako prevzel celotno zadevo od priprave notranjega designa hiše kot vodenja postopka legalizacije teh nepravilnosti oz do pridobitve uporabnega dovoljenja. Hvala, lp
Pred 15 leti adaptirano hišo dvojček, bi želeli dokončno lepo notranje urediti, otroka sta postala najstnika in tudi zato so potrebne spremembe. Želela bi, da mož, ki je lesni inženir, sodeluje z arhitektom pri izdelavi unikatnih lesenih kosov ter da se hčerkine umetnine (morda stenske poslikave) vključi kot dekor v hiši. Stil notranje opreme je eklektičen (umetnine, stari kosi, moderen design). Hvala in lp.
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za notranje oblikovanje starejše hiše. Kjer je glavni vhod je južna stran, kjer je stena, ki bo verjetno za rušenje pa vzhodna, prostor z balkonom je dnevni, severno je spalnica, prostor s steno za rušenje je kuhinja z jedilnico, manjši prostor za steno je kopalnica, in na južni strani še ena spalnica in wc. Wc se ne prenavlja. V prilogi prilagam tloris in stil, katerega bi želel. Lep pozdrav
Spoštovani, smo v fazi dogradnje hotelskega objekta. Dodatno gradimo 10 hotelskih sob. Trenutno bi potrebovali bi vaš nasvet oz. predlog glede: 1. zunanje podobe novogradnje (osnutek prilagam v fotografiji - sivi del je novogradnja) 2. dizajn letnega vrta, ki le lociran pod novogradnjo. Do sedaj je bil na tem mestu letni vrt, ki ga želimo ohraniti. Pokrit je bil z lesenim nadstreškom (prilagam fotografijo). Vso vrtno pohištvo je skoraj novo (staro 2 leti) in bi ga želeli ohraniti mize, stoli, cvetlična korita). Ploščice za letni vrt smo že kupili v vzorcu lesa, kot je bilo predhodno. Potrebujemo torej podobo zunanje jedilnice, od stropa, barv, materialov itd.. Glede zaprtosti prostora smo zelo omejeni, saj želimo zunanjo jedilnico ohraniti kot kadilsko, zato ne moremo veliko zapirati. Ker gre za generalni vhod v restavracijo, želimo da je prostor vabljiv in prijeten. Kasneje še zasnovo opreme hotelske sobe, vendar to nekoliko kasneje. V pričakovanju ponudb, prijazen pozdrav
Pozdravljeni Parcela ima neto površine m2.Voda in elektrika sta na parceli. Ker ni kanalizacije je potrebno imeti biološko greznico. Enostaven projekt enostanovanjske hiše v dveh nadstropjih (tlorisa / cca m2) v primorskem stilu (istrske hise 6,90m za 9,00m). Nadstropje/2-3 spalnice, kopalnica. Pritličje dnevni prostor, kuhinja, jedilnica (v enem prostoru) manjši wc, utility, vhod stopnišče, ter iz dnevnih prostorov izhod na teraso (pergolo-letno kuhinjo). Vse ostalo (orodje,kolesarnica...) v pomožnem objektu. Parkirišče za dva avtomobila brez nadstreškov bo ob hiši. Hvala in lep pozdrav!
Pozdravljeni Parcela ima neto površine m2.Voda in elektrika sta na parceli. Ker ni kanalizacije je potrebno imeti biološko greznico. Enostaven projekt enostanovanjske hiše v dveh nadstropjih (tlorisa / cca m2) v primorskem stilu. Nadstropje/2-3 spalnice, kopalnica. Pritličje dnevni prostor, kuhinja, jedilnica (v enem prostoru) manjši wc, utility, vhod stopnišče, ter iz dnevnih prostorov izhod na teraso (pergolo-letno kuhinjo). Vse ostalo (orodje,kolesarnica...) v pomožnem objektu. Parkirišče za dva avtomobila brez nadstreškov bo ob hiši. Hvala in lep pozdrav!
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za izdelavo obvezne projektne dokumentacije (PGD, in PZI) potrebne za pridobitev soglasij za priključitev objekta na gospodarsko in komunalno infrastrukturo ter pridobitvi gradbenega in uporabnega dovoljenja. Vrsta objekta: enostanovanjska stavba za dve osebi na podlagi lastne idejne zasnove oz. osnutka iz priponke oz. spletne povezave https://drive.google.com/drive/folders/0BybF2K7KHMxxdmp2RzE1UUJOTDg?usp=sharing Pritlična hiša, stavba volumensko iz enega dela brez kleti in mansarde, tlorisne dimenzije cca. 17,5 x 9 m; klasično zidana; z dvokapno streho s slemenom v smeri SZ-JV; bivalni del velikosti cca. 75 m2 + garaža za 2 avtomobila s prostorom za tehniko velikosti cca. 44,5 m2. Na jugozahodni strani objekta skupni prostor, ki povezuje dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo. Dnevni prostor s fiksno panoramsko steno, iz jedilnice izhod na teraso, kuhinja z velikima oknoma s pogledom na jugozahod in severozahod. Spalnica z balkonskimi vrati s pogledom na severozahod. Želeno je, da se projektna dokumentacija približa usmeritvam za pasivne hiše z: • ustrezno izolacijo zunanjega ovoja stavbe (tal, zidov, stropa oz. strehe) in s tesnjenjem vrat in oken, ki naj bodo vgrajena čim bolj v izolacijo … • kontroliranim prezračevanjem z rekuperacijo (speljanim po podstrešju); • sončnimi kolektorji za ogrevanje sanitarne vode; • štedilnikom s priklopom na centralno ogrevanje kot primarnim virom ogrevanja, kot rezervni oz. sekundarni vir ogrevanja pa se upošteva toplotna črpalka manjših dimenzij; • sončno fotonapetostno elektrarno namenjeno za samooskrbo. Ker podstrešja ne bo v uporabi (brez dostopa ter oken) bi bilo želeno, da površina med stropom in streho izloči iz neto tlorisne površine objekta. Npr. tako, da se ta prostor v projektni dokumentaciji predstavi kot ostrešje oz. kot konstrukcijski oz. nosilni element strehe. Izbor gradbenih materialov naj bodo naravnan trajnostno ter naravno in naj izhaja iz lokalnega oz. regionalnega okolja. Npr. Stene iz votlih opečnatih blokov: • nosilni zunanji zidovi iz opečnih blokov (debeline 39 cm) + dobro paroprepustna izolacija • nosilni notranji zidovi iz opečnih modularnih blokov (debeline 25 cm) • predelne stene (debeline 15 cm). Lesena stropno konstrukcija z: • stropniki z razdaljo med stropniki: 80 cm, • izolacijo med stropniki, • lesenim podom (deske pero-utor) na zgornjem delu stropnikov, • stropom iz ognje varnih mavčno kartonskih plošč. Streha: • opečnata strešna kritina (primerna za montažo in občasno vzdrževanje solarnih panelov) na • opečnatih ploščah (planete) na napušču in trdih izolacijskih plošč iz kamene volne debeline 6 cm, na preostalem delu strehe, ki slonijo na • špirovcih z razdaljo med špirovci: 80 cm = dolžini planet ter z • izolacijo vgrajeno na notranji strani konstrukcije med špirovci. Na parceli še ni vode in elektrike, kot tudi ni možnosti priključka na javno komunalno omrežje. Gradbena parcela (velikosti 22 x 14 m) je v postopku parcelacije se nahaja na ravnem platoju, odprta proti jugozahodu in severozahodu v Rijavcih na Trnovem pri Gorici. Hvala in lep pozdrav,
