Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni. Sam imam gradbeno parcelo na Dolenjskem. Zanima me stanovanjska hiša - (pritlična z mansardo) velikosti od - kvadratnih metrov z garažo in balkonom. V pritličju si želim dnevni prostor, spalnico, kuhinjo, kopalnico, kurilnico, prostor za pralni in sušilni stroj, ter garažo dva os. vozila. V mansardi pa bi imel spalnico z balkonom, dve otroški sobi ter po možnosti še dodatno sobo. LP
Pozdravljeni! Potrebujem arhitekta, ki mi bo pomagal pravilno zasnovati prostorsko ureditev etaže v enostanovanjski hiši (pritličje, prva etaža, druga etaža in mansarda). Moja želja je, da se enostanovanjska hiša spremeni v dvostanovanjsko. Etaže v hiši imajo cca 70 m2 površine, povezane pa so z notranjim stopniščem. Hiša se nahaja na obrobju Ljubljane. Konkretno potrebujem preureditev etaž v dveh variantah: • Prva varianta je pritličje s svojim vhodom, kjer bo potrebna obnovitev obstoječih vodnih in električnih inštalacij ter postavitev novih glede na novo prostorsko ureditev ter rešitev z novimi vhodnimi vrati (okno – možen izhod na bodoč atrij); • Druga varianta pa je druga etaža z mansardo in svojim novim zunanjim vhodom ter nekoliko spremenjene notranje stopnice, s katerimi se ohrani neposredni dostop do zgornje etaže. V tem primeru je potreben tudi nov načrt postavitve prostorov v prvi etaži, kjer je potrebna izgradnja nove kopalnice, ter prerazporeditev prostorov. Potrebujem: - načrt za prvi predlog: postavitev prostorov v pritlični etaži, - načrt za drugi predlog s postavitvijo prostorov v drugi etaži z mansardo, s preureditvijo prostorov v prvi etaži, - oceno okvirne investicije prenove (brez opreme) za prvi predlog s pritličjem, - oceno okvirne investicije prenove (brez opereme) za drugi predlog v drugi etaži z mansardo. - Stroški investicije morajo vsebovati vsaj gradbena dela, ureditev električnih in vodnih inštalacij glede na novo postavitev prostorov, pleskarska dela, drugi predlog mora vsebovati še stroške prenove kopalnice. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za notranje oblikovanje stanovanja, ki ima 65 m2. V poštev pride prenova kopalnice, obnova tal, preureditev prostorov. Želimo arhitekta za svetovanje glede čim bolj funkcionalne razporeditve prostorov, da bo prostor bolj "odprt", glede opreme ipd. Za več informacij sem vam na voljo. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujemo prenovo hiše: pritličje in eno nadstropje., vsako cca m2, želimo porušiti nosilno steno, pridobiti odprti prostor kuhinje in dnevne sobe, skupna dolžina cca 10m, širina cca 4.6m (sedaj garaža, garažna vrata bi zamenjali s panoramskimi + prizidek, še neometan del, predviden za kuhinjo). poleg tega v pritličju tudi prostor za kopalnico (sedaj cca 4m2) in manjša soba, med njima je manjši hodnik z oknom, želeli bi porušiti eno od sten kopalnice ali spalnice .Kaj bi bilo bolj funkcionalno? 1. nadstropje, vhod iz spodnjega hodnika z okroglimi stopnicami, ostali prostori identični pritličnim, Hvala, Lp
Pozdravljeni! Dve etaži (po 70 m2), potrebujemo arhitekta, ki nam bo svetoval ali je adaptacija/renovacija sploh smiselna oz. ali pride bolj v poštev nadomestna gradnja. Hvala, LPPozdravljeni, kličem vas zato, da vas opomnim, da potrebujemo dodatne informacije (posredovane na vaš e-naslov), za oddajo povpraševanja.
Pozdravljeni, želim zgraditi prizidek obstoječi hiši ( 9,5m x12,5m), hiša ima vse papirje, imam že geodetski posnetek parcele kjer bo stal prizidek cca 80m2. Prizidek obsega pritličje ( klet ), 1.nadstropje ( garaža - višine 4m, stopnišče) , 2.nadstropje (mansarda - omejitev višine 10,5m). Prosim za informativni izračun za; - DGD - PZI - Idejno zasnovo oz. vse kar je potrebno za legalizirano gradnjo in pridobitev gradbenega in uporabnega dovoljenja, svetovanje. Imam; - geodetski posnetek parcele - lokacijsko informacijo Lep pozdrav,
Pozdravljeni! Podkleteno, pritličje, mansarda.Streha je dvokapnica. Klet-tehnični del, tuš,wc, pralnica, kmečka soba, kabinet. Pritličje-kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, spalnica, kopalnica, wc, shramba. Mansarda-kuhinja z jedilnico,dnevni prostor,spalnica.otroška soba,kopalnica,wc. Stopnice za mansardo so zunaj. Tloris cca 12x8 m Hvala, LP
Pozdravljeni, na ravninski parceli v Lahonci 73, imamo že obstoječo gradnjo katero bomo rušili. Postavili bomo novogradnjo- hiša s pritličjem in mansardo ter garažo za dva avtomobila. Gradnja s klasičnimi zidaki ali gradnja z siropeksom. Streha dvokapnica. V prilogi prilagam se sliko novogradnje in nek okvirni načrt kako bi hiša izgledala. Hvala, Lp
Pozdravljeni! Želja je urediti postrešno stanovanje za otroka. Narejene so samo nosilne stene, ostalo bi se naredilo z gips ploščami. Potrebno bi videti kako bi se najboljše uredili prostori. Čim boljša funkcionalnost. Narejeni so tlaki in speljana voda in otoki v kopalnico in kuhinjo. Ostrešje je še brez izolacije in stropa. Hvala, LP
Pozdravljeni! Na podstrešjui hiše bi bilo potrebno del tlorisa cca 25 kvadratnih metrov dozidati ter izdelati novo srešno konstrukcijo, ter prostor povezati z ostalimi prostori v na podstrešju. Potreboval bi gradbeno dovoljenje za da del brez električnih in vodovodnih instalacij, v prostor bi bilo potrebno umestiti vhodna vrata za dostop na podstrešje iz zunanje strani ter 3 dodatna okna. Hvala, LP