Kaj moram vedeti pred začetkom projekta legalizacije?
Ne veste, kako legalizirati nedokončano hišo? Odkrijte ključne korake, stroške in pogoje za uspešno dokončanje ter zagotovite pravilen potek postopka. Preberite več!
Pozdravljeni ,pred 10 leti smo kupili kmetijo , in ker ni bilo v njej mozno zivet smo si postavili pomozni objekt , za katerega smo vlozili za gradbeno dovoljenje za drvarnico , sedaj 2 leti nazaj so sosedi poklicali inspekcijo in so ugotovili da je objekt postavljen na kmeckem zemljiscu , in ima ta objekt zaznambo in so nam rekli da imamo moznost da legaliziramo ta objekt ker ima ostali del parcele gradbeno dovoljenje . Je mozno da nam pri tem kako pomagate?
Zanima me, koliko sedaj pridejo kompletni stroški za vse možne načrte gradnjo kleti pritličja in nadstropja vključno z pzi-jem in vse kar je poterbno. Prosil bi za ponudbo. Parcela je velikosti m2 okoli hiše bodo še nadstrešnice in pa zunanji bazen. Posebej navedite prosim še strošek notranje opreme in pa vizualizacije.
Želela bi izris notranjih prostor hiše, ki je sedaj še nebivalna. Gre za garažo in pomozni prostor - delavnico, priblizno m2, prostor dopolnjuje nekoc svinjak, ki se ga preoblikuje v kopalnico. V zunanjem delu hiše je še zunanji wc, ki ga zelimo obdrzati. Zgodnji prostor predstavlja bivalni del - sobe, ki jih zelimo povecati, trenutno 4 sobe + kuhinja ter dnevna, ter vecja pravokotna kopalnica na koncu hodnika. Radi bi zasnovo, idejo strokovnjakov, da potem uredimo prostore po idejni zasnovi
Obnavljamo vecjo enodruzinsko hiso. Pritlicje za dnevne namene in nadstropje za spalni del del. Vse istalacije in elektricni prokljucki so koncani in znani. Prav tako so znane pozicije in mere pohistva. Smo v postopku ravnanja in osnovnega barvanj sten. Ostane se izbira parketov oz talnih oblog, ploscic za dve kopalnici in stila notrnjega interjerija, izbira barvnih odtenkov sten in pohistva. Za ta namen iscemo primerno strokovno pomoc. Prav tako si zelimo nadaljevati z urejanjem okolice, del je ze urejen.
Pozdravljeni, z možem kupujeva starejšo hišo, ki bo potrebna obnove. Prosila bi vas za ponudbo načrta zunanje in notranje prenove, hiše iz 80ih cca m2. Rada bi da hiša ni ultra moderna, ne pa tudi kmečko podeželska - nekaj vmes. Nekaj lesa na hiši in par večjih oken. Možna tudi dozidava, ki bi bila najverjetneje potrebna, ker so na sončno stran hiše postavili kopalnico, stopnice in kuhinjo, medtem ko bi jaz na tej strani imela jedilnico/dnevno/kuhinjo oziroma nekaj od tega. Parcela je zazidljiva, tako da je dozidava možna.
Vljudno prosim za ponudbo za legalizacijo objekta. Objekt je bil zgrajen pred letom in le ta je legaliziran mislim da od l. . Ker smo dodatno prizidali še cca 40kvadratov stanovanjskega prostora + terasa s stopniščem cca 40kvadratov, je potrebna ponovna legalizacija obstoječega stanja, saj za dozidavo ni bilo pridobljenega gradbenega dovoljenja (šlo je za nesporazum s projektanti, ki naj bi gradbeno uredili, vendar smo potem ugotovili, da ga niso...)
Bivalna hiša plus kozmetični salon v skupni izmeri do m2 neto površine( salon do 50m2). Ločen vhod v bivalni in kozmetični salon, prehod med bivalnim delom in salonim z notranje strani. Objekt v obliki črke L ali T, dvokapnica. 3 spalnice, terasa ( okrog 25m2). Dve otroški sobi nekoliko ločeni od spalnice.
Spoštovani, vabimo vas k oddaji ponudbe za arhitekturno-projektantske storitve v okviru celovite sanacije in adaptacije starejše dvostanovanjske hiše v Mariboru na Studencih. Skupna površina stavbe znaša m2 od tega m2 bivalne površine razdeljeno na visoko pritličje in nadstropje. Polklet predstavlja m2 neto površine. Predmet je izdelava projektne dokumentacije za sanacijo in adaptacijo obstoječega objekta, pri čemer se obravnavata dve varianti izvedbe: Opcija 1: Preureditev objekta za dolgoročni najem Objekt z več-posteljnimi sobami Zagotovitev ustrezne sanitarne, kuhinjske in bivalne infrastrukture. Zagotovitev vseh potrebnih tehničnih standardov Ureditev zunanjih površin. Opcija 2: Ohranitev objekta kot dvostanovanjska hiša s posodobljeno arhitekturo Nadgradnja obstoječega stanja z izboljšano razporeditvijo prostorov. Zagotovitev ločenih vhodov za dve stanovanjski enoti. Ureditev okolice Energetska sanacija objekta (toplotna izolacija, fasade, zamenjava oken in vrat). V obeh primerih bo potrebno: Preverit možnosti izvedbe variant Statistično in tehnično analizo obstoječega objekta Celovito sanacijo in obnovo objekta v skladu z izbrano varianto. Prilagoditev objektnih inštalacij (elektrika, vodovod, ogrevanje). Pripravo projektne dokumentacije Zainteresirane prosimo za ustrezne reference s področja arhitekturnega projektiranja in sanacije objektov. Veselimo se vaših predlog in bodočega sodelovanja!
Mansarda se bo adaptirala v stanovanje. Dosedaj v mansardi ni bilo ničesar. Ker je nižji strop bi bilo potrebno strop dvigniti. Potrebujem nekoga, ki mi lahko pove na kak način najbolj optimalno dvigniti strop ter razporediti prostore v mansardi ter izriše načrt notranje opreme. Zanima me cena takšne zasnove.
Pozdravljeni. Smo družinica iz Goriške. Želimo si popolno prenovo enostanovanjske hiše. Hiša je stara cca 30 let, ima podstrešje nižje, pritličje cca m2, garažo cca m2. Naša želja je, da si starši uredijo stanovanje cca 80m2 v kletnih prostorih, kjer bi imeli vhod(je že narejen), kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico. Potrebna je idejna zasnova, razporeditev ter seveda strojne, elektro in vodne inštalacije, prezračevanje,.. V pritličju pa bi si naša družinica rada uredila hiško, ki bi bila popolnoma drugačna od obstoječih prostorov. Sedaj so bivalni prostori na levi strani hiše, želeli pa bi, če bi bilo izvedljivo na desni strani hiše, proti vzhodu, kjer bi naredili tudi večjo teraso z letno kuhinjo in se bi nam odpirala proti parku.( parcela je zazidljiva). Če bi bilo potrebno bi kaj manjšega tudi prizidali poleg terase, torej ob hiši. Tlorise in slike vam prilagam v priponki. Torej potrebovali bi : vhod , ki ostaja na približno istem mestu, predprostor z garderobo, dnevni prostor, ki bi bil ja desni strani hiše na jugu, odpiral bi se proti jedilnici ter kuhinji z otokom in shrambo. Kjer je stopnišče v garažo bi naredili ploščo in to povezavo bi prekinili, s tem tudi pridobili prostor, tudi vhod na podstreho ni potreben, lahko bi imeli kar zložljive stopnice in ne zidanih ,saj bi tako pridobili bolj odprt prostor. V hiši bi potrebovali še dnevni wc majhen, majhno pisarnico, 3 otroške sobe, manjšo otroško kopalnico z tušem, spalnico z garderobo in kopalnico, ki bi imela tuš ter kad. Spalnica, bi bila na levi strani hiše, kjer je sedaj dnevna soba, in se odpira panoramska okna na teraso. Če bi bilo to izvedljivo brez rušitve strehe, bi bilo odlično, smo pa tudi pripravljeni mogoče menjave strehe. Na strehi pa že imamo sončno elektrarno. Hiša ima gradbeno dovoljenje, ne pa uporabnega saj takrat to ni bilo potrebno. Težava je da je streha drugačna kot v prvotnih načrtih, zato bi verjetno bilo potrebno legalizirati. V priponki vam bom poslala razporeditev prostorov v obstoječi hiši, ter kje naj bi bila terasa. ( na sliki je sicer narisana prvotna ideja izdelave prizidka) Upam da je bilo vsaj malo razumljivo in se vam že v naprej opravičujem, če sem pretiravala. V upanju, da nam lahko čim prej naredite ponudbo se vam že v naprej zahvaljujem.