Kaj moram vedeti pred začetkom projekta legalizacije?
Ne veste, kako legalizirati nedokončano hišo? Odkrijte ključne korake, stroške in pogoje za uspešno dokončanje ter zagotovite pravilen potek postopka. Preberite več!
Stanovanje se bo kompletno adaptiralo, premikalo stene in vse instalacije. Okvirno zasnovo in dizajn za prenovo stanovanja že imam, potrebujem strokovnjaka, ki bo zadevo pregledal, po potrebi dopolnil. Potrebujem načrte, ki jih bom lahko dala izvajalcem - električarju, gradbeniku, itd. Potrebujem načrte, kje bodo tekle instalcije,itd.
Lepo prosim okvirno ponudbo za kompletno zasnovo stanovanjske hiše z vključenim majhnim poslovnim prostorom od začetka do konca. Parcela omogoča gradnjo P+1+M ali P+1+T. Stanovanjski del hiše bi obsegal cca. kvadratnih metrov + poslovni del (ločen vhod) z vključenim wc pa cca. 25-30 kvadratnih metrov. Parcela je popolnoma ravna. Lokacija Maribor.
Iščem projektanta za rekonstrukcijo podstrešja v stanovanje v neetažirani večstanovanjski hiši v Ljubljani. Potrebujem strokovni pregled PIP-ov in možnosti za legalno spremembo namembnosti podstrehe v bivalno enoto, saj gre za tudi nekej črne gradnje iz pred 30ih let. Gospa ki se je tega lotila je že dolgo nazaj umrla. Imam že lokacijsko informacijo, obstoječe načrte in dosti dokumentacije. Cilj je pridobitev dovoljenja za rekonstrukcijo, in izvedba prenove. Prednost dam projektantom z izkušnjami pri adaptacijah podstrešij v Ljubljani.
Smo tik pred izdajo gradbenega dovoljenja in potrebujemo izračun statike za montažno pritlično hišo v bruto izmero m2 (neto m2) . Hiša je pravokotne oblike in bo izdelana v Srbiji pri izvajalcu, ki smo ga izbrali za postavitev hiše. Poleg statičnega izračuna potrebujemo tudi načrt izdelave temeljne plošče (zaradi barja, kjer pilotiranje sicer ni potrebno, imamo izdelano tudi geomehansko poročilo). Prosila bi za ponudbo za čimprejšnjo izvedbo in seveda primerno ceno. Projektant bo po našem pogovoru poslal dokumentacijo in sicer potrebujemo: projekt v pdf formatu Tri tiskane izvode Izvleček armature za popis Izvleček tehničnega poročila (word) za zbirno tehnično poročilo Podatke o odgovornem projektantu
V nedokončani hiši (trenutno med III. in IV. gradbeno fazo) je bila klet narejena drugače, kot v gradbenem dovoljenju - morala bi biti v celoti pod zemljo in obsegati bistveno manj, kot celotno površino pritličja, narejena pa je kot polklet v celotni površini pritličja. Priložen je načrt kleti, načrt pritličja in prerez ter slika trenutnega stanja. Zaradi prodaje bi bilo potrebno legalizirati odstopanja od gradbenega dovoljenja. Potrebovali bi ponudbo, ki bi vključevala ceno in časovnico legalizacije. Vnaprej hvala!
Klasična gradnja. K+P+M. Klet delno vkopana. Približna razporeditev prostorov. Klet funkcionalni prostori - klet 6 m2, shramba 8 m2, kurilnica/toplotna črpalka 6 m2, delavnica 12 m2, soba za druženje 22 m2, WC 4 m2, spodnji vhod prednja stran hiše + hodnik, stopnišče. Prvo nadstropje/visoko pritličje - dnevni prostori. Dnevni prostor 25 m2, kuhinja + jedilnica 16 m2 z izhodom na letni vrt, kopalnica 6 m2, utility 4 m2, študijska soba 8 m2, balkon nad spodnjim vhodom, gornji vhod zadnja stran hiše + hodnik, stopnišče. Mansarda - spalni prostori. Spalnica 12 m2 z izhodom na balkon nad spodnjim balkonom, soba I 8 m2, soba II 8 m2, kopalnica 6 m2, hodnik, stopnišče.
kvadratnih metrov velika zazidljiva parcela na Škofljici ((Laniška cesta), zgradila bi: leseno bivalno hišo ali brunarico z bivalno površino cca 50- 55 kv v pritličju ter 45-50 kv bivalne površine v mansardi Pritličje: - vhod s predprostorom, ki je od glavnega prostora ločen z drsnimi (lahko steklenimi) vrati, - manjše sanitarije - cca 3x3m snemalni glasbeni studio (dodatna izolacija) - dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so povezani med sabo, kuhinja je lahko tudi pod stopnicami. - na eno stran je izhod na vrt, na drugo stran vhod v zimski vrt (po možnosti zamrežene letvice ter steklo) iz dnevnega prostora po sredini tečejo stopnice v mansardo, ki obsega. - kopalnico s kadjo, wc in umivalnikom - na vsako stran stopnišča po ena soba, ki ima izhod na svoj balkon, omare so vgrajene v del mansarde in se zapirajo z drsnimi vrati - tretja soba je lahko mini kabinet
Izris načrta in pridobitev dovoljenj za gradnjo enonadstropne hiše 8x8m pritličje in nadstropje. Spodaj kuh, jed,dnevna, (openspece)vc .shramba ter nadkrita terasa. Zgoraj zakonska soba z garderobno sobo in svojo kopalnico ter otroška soba z svojo kopalnico. Po možnosti na vrhu notranjih stopnic pisarna ali knjiznica
z željo po pripravi projektne dokumentacije za rekonstrukcijo obstoječega objekta (hleva), ki ga nameravamo podreti. Na njegovem mestu bi želeli zgraditi nov objekt, ki bo vkopan v teren. Načrtovani objekt naj bi imel naslednje značilnosti: • Tlorisne dimenzije objekta: 24 x 10 metrov • Spodnja etaža (klet/vkopani del): garaže in pomožni prostori • Zgornja etaža (pritličje/nad kletjo): stanovanjski del Želimo si, da bi objekt bil funkcionalen, sodoben in estetsko umeščen v prostor. Veselimo se
Goričko,na parceli še stoji hiša,ki je potrebna rušitve(ima še hišno številko,voda in elektrika na parceli),bi se postavila,predvidoma montažna hiša,zavisi tudi od Vaših nasvetov oz.pogovora z Vami. Zanima me ponudba,že je narejen certifikat geodetskega načrta,vse do začetka gradnje,s projektom,rušitvijo,gradbenim dovoljenjem in morda končanjem spodnje plošče. Hvala.