Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! Sem v fazi nakupa stanovanja v okolicu Kranja, v roku 1 meseca bi želela načrt za prenovo stanovanja m2, predvsem kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora, lahko tudi sobe. Parket ostane , dalj ga bomk pobrusiti, bolj gre za notranji duzajn, v enakem stilu, mirda kje kaj za pregraditi... iščem ideje, ki bi mi bile všeč in ponudbe do 30. eur.. Hvala, lp,
Imamo že načrt sedanjega stanja narejen za potrebe uporabnega dovoljenja. Potrebujemo samo izris načrta manjših sprememb opisanih spodaj. Gre za prenovo mansarde. Potrebno je: - premakniti vhodna vrata - narediti preboj za nova vhodna vrata in posebej statično podpreti nosilno steno - postaviti knauf steno 4x3 metre z enimi vrati na hodniku - na hodniku narediti en preboj za vrata na notranji nosilni steni - zapreti stopnice- železna konstrukcija, da bodo tla pohodna (za površino (x77cm); na tem mestu položiti parket - podreti knauf steno v bodoči dnevni sobi in odpeljati material - postaviti kuhinjske elemente in napeljati vodovodne inštaliacije iz sosednje sobe, prav tako elektro inštalacije - narediti strešno okno v dnevni sobi (cca. 60x90cm) - odstraniti ploščice v kopalnici in odstraniti wc školjko in umivalnik ter odpeljati material
V hiši imamo mansardo (okoli 90 m2 veliko) in bi si radi zgoraj zgradili stanovanje z ločenim vhodom. Stanovanje bi se naredilo na ključ (vse od elektrike, vodovoda, izolacija, pleskarska dela, keramika, vsa papirologija+dovoljenja itd.) Za vse to bi radi izbrali enega svetovalca/izvajalca oz. firmo, ki to uredi na ključ.
Pozdravljeni! Projekt bi bil predelava prvega nadstropja nezahtevnega objekta v vikend stanovanje. Posiritev plošče na zunanje mere hise in dvig strehe na stojno višino z minimalno izgubo prostora zaradi naklona strehe ter nova oblika strehe ( brez moznosti enokapne strehe) Usmeritev strehe po zelji Zadnja stran zelja po terasi. Okvirna povrsina 55-60qm. Pritlicje hiše mora ostati iste oblike, nosilni stebri niso ovira. Slike objekta v priponki
Zanimam se za izdelavo projekta za adaptacijo stanovanja na področju prezračevanja: vgradnja prezračevalnega sistema z namenom uravnavanja vlage v stanovanju in odprave plesni. Zato potrebujem izvajalca, ki ima izkušnje z odpravo omenjenih težav v stanovanjih. Poleg tega se zanimam za spremembo oz. prestavitev določenih električnih inštalacij in vgradnjo pametnih naprav oz. naprav za pametni dom.
Želim okvirno ponudbo za nadzidavo objekta, ki trenutno obsega kletno etažo. Potrebovala bi izris načrta in pomoč pri oblikovanju notranjih prostorov za nadzidavo dveh etaž (ena etaža + mansarda na polovici objekta-druga plata ne bi pokrivala celotne etaže). Potreba bo tudi izdelava vse dokumentacije za gradbeno dovoljenje. Gre za objekt zidanice (lokacijska informacija je že pridobljena). Streha bo betonska, pokrita s strešniki.
Na zazidljivi parceli zelimo graditi dve enaki hisi, tlorisne povrsine etaze cca m2, v dveh etazah, torej skupaj priblizno m2 povrsine. Vsaki hisi bi pripadal tudi bazen dimenzije cca 8x3 m2. Potrebujemo celotno projektno dokumentacijo: IDZ, Dokumentacijo za mnenjodajalce, DGD, PZI (arhitektura, strojne/elektro instalacije, statika). Oblikovno mora projekt slediti prilozenim slikam. Dokumentacija za mnenjodajalce mora biti pripravljena v mesecu januarju.
Zgraditi želimo klasično hišo (pritličje + mansarda) za 4 -člansko družino, notranji prostori v izmeri cca m2 . V pritličju bi bili bivalni prostori (dnevna soba, jedilnica, kuhinja s shrambo, WC, utiliti, soba za tehniko (toplotna črpalka), kjer bi bilo dovolj prostora za dve veliki omari (za bunde in čevlje). V zgornjem nadstropju rabimo spalnico, dve otroški sobi in kopalnico. Prav bi prišel še en dodaten prostor, ki bi služil kot domača pisarna (vseeno ali v pritličju ali zgoraj).
Pozdravljeni, v centru Kopra imam stanovanje priblizne kvadrature 47 m2. Visina je cca 3 m. V kolikor je mozno, bi izkoristila visino za galerijo z lezisci (2-3 locena lezisca) . V spodnuem prostoru kuhinjo in dnevni prostor. Prostor je pravokotne oblike z relativno malo dnevne svetlobe. Nahaja se v pritlicju obnovljene stavbe. Ni nujno upostevati zgoraj opisano ureditev, dobrodosli so tudi drugacni predlogi. Pomembno je, da je prostor funkcionalen, stilski in z cim vec locenih lezisc upostevajoc zasebnost uporabnikov. Prostor bo namenjen tako studentom kot za turisticne potrebe. Kuhinja bo kjer je najnizji del zaradi zgornjega stopnisca. V pricakovanju Vasih predlogov, posiljam lepe pozdrave iz Kopra.
Rad bi izdelal prizidek k obstoječi hiši, ki pa nima ustreznega gradbenega dovoljenja zaradi tega ker nima načrtov. Pa me zanima ali lahko vi kot piše na vaši spletni strani uredite legalizacijo in potrebno dokumentacijo za prizidek. In seveda kolikšna bi bila cena. Hiša je sestavlj3nq iz pritlicja in mansarde, bruto povrsine je m2