Tipski načrti hiš - da ali ne?
Tipski načrt hiše je za tretjino cenejši od klasičnega načrta hiše, ki ga izdela projektant. Kakšne so prednosti in slabosti tipskih hiš?
Dve postavki: 1) Cim prej Na mestu krušne peci (pec bo odstranjena) na desno ob obstojecem dimniku odpreti steno cm siroko in cm visoko za novo llonceno pec. Dvigniti elektricne instalacije, ki so pod stropom, na plafon. Podpreti s precnikom. Razbiti cokel (betonsko osnovo) x x 50 cm eventuelno) Zazidati odprte dele dimnika in vgraditi novo okence za ciscenje dimnika iz druge sobe. Ppripraviti tla (kjer je bila krusna pec) za parketiranje (parket je na voljo) Brusiti in lakirati celo sobo. 25m2 2) Lahko pocaka 25 m2 popolna izolacija sobe hydro izolacija estrihi, pohodne mreze in podlaga za polaganje parketa (celotna debelina okoli 11-2 cm s parketom vred)?
Individualna enoetažna hiša z nizko streho dvokapnico cca max kv/m netto povrsine, 1 etaža NE mansarda, Brez strešnih oken. 2 odrasla, 2 otroka, garaza z ravno streho za 2 avtomobila +. Pritlicje: Vetrolov Kopalnica Spalnica Kuhinja Jedilnica Dnevni prostor z izhodom na teraso Utility Tahnični prostor Shramba ( za živež) 1. Etaža Otroska soba 1 Otroska soba 2 Kopalnica Spalnica Terasa ali balkon pri otroskih sobah
Začenjamo z adaptacijo oz. rekonstrukcijo prostora v funkcionalno stanovanje. Trenutna razporeditev prostorov je sledeča: Spalnica 1: Prenovljena, ostane nespremenjena. Spalnica 2: Verjetno se bo preuredila v dnevno sobo, z možnostjo, da se garderobna soba poveže s tem prostorom. Kopalnica: Ostane v trenutni obliki. Utility: Zaradi obstoječih priključkov se bo preuredilo v kuhinjo. Garderobna soba: Verjetno se bo spojila s spalnico 2 (bodočo dnevno sobo), da bi ustvarili bolj odprt in funkcionalen prostor. Želeli bi, da je stanovanje čim bolj funkcionalno, hkrati pa si prizadevamo porabiti čim manj sredstev. Potrebujemo arhitekta, ki bi zasnoval adaptacijo in nam pomagal ustvariti prijeten, praktičen dom.
Individualna enoetažna hiša z nizko streho dvokapnico cca max kv/m netto povrsine, 1 etaža NE mansarda, Brez strešnih oken. 2 odrasla, 2 otroka, garaza z ravno streho za 2 avtomobila +. Pritlicje: Vetrolov Kopalnica Spalnica Kuhinja Jedilnica Dnevni prostor z izhodom na teraso Utility Tahnični prostor Shramba ( za živež) 1. Etaža Otroska soba 1 Otroska soba 2 Kopalnica Spalnica Terasa ali balkon pri otroskih sobah
Manjša hiša - velikosti vikenda, vendar za stalno bivanje za 2 osebi, nadstropna, neto tlorisna površina 80-max m2. Lesena, montažna. Večja okna. Pritličje: kuhinja, jedilnica, kopalnica, dnevni prostor. Nadstropje: vsaj 2 ločeni sobi. Všeč mi je tudi A-frame ali podobno ampak ni nujno, ok tudi lesena brunarica z večjimi steklenimi površinami. Lokacija Gorenjska ali LJ-okolica, še iščemo ustrezno zazidljivo parcelo.
Pozdravljeni. S partnerjem se zanimava za gradnjo sodobne hiše do m2. Gradila bi na novo, sicer je možnost uporabe že obstoječe temeljne plošče, če bi se izkazala za uporabno. Ne želiva prevelike hiše, spodnji pritlični bi bili bivalni prostori in zgornji spalni. Imava pa željo, da je poleg ponudbe arhitekta, tudi možnost projektnega vodje, ki bi nama uredil dokumentacijo.
Radi bi prenovili spodnji del trojčka: vhod, WC, kuhinja, jedilni del, dnevna, pisarniški kotiček. Skupaj prb 50 m2. Notranje oblikovanje želimo zato, da se najbolje izkoristi prostor, da bo dovolj mest za shranjevanje, da je vse skupaj usklajeno. Želena uporaba lesa. Želimo si zasnovo in načrt/izris pohištva.
Objekt sem kupil pred kratkem. Ni legaliziran, osnovni del zgrajen in dozidan leta. Zraven hise je legalno zgrajena garaza tlorisa 6x10m, in v mansardi enako 6x10m s kolencnim zidom cca80 cm. V tem objektu bi zelel urediti stanovanje za enega otroka. Potrebna je kpl ureditev z vidika nacrta in legalizacije objekta
Obstoječo starejšo hišo bi radi nadzidali, da bi tudi zgoraj bilo samostojno stanovanje, višina hiše ostaja ista, le ob straneh bi se pozidalo in notri bi potem prišla drugačna razporeditev prostorov, potrebno bi bilo tudi narediti "plato". Najprej pa za vse to rabimo vso potrebno dokumentacijo - če se morda ukvarjate tudi z urejanjem in pridobivanjem ustreznih papirjev in dokumentov, vas prosim za pomoč.
Mislim da je potrebna popolna sanacija. Največja težava je vlaga, in izolacija ki je ni, hidroizolacija z drenažo, izolacija podstrešja z novo streho, špirovci in novim podnom na podstrešju, ter dodati 1x strešno okno v kuhinji in zamenjati vsa obstoječa okna+1x vrata v kleti. Če bo potrebno objekt tudi ojačati. Mogoče tudi prezračevalni sistem Predhodno preveriti statiko objekta. Prvo si želim da pride izkušen priznani strokovnjak na objekt in oceni stanje hiše, mi svetuje ter poda mnenje kaj bi bilo smotrno storiti