Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! - zidana, dvonadstropna hiša, brez kleti, v spodnjem delu bivalni del (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, kabinet, kopalnica s tušem, v zgornjem spalni del (3 otroške in spalnica + kopalnica s kadjo). - dvokapna streha, mogoče frčada ali na eni strani potegnjeno ven, zraven hiše bi bila garaža (bi se držala hiše) - okvirne mere parcele so 17mx45m - v prilogi je lokacijska informacija (parcela se deli na pol, najin je drugi del - bolj oddaljen od ceste, cesta do hiše pa naj bi v dogovoru s sosedi na desni, šla po sredini). Prosim za ponudbo. Hvala
Pozdravljeni, Midva s punco se bova preselila v novo stanovanje in želiva imeti stanovanje v katerem bova uživala in nama bo všeč. V dnevnem prostoru imava veliko okno tako, da je veliko svetlobe. Po tleh je parket in stene so trenutno bele barve. Višina stanovanja je 3m in prostora je pa 78m2. Dnevna in kuhinja bi bila združen prostor skupaj z jedilnico. Želiva si preprost, minimalističen in svetlo stanovanje. Ker preživiva največ časa v dnevnem prostoru/kuhinji me najbolj zanima in bi ta protor moral biti najbolje in najlepše opremljen. V dnevni sobi bi imela tudi pečko na drva in sicer na desni steni, ki je tudi nosilna. Stanovanje se nahaja v Italiji v Stari Gorici ( 5 min od meje) V priponki prilagam tudi samo orentacijo stanovanja in razpored prostorov. V naprej se Vam zahvaljujem za vse odgovore. Lep pozdrav,
Pozdravljeni, zanimam se za postavitev manjše brunarice ( do 40m2 ) za katero pa potrebujem gradbeno dovoljenje zaradi priključitve na infrastrukturo (vodovod, elektrika....). Bo pritlična in bo imela kuhinjo z dnevnim prostorom, spalnico in kopalnico. Za ogrevanje se bo uporabljal kamin. Projekt je lahko tipski, oziroma koliko bi bila cena za izris po moji zamisli. Prosim za ponudbo samega projekta in koliko bi znašal skupaj z gradbenim dovoljenjem. Lep pozdrav,
Preureditev neizkoriščenega dela podstrehe (cca 40-50 m2) v mansardno stanovanje: priključitev že obstoječemu (cca 50m2) mansardnemu stanovanju, ki pa je potreben prenove/rušenje vsaj ene stene, preureditev velikosti prostorov. Izgradnja dupleksa v izmeri cca 50 m2 za dve sobi. Razmišljamo tudi, da bi naredili frčado ali kaj podobnega. Lep pozdrav
Pozdravljeni! Obnavljanje mansarde - starejša gradnja. Razporeditev prostorov oziroma mansardo bi preuderili v eno manjše družinsko stanovanje. Načrt adaptacije, pregradne stene. Iz srednje etaže bi naredili stopnišče v mansardo. V planu je tudi obnova strehe, izdelava frčade. Prosim za ponudbo ter svetovanje glede na opis. Hvala, lep pozdrav.
Pozdravljeni! S partnerjem prenavljava 40 let staro hišo in želiva pri menjavi oken eno steno premakniti za cca. 2 metra navzven na teraso, zgoraj pa imava balkon. Na UE so nama povedali, da za ta poseg potrebujeva gradbeno dovoljenje, saj gre za poseg v statiko hiše. Prosim za ponudbo. Hvala, lp.
Pozdravljeni, Na terasi veliki m2, bi postavila gostinski objekt. Terasa je s 3 strani odprta (vrh stavbe) in je v 5. nadstropju stavbe. Gostinski objekt bi zajemal samo delovišče - kontejner ali montažni objekt, zastekljeni del, ki bi se nadaljeval od kontejnerja samega naprej, ter odprti del, namenjen sediščem, brez strehe. Postaviti bi bilo potrebno tudi toalete. Gradbeno dovoljenje. Hvala za ponudbo. lp
Ob že obstoječemu objektu z gradbenim dovoljenjem bi postavili odprte montažne stopnice ( železna konstrukcija in les) ter eno okno spremenili v vrata za potrebe dodatnega vhoda v hišo. Ker za to potrebujemo gradbeno dovoljenje potrebujemo projekt za pridobitev le-tega. Raznih soglasij ne potrebujemo, ker smo dovolj od sosedov, tudi inštalacij ne. Na sliki je vidno majhno okno -nad zdajšnjim vhodom, ki se spremeni v vrata in stopnice do njih, ki bi jih dogradili. Zdajšnji vhod še vedno ostane.
Pozdravljeni, v lasti imamo nedograjeno vikend hiško (grajena v začetku 90-ih let), ki jo trenutno uporabljamo kot gospodarski objekt oziroma skladišče orodja za obdelavo vrta. Objekt leži na večji parceli, ki je trenutno klasificirana kot nezazidljiva (sprememba občinskega zazidalnega načrta je v teku, vendar prihaja do proceduralnih zapletov). Z namenom dokončanja projekta ali eventuelne nadgradnje bi želeli objekt legalizirati - iščemo nasvet, kako zadevo izpeljati ter iščemo ponudbe za izvedbo legalizacije. Hvala, lep pozdrav.
Ob hiši imamo gospodarski objekt, skedenj. Spodnji del je zidan, zgornji lesen. V navedenem objektu bi zgoraj v lesenem delu naredili počitniški apartma. Zunanjost bi ostala nespremenjena, razen vgradnje oken. Notranjost; WC, hodnik, dve mali spalnici in dnevni prostor z mini kuhinjo. Objekt ima manjši balkon ("gank"). Strop bi ostal visok, notranji nosilni leseni elementi bi ostali vidni. Hvala.