Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Gre za obnovo hiše v treh etažah, za katero potrebujemo pripravo projekta za gradbeno dovoljenje (PGD+PZI). Idejno zasnovo - mockup smo naredil že sami. Tloris kletnih prostorov in pritličja se ne bo spreminjal bistveno, razen odstanitev 2 sten v prtličju, širitev dovoza in bivše garaže za 1,5 m, menjave večjih oknov in izgradnja terase. 1. nadstropje je trenutno prazno, nedokončano, ki bi ga odkrili in pozidali na novo z ravno streho, dodali bi južno in vzhodno teraso in parking dovoz. Prilagam nekaj slik, kako smo si zamislili.
Pozdravljeni, Rabila bi pomoč pri oblikovanju notranjih prostorov enostanovanjske hiše, novogradnja. Najina zelja je pridobiti čim boljši izkoristek prostora, njegovo funkcionalnost in ohraniti toplino doma. Potrebovala bi sodelovanje z arhitektom, s katerim smo ze v koncni fazi pridobivanja mnenj. Tako, da bi bil zacetek takoj. Zeliva okvirno ceno projekta in reference le-teh. Hvala. Lp,
Pozdravljeni, smo v fazi zbiranja ponudb. Gradili bi enostanovanjsko hišo, primerno za bivanje 5 oseb (2 odrasla, 3 otroci), brez podkletitve. V pritličju bivalni prostori (kuhinja, kopalnica. dnevna soba, garderobni prostor, toplotna črpalka.. - garaža ni vključena), v 1. nadstropju (spalnice, garderoba, kopalnica). Hiša mora biti enostavna, po možnosti brez strešnih oken in balkonov, z pokritim vhodom (pokrit vhod vključen v konstrukcijo hiše). Prosim za okvirno ponudbo projektiranja? Prosim tudi za podatek ali pridobivanje celotne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja izpeljete vi? Hvala in lep pozdrav,
lesen objekt z enostavnim gradbenim dovoljenjem bi rad spremenil v apartman za oddajanje. Izrisane imam že načrte objekta. Ali bi bila cenejša varijanta rekonstrukcija ali kot novogradnja glede papirjev.? Rad bi dobil gradbeno dovoljenje, pa ne vem kje začeti. Prosim za ponudbe za celotno vodenje projekta do pravnomočnega gradbenega dovoljenja.
V dveh etazah, dvokapnica-mora bit.spodnji del :kuhinja, dnevna,tudi kamin, jedilnica,vse v juznem delu,z dostopom z vrati, potem pa se spodaj spalnica z lastno komot kopalnico proti vzhodu.V spodnjem delu je še samo majhen wc za goste in shrama ter stopnisce do zgornjega nad. Ter teh.prostor. Zgornja etaza pa tri manse otroske sobe ter kopalnica,,Smeri strani glrfanha :ce gledamo pred sabo je to smer jug.Vhod v hido po moznosti z desne zahodne strani cca 2-3 m od zacetka hiše.
Z možem iščeva arhitekta, ki bi izdelal idejno zasnovo, vodil postopke do pridobitve gradbenega dovoljenja in nato izdelava PZI. Zanimava se za enostanovanjsko hišo (pritličje, 1 nadstropje) z garažo v skupni izmeri med in m2 na Viru pri Domžalah. Pritličje: velik dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedlnica, dnevni prostor med 40 in 50 m2), manjša spalnica/pisarna in manjša kopalnica (wc, pisoar, umivalnik) vetrolov, tehnični prostor. Po možnosti še shramba. Prvo nadstropje oz. mansarda: 3 spalnice, velika kopalnica z kadjo, walk in tušem, utility prostor za pralni stoj in sušilec.
Potreboval bi storitev notranjega dizajna. Gre za nekdanje pisarniške prostore v prvem nadstropju, ki bi jih rad predelal v stanovanje. Stanovanje ima predprostor, malo kopalnico, glavni prostor in teraso. Osredotočiti se želim predvsem na glavni prostor in predprostor. Edini fiksi del postavitve v glavnem prostoru je kuhinja. V prostoru pričakujem spalni del, ki bo nekako ločen od ostalega dela, dnevni prostor s TV (imam futon dimenzij x80cm) in pisarniški kotiček (miza x60cm). V stanovanje želim namestiti tudi pralni stroj (ŠxG=60x45). Na terasi je sedežna garnitura, ki ostane. Prilagam nekaj fotografij.
Pozdravljeni, potrebuovala bi idejno zasnovo za objekt na zahtevnem strmem terenu. Objekt bi sestavljala klet cca m2 v kateri je delavnica z avtodvigalom (visina cca 5m) in pa pritlicje v katerem bi bili bivalni prostori cca m2. Idejno zasnovo bi potrebovala za oceno stroskov projekta, preden se odlocim za nakup parcele. V primeru da se odlocimo za nakup parcele bi potem nadaljevali z vso dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hvala in lep dan,
Pozdravljeni, gostinski lokal bi želela preurediti v zobno ambulanto. Zanima ma okvirni strošek za projektno dokumentacijo in koliko časa prb. traja da se pridobi gradbeno dovoljenje. Zunanjost bi ostala ista, samo notranji prostori bi se preoblikovali, vendar brez posega v temeljne stene. Hvala in lp,
Spoštovani, zanimam se za nakup parcele, katera je v naklonu. Pred nakupom bi rad preveril, če je izvedljivo hišo v tolikšni meri podkletiti, da bi bivalni prostori presegli nivo "hriba". Na ta način bi pridobil večjo osončenost ter lepši razgled. Zato bi rad naročil izvedbo idejnega načrta, s katerim bi slednje preveril. Na razpolago imam lokacijsko informacijo ter geodetski načrt. V končni fazi bi se verjetno odločil za montažno gradnjo. Imate kaj izkušenj na tem področju, oziroma ste že sodelovali s ponudniki montažnih hiš? Hvala lep pozdrav,