Pozdravljeni. Smo upravniki na večstanovanjski stavbi Sojerjeva ulica 3, Ljubljana. Stavba je bila prvotno zgrajena kot enostanovanjska stavba. Kasneje po letu je investitor pridobil gradbeno dovoljenje za predelavo v 5 stanovanjsko stavbo. Investitor je naredil skupaj s prizidki 15 stanovanjsko stavbo. Naredil se je vpis v kataster stavb in zemljiško knjigo. Stavba ima gradbeno dovoljenje za 5 stanovanj in nimamo načrtov stavbe. Stavba nima uporabnega dovoljenja iščemo ponudnika, ki nam pomaga izpeljati postopek legalizacije do uporabnega dovoljenja in sicer: Za pridobitev uporabnega dovoljenja so potrebne tri faze: a. Legalizacija stanovanjskega objekta – priprava za legalizacijo v sodelovanju z soglasodajalci - projektanti b. Ureditev stavbe z zahtevami soglasodajalcev (prestavitev števec v vodni jašek, elektro instalacije itd.) – te pogoje določijo soglasodajalci – lastniki naročijo predelave c. Priprava PID – ov stavbe in pridobitev uporabnega dovoljenja Potrebujemo: Legalizacija stanovanjskega objekta po . členu GZ, ki leži na zemljiščih parc. št. /65 k.o. Dravlje: - posnetek obstoječega stanja - izdelava zahtevka za izdajo gradbenega dovoljenja (tehnično poročilo, grafične priloge) - pridobitev mnenj k projektni dokumentaciji - pridobitev dokazil o obstoju stavbe - vodenje upravnega postopka za legalizacijo objekta Potrebujemo ponudbo za : Projektna dokumentacija - PID za pridobitev uporabnega dovoljenja za stanovanjski objekt, ki leži na zemljiščih parc. št. /65 k.o. Dravlje: - načrt arhitekture, - načrt električnih instalacij, - načrt strojnih instalacij z izkazom prezračevanja, - načrt gradbenih konstrukcij, - izkaz požarne varnosti, - izkaz zaščite pred hrupom, - gradbeno fiziko, - izkaz toplotnih karakteristik stavbe, - izdelava zahtevka za izdelavo uporabnega dovoljenja, - dokazilo o zanesljivosti objekta, - geodetski posnetek po končani gradnji. l.p. Ažbe Boris
Trenutna situacija je: stanovanjska hiša, zgrajena , prizidek dograjen leta (na sliki označen s prosojnim belim kvadratom), kater ni legaliziran, imamo gradbeno dovoljenje samo za prvotni zgrajeni del, radi bi pa uredili legalizacijo. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujemo leglizacijo objekta, povezava: https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/podljubelj-pocitniski-objekt_/ Na zgornjem naslovu lahkom pogledate ojekt in njegov opis. Objekt ni legaliziran in ne zanima, kolik bi bil strošek legalizacije ob eventuelnem nakupu. Trenutno nimamo namena zidati novega, hočemo pa urediti in pripeljati priključke na parcelo. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujem notranjega oblikovalca za barvno določitev in izbiro materjalov. Lokacija: Smlednik LP
Pozdravljeni, pišem vam, ker želim pridobiti ponudbo za notranje oblikovanje stanovanja v enostanovanjski hiši. Prosim, če lahko v ponudbo vključite izdelavo idejne zasnove z vizualizacijo prostora in izvedbeni načrt za izvajalce (vključno z izborom materialov, osvetljavo,...). V ta namen prilagam tloris stanovanja, ki je v realnosti malenkost spremenjen, saj je spalnica na vzhodni strani objekta sedaj pregrajena in smo iz nje naredili dve otroški sobi. Ob tem dodajam, da smo hišo kupili v tretji podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da notranjost ni popolnoma nič opremljena, ravno tako še ni nobenih inštalacij. Lep pozdrav.
Pozdravljeni, potrebujem spremembo gradbenega dovoljenja oz. lokacije hiše na isti parceli. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebovali bi arhitekta za rekonstrukcijo pisarn, okvirne površine m2. Najprej pa bi uredili parkirišče. LP, U
Pozdravljeni, potrebujem načrt za prenovo stare hiše v centru Maribora (adaptacija znotraj in zunaj, celostna podoba), hiša je iz leta . Hvala, LP
Pozdravljeni. Pripravljam se na dozidavo počitniške hiše, kjer bi na zahodni strani povečali stanovanjski del od kletišča do podstrešja. Na severni strani pa bi se naredil izkop za garažo in dodatne kleti ter kotlovnico. Predvidoma ogrevanje z toplotno črpalko. Strešni del ki bo obrnjen proti jugu pa bi izkoristil za sončno elektrarno. Prilagam par datotek ki sem jih izdelal v SketchUp-u. Vhod ki ni skiciran je na Jugo-Zahodnem vogalu na zahodni steni. Z obstoječim objektom bodo potrebni trije preboji/vrata. V vsaki etaži po eden. Želje za dozidan stanovanjski del je: - kletišče: kopalnica/savna, soba za rekreacijo - prva etaža: 1x spalnica, kopalnica in garderobna soba - druga etaža: 1x spalnica, kopalnica in garderobna soba Garažni del: V predelu kjer je visoki strop je garaža, v predelu z nizkim stropom pa predvidevam prostore za toplotno črpalko z zalogovnikom, klet, sobo za odlaganje raznih sezonskih športnih rekvizitov. Za toplotno črpalko bi si ogledal varianto zrak/voda ali pa mogoče bolje zemlja/voda z izdelavo vrtine in uporabo zaprtega sistema kroženja tekočine. LP
Pozdravljeni, potrebujem izdelavo projekta PGD in ločeno tudi PZI za objekt identičen modularni hiši ADRIA https://www.adria-mobilehome.com/si/modularne-hise. Hvala, LP.
